Loire Atlantique 44
Nantes - loi Pinel / Pinel +Courtil le Mevel pour investir
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Courtil le Mevel
Courtil le Mevel
Investissement immobilier neuf Nantes
Prix à partir de * : 199 100 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Du 14/10/2024 au 31/12/2024 : Jusqu'à 18 000€ de remise! *. *Remises valables jusqu'au 30 novembre 2024 pour les 3 premiers réservataires, pour toute réservation d'un appartement ou d'une maison dans limite du stock disponible et dans la limite de trois réservations. Offre soumise à une signature de l'acte dans les 90 jours. Voir conditions auprès de votre conseiller. COURTIL LE MEVEL, résidence de maisons et d'appartements neufs à vendre en TVA 5.5%.LA TVA 5.5 ?Ce sont des logements neufs proposés à des prix inférieurs aux prix du marché : en TVA 5.5% au lieu de la TVA 20%.Ces prix avantageux sont accessibles sous conditions de revenus.Découvrez une résidence du 2 au 5 pièces et des maisons de ville de 4 et 5 pièces. Tous les appartements sont prolongés par des balcons, des terrasses et des jardins privatifs. Les maisons bénéficient toutes de jardins. Des places de stationnement en sous-sol complètent les biens de cette résidence entièrement sécurisée.Situés dans les rues alentour à moins de 5 minutes à pied de la résidence, vous trouverez une école primaire et maternelle, des commerces, un petit supermarché, l'annexe de la mairie, la Poste, une banque, le gymnase Gobelets Ripossière, le parc de la Crapaudine ainsi que de nombreuses lignes de bus. Le Cinéma Bonne Garde, le marché de produits frais de la place Pirmil ouvert tous les mercredis matin et l'Hôpital Saint-Jacques sont situés quant à eux à une dizaine de minutes de marche.VOTRE APPARTEMENT A PARTIR DE 889 €/MOIS* grâce à la TVA 5.5%! *Plus d'infos avec votre conseiller.Pour les investisseurs, Nantes est passé en ZONE PINEL A, profitez-en!
Balcon, cellier, terrasse, jardin
HQE
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Courtil le Mevel à Nantes : 4ème trimestre 2026
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QUARTUS Résidentiel
Voir le site : www.quartus-residentiel.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Courtil le Mevel à Nantes et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 23 892 € | 35 838 € | 41 811 € |
| (Simulation pour un prix de 199 100 €) | ||
| 199 100 € TTC | 43.3 m2 | Étage : 1 | Réf : 1503561938 | Balcon : 6.1 m2 |
| 215 000 € TTC | 43 m2 | Étage : RDC | Réf : 1015925126 | Terrasse : 5.9 m2 |
| 225 000 € TTC | 43.3 m2 | Étage : RDC | Réf : 454726889 | Terrasse : 6.1 m2 |
| 233 000 € TTC | 41.9 m2 | Étage : 2 | : NE | Réf : 749259928 | Balcon : 6.7 m2 |
| 246 000 € TTC | 43 m2 | Étage : 2 | Réf : 42907544 | Balcon : 5.9 m2 |
| 248 000 € TTC | 43.3 m2 | Étage : 2 | Réf : 200649737 | Balcon : 6.1 m2 |
| 248 000 € TTC | 43 m2 | Étage : 3 | Réf : 1559161000 | Balcon : 5.9 m2 |
| 249 000 € TTC | 43.3 m2 | Étage : 3 | Réf : 513643759 | Balcon : 6.1 m2 |
| 256 000 € TTC | 44.4 m2 | Étage : 4 | : NE | Réf : 270707704 | Balcon : 6.6 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 32 040 € | 48 060 € | 56 070 € |
| (Simulation pour un prix de 267 000 €) | ||
| 267 000 € TTC | 60.5 m2 | Étage : 1 | Réf : 428325574 | Balcon : 7.6 m2 |
| 268 000 € TTC | 62.9 m2 | Étage : 1 | : NE | Réf : 926270377 | Terrasse : 6.1 m2 |
| 270 000 € TTC | 62.5 m2 | Étage : 1 | : NE | Réf : 933462120 | Terrasse : 7.2 m2 |
| 323 000 € TTC | 62.5 m2 | Étage : 3 | : NE | Réf : 656510237 | Balcon : 6.6 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 433 000 €) | ||
| 433 000 € TTC | 77.8 m2 | Étage : 4 | Réf : 1770975025 | Terrasse : 35.3 m2 |
| 443 000 € TTC | 79.9 m2 | Étage : 4 | : SE | Réf : 1482869926 | Terrasse : 40.7 m2 |
Maison
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 373 000 €) | ||
| 373 000 € TTC | 92.1 m2 | Étage : RDC | Réf : 1369401940 | Jardin : 58.8 m2 |
| 375 000 € TTC | 92.7 m2 | Étage : RDC | Réf : 229780218 | Jardin : 59.1 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Nantes (44000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 172 000 € | -1.8% (175 200 €) |
-5.5% (182 000 €) |
| 2 pièces | 213 100 € | +1% (210 900 €) |
-2.8% (219 300 €) |
| 3 pièces | 311 500 € | -1.6% (316 700 €) |
-2.4% (319 000 €) |
| 4 pièces | 428 900 € | -1.9% (437 100 €) |
-11% (481 700 €) |
| 5 pièces et + | 601 700 € | +2% (589 800 €) |
-4.9% (632 600 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Nantes (44000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Nantes (44000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Dispo : 3, 4, 5 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2025
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Dispo : 1, 2, 4, 5 pièces
Livraison : 1er trimestre 2025
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Dispo : 1, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
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