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Seine-Maritime 76

Rouen - loi Pinel / Pinel +Rouen M3 pour investir

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Immobilier pour investir Rouen
Rouen M3 Rouen
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Investissement immobilier neuf Rouen

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Localisé à la lisière de Saint-Léger-du-Bourg-Denis, à une courte distance de 15 minutes du coeur de Rouen, ce programme immobilier neuf se déploie à l'est de la ville avec 28 logements neufs répartis en 7 îlots. Il propose des superficies de 2 à 4 pièces, conçues pour répondre aux aspirations actuelles en matière de bien-être.
Avec des espaces généreux, des circulations fluides et de larges fenêtres assurant un éclairage naturel du lever au coucher du soleil, tout est pensé pour garantir un quotidien épanouissant. De plus, les futurs habitants apprécieront une salle de bain prête à l'emploi, simplifiant leur installation.
Afin d'accentuer le lien avec l'extérieur, le projet incorpore des terrasses et des jardins adjacents aux appartements. Ces espaces extérieurs deviennent de véritables annexes où le plaisir de s'exposer au soleil promet des étés inoubliables.
Pour parfaire le tout, chaque appartement bénéficiera d'une place de parking souterraine, assurant ainsi la protection et la sérénité pour les véhicules des résidents.

Découvrez également nos 77 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 105 bis, Allée François Mitterrand, Rouen 76000.
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

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Prix moyen de l'immobilier neuf à Rouen (76000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce160 200 €           
(155 800 €)    
+2.8%
(115 800 €)    
+38.3%
2 pièces201 300 €           
(206 400 €)    
-2.5%
(189 100 €)    
+6.5%
3 pièces278 900 €           
(269 200 €)    
+3.6%
(272 500 €)    
+2.3%
4 pièces342 100 €           
(335 100 €)    
+2.1%
(365 700 €)    
-6.5%
5 pièces et +546 900 €           
(642 000 €)    
-14.8%
(744 700 €)    
-26.6%

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Rouen (76000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Rouen (76000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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