Indre-et-Loire 37
Tours - loi Pinel / Pinel +Ad'Aile - Tours pour investir
Documentation gratuite
Ad'Aile - Tours
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Investissement immobilier neuf Tours
Prix à partir de * : 185 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
AU COEUR DU QUARTIER CHRIST-ROI, entre l'avenue André Maginot et Saint-Cyr-sur-Loire, AD'AILE propose des appartements du T2 au T4. Idéalement placée, à 12 minutes de la gare et 10 minutes du centre-ville grâce au tramway à proximité, la résidence offre un accès facile aux commerces, écoles et services. Les habitants bénéficieront d'une cuisine équipée, de placards aménagés et de stationnements sécurisés en sous-sol. LIVRAISON PRÉVUE FIN 2025. Les informations sur l'état des risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :.fr
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Ad'Aile - Tours à Tours : 4ème trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
ATARAXIA PROMOTION
2 Rond-point des Antons
44700 ORVAULT
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Voir le site : http://www.ataraxia.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Ad'Aile - Tours à Tours et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 22 200 € | 33 300 € | 38 850 € |
| (Simulation pour un prix de 185 000 €) | ||
| 185 000 € | 40.5 m2 | : est | Réf : PG017307-_A005 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 29 040 € | 43 560 € | 50 820 € |
| (Simulation pour un prix de 242 000 €) | ||
| 242 000 € | 58.4 m2 | : sud-est | Réf : PG017307-_A003 |
| 255 000 € | 58.4 m2 | Étage : 3 | : est | Réf : PG017307-_A304 |
| 256 000 € | 65.7 m2 | : ouest | Réf : PG017307-_A001 |
| 265 000 € | 65.7 m2 | Étage : 1 | : ouest | Réf : PG017307-_A101 |
| 269 000 € | 65.7 m2 | Étage : 3 | : ouest | Réf : PG017307-_A301 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 379 000 €) | ||
| 379 000 € | 89.6 m2 | Étage : 4 | : ouest | Réf : PG017307-_A403 |
| 399 000 € | 91.7 m2 | Étage : 4 | : sud | Réf : PG017307-_A401 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 03/12/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Tours (37000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 128 700 € | -12.4% (146 900 €) |
-20.2% (161 200 €) |
| 2 pièces | 199 500 € | -3.5% (206 800 €) |
-8.9% (219 100 €) |
| 3 pièces | 249 800 € | -3.9% (259 900 €) |
-8.2% (272 100 €) |
| 4 pièces | 375 300 € | -4% (391 000 €) |
-3.3% (388 100 €) |
| 5 pièces et + | 320 300 € | +17.9% (271 700 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Tours (37000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Tours (37000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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