Loire Atlantique 44

Nantes / Saint-Herblain - loi LMNP / LMPSaint Herblain CG 1 pour investir

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Investissement programme immobilier Saint Herblain CG 1

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Documentation gratuite
Saint Herblain CG 1

4 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Saint-Herblain

Investissement immobilier neuf Saint-Herblain

Prix à partir de * : 169 000 €

Les + invest Descriptif Prestations Labels Informations bureau de vente

Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Pour investir dans la métropole nantaise, découvrez sans attendre cette nouvelle résidence Cogedim à Saint-Herblain. Au coeur de cette commune particulièrement dynamique et prisée, vous bénéficiez de l'attractivité du centre bourg tout proche. Commerces, transports, écoles, cinéma et médiathèque... tout est accessible à pied. Bordée d'une voie verte, la résidence déploie ses façades contemporaines dans un écrin de nature. Certifiés RE2020 et NF Habitat, les appartements se distinguent par la qualité des agencements déclinés en 2 pièces de 37 à 42 m². Tous se prolongent par un jardin, un balcon ou une loggia. À deux pas des arrêts de bus et à 15 min* du centre de Nantes, l'emplacement est idéal pour investir en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel). * Source : Google Maps Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Loggia, parking, balcon

NF Logement, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Saint Herblain CG 1 à Saint-Herblain : 3ème trimestre 2026

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« Saint Herblain CG 1 » en synthèse

Situé : Saint-Herblain
Surfaces disponibles : 1, 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 169 000 €
NF Logement, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 3ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Cogedim

22 Rue Descartes Cogedim Store
44000 Nantes

Voir le numéro

Voir le site : www.cogedim.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Saint Herblain CG 1 à Saint-Herblain et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 1 pièce à partir de 169 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	67 600 €	67 600 €
(Simulation pour un prix de 169 000 €)

169 000 € PARKING COMPRIS / Ttc

34.9 m²

Étage : 2

: NO

Réf : 11759-00056 - B201

Plan détaillé

Appartement 2 pièces à partir de 179 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	71 600 €	71 600 €
(Simulation pour un prix de 179 000 €)

179 000 € PARKING COMPRIS / Ttc

37.38 m²

Étage : 4

: SE

Réf : 11759-00006 - C2-401

Plan détaillé

Appartement 3 pièces à partir de 259 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	103 600 €
(Simulation pour un prix de 259 000 €)

259 000 € PARKING COMPRIS / Ttc

65.33 m²

Étage : 4

: NO

Réf : 11759-00059 - B402

Plan détaillé

269 000 € PARKING COMPRIS / Ttc

65.22 m²

Étage : 4

: SE

Réf : 11759-00060 - B403

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 14/05/2025
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Rappel des plafonds de ressources 2025
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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Saint Herblain CG 1

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Prix moyen de l'immobilier neuf à Saint-Herblain (44800)

Types de surfaces	Prix moyen actuel	Evolution sur 1 mois	Evolution sur 6 mois
2 pièces	179 500 €	+0.2% (179 100 €)	+3.5% (173 400 €)
3 pièces	257 400 €	-1.2% (260 600 €)	+3.7% (248 100 €)
4 pièces	335 200 €	-3.3% (346 700 €)	+8.6% (308 700 €)
5 pièces et +	336 100 €	-6.3% (358 700 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Saint-Herblain (44800), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Saint-Herblain (44800) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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Appartements neufs
2 pièces à partir de 189 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 267 500 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 317 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2025

Documentation gratuite

Livraison immédiate

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Appartements neufs
2 pièces à partir de 150 700 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 219 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 314 000 €

Appartements neufs
5 pièces à partir de 389 000 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

Documentation gratuite

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Maison à partir de 499 000 €

Dispo : Maison

Livraison : 2ème trimestre 2025

Documentation gratuite

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Rêves de l'Erdre

Appartements neufs
1 pièce à partir de 225 000 €

Appartements neufs
2 pièces à partir de 260 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 410 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 495 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

Documentation gratuite

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Courtil le Mevel

Appartements et maisons neuves
2 pièces à partir de 189 000 €

Appartements et maisons neuves
3 pièces à partir de 267 000 €

Appartements et maisons neuves
4 pièces à partir de 381 000 €

Appartements et maisons neuves
Maison à partir de 373 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces, Maison

Livraison : 4ème trimestre 2026

Documentation gratuite

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Appartements neufs
2 pièces à partir de 199 000 €

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Appartements neufs
4 pièces à partir de 320 000 €

Appartements neufs
5 pièces à partir de 515 000 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2027

Documentation gratuite

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Dispo : 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2025

Documentation gratuite

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Dispo : 3, 4 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2025

Documentation gratuite

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