Pyrénées-Orientales 66
Port-Vendres - loi LMNP / LMPMer Azur pour investir
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Mer Azur
Mer Azur
Investissement immobilier neuf Port-Vendres
Prix à partir de * : 229 000 €Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Une adresse unique, où il fait bon vivre, sous le soleil de Port-Vendres ! Découvrez notre résidence qui surplombe la Méditerranée, et profitez d'un cadre de vie agréable grâce à l'attractivité de la côte, de la proximité de l'Espagne et de toutes les commodités du village à 10 minutes à pied. Un emplacement exceptionnel sur les hauteurs de Port-Vendres Des vues mer dont vous ne pourrez plus vous passer Appartements neufs du 2 au 4 pièces aux prestations soignées Avec terrasses, garages et parking Une solution clé en main pour une location sans contrainte avec le Pack Meublé Prix maîtrisés disponibles sous conditions OFFRE EXCLUSIVE RÉSERVÉE AUX HABITANTS DE PORT-VENDRES Devenez propriétaire de votre premier logement neuf avec les prix maîtrisés! Appartements du 2 au 4 pièces à partir de 210 000 €. Contactez-nous pour découvrir les conditions et obtenir plus d'informations.
RT 2012, NF Habitat
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Mer Azur à Port-Vendres : 3ème trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
REALISATION
Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.
Voir le site : www.icade-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Mer Azur à Port-Vendres et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 2 pièces à partir de 229 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 91 600 € |
| (Simulation pour un prix de 229 000 €) | ||
| 229 000 € TTC | 40.3 m2 | Étage : 1 | Réf : B102 |
| 255 000 € TTC | 37.9 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : B303 |
| 259 000 € TTC | 40.2 m2 | Étage : 3 | Réf : A304 |
| 259 000 € TTC | 40.2 m2 | Étage : 3 | Réf : A302 |
| 265 000 € TTC | 40.2 m2 | Étage : 3 | Réf : B302 |
| 269 000 € TTC | 40.2 m2 | Étage : 4 | : N | Réf : A402 |
| 274 000 € TTC | 40.2 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : A303 |
| 294 000 € TTC | 45.4 m2 | Étage : 1 | Réf : C102 |
| 294 000 € TTC | 37.9 m2 | Étage : 3 | Réf : C303 |
| 299 000 € TTC | 40.2 m2 | Étage : 3 | Réf : C302 |
| 314 000 € TTC | 40.3 m2 | Étage : 3 | Réf : D302 |
Appartement 3 pièces à partir de 359 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 359 000 €) | ||
| 359 000 € TTC | 56.5 m2 | Étage : 3 | Réf : B301 |
| 389 000 € TTC | 58.8 m2 | Étage : 2 | Réf : D204 |
| 469 000 € TTC | 53.8 m2 | Étage : 3 | Réf : D303 |
Appartement 4 pièces à partir de 489 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 489 000 €) | ||
| 489 000 € TTC | 80.2 m2 | Étage : 2 | Réf : B202 |
| 569 000 € TTC | 80.5 m2 | Étage : 4 | Réf : A403 |
| 579 000 € TTC | 80.2 m2 | Étage : 2 | Réf : C202 |
| 594 000 € TTC | 83.2 m2 | Étage : 1 | Réf : D101 |
| 599 000 € TTC | 68.4 m2 | Étage : 4 | Réf : C401 |
| 624 000 € TTC | 83.1 m2 | Étage : 2 | Réf : D201 |
| 669 000 € TTC | 80.7 m2 | Étage : 5 | Réf : A501 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 04/12/2024
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