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Hérault 34

Agde / Marseillan - loi Pinel / Pinel +Résidence à Marseillan pour investir

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Immobilier pour investir Marseillan
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Résidence à Marseillan
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Résidence à Marseillan

Investissement immobilier neuf Marseillan

Prix à partir de * : 170 750 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Venez découvrir notre belle résidence à Marseillan!



Dans ce nouveau quartier, découvrez Perle, une résidence intimiste de seulement 16 logements. Élevée sur deux étages, Perle propose des appartements T2 et T3 aux prestations premium et personnalisables. La plupart d'entre eux bénéficient d'une double orientation et d'un agréable espace extérieur, avec terrasse et/ou jardin.



L'architecture épurée de Perle s'inspire de son environnement : les façades blanches évoquent le phare des Onglous et les bâtiments du port de Marseillan, tandis que les éléments en teinte rouille rappellent les piquets de vigne et les parcs à huîtres de l'étang.



Marseillan, située entre Béziers et Sète au bord de la Méditerranée, est un lieu de vie idéal! Avec son coeur de ville historique, ses ruelles charmantes, ses places ensoleillées, et ses 6 kilomètres de plages de sable fin. Sa station balnéaire, Marseillan-Plage, attire chaque année de nombreux touristes qui viennent profiter de son climat agréable et de sa douceur de vivre.



Pour plus d'informations, contactez-nous si vous êtes intéressé!

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Résidence à Marseillan à Marseillan : 2ème trimestre 2026

« Résidence à Marseillan » en synthèse

Situé : Marseillan
Surfaces disponibles : 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 170 750 €
Livraison du programme : 2ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

PATRIMCITY
PATRIMCITY
280 Avenue Germaine Tillion
Immeuble City Hall
34070 Montpellier
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Voir le site : www.patrimcity.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Résidence à Marseillan à Marseillan et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
20 490 €30 735 €35 858 €
(Simulation pour un prix de 170 750 €)
Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
28 690 €43 035 €50 207 €
(Simulation pour un prix de 239 083 €)
Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 18/10/2024
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Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Marseillan (34340)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
3 pièces 256 700 €

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