Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Le Grand Chêne

Programme immobilier neuf Nantes / Saint-Herblain (44)

Prix à partir de * : 134 000 €Nouvelle réalisation
Appart Saint-Herblain
Appart Saint-Herblain
Appart Saint-Herblain
Appart Saint-Herblain
Appart Saint-Herblain
Appart Saint-Herblain

À Saint-Herblain, cette nouvelle résidence Kaufman & Broad prend place dans un quartier résidentiel en pleine transformation, appelé à devenir un vrai pôle stratégique avec l’arrivée de la ligne 7 du tramway d’ici 2027. Du studio au 4 pièces, les appartements séduisent par leurs orientations multiples, leurs volumes généreux et leurs espaces extérieurs – loggias, balcons, jardins d’hiver ou terrasses plein ciel. Les appartements familiaux intègrent des suites parentales, des celliers, un espace bureau ou une salle d’eau supplémentaire selon les configurations. Certains logements sont modulables pour évoluer avec vos besoins. Jardin paysager, locaux vélos spacieux et crèche en pied d’immeuble enrichissent ce cadre de vie fluide, durable et tourné vers l’avenir.

Parking, loggia, balcon, terrasse

RT 2012

Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Livraison du programme Le Grand Chêne : 4ème trimestre 2027
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Le Grand Chêne à Saint-Herblain :

Appartement  1 pièce  à partir de 134 000 €
134 000 € TTC
29.6 m2
Étage : 4
: E
Réf : B406
149 000 € TTC
32.2 m2
Étage : 3
: E
Réf : B307
154 000 € TTC
32.2 m2
Étage : 4
: E
Réf : B407
Appartement  3 pièces  à partir de 209 000 €
209 000 € TTC
57.2 m2
Étage : RDC
: E
Réf : B002
219 000 € TTC
57.7 m2
Étage : 1
: S
Réf : B101
224 000 € TTC
57.7 m2
Étage : 2
: S
Réf : B201
Appartement  4 pièces  à partir de 309 000 €
309 000 € TTC
84.6 m2
Étage : 4
: N
Réf : B405
359 000 € TTC
96.5 m2
Étage : 5
: E
Réf : B504
  • Tout savoir sur le PTZ

« Le Grand Chêne » EN SYNTHÈSE

Situé : Saint-Herblain

Surfaces disponibles : 1, 3, 4 pièces

Prix : À partir de 134 000 €

RT 2012

Livraison du programme : 4ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo Kaufman & Broad

Kaufman & Broad


Voir le site : ketb.com

Prix moyen de l'immobilier neuf à Saint-Herblain (44800)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 133 200 €
-3.1%
(137 500 €)
-18%
(162 500 €)
2 pièces 192 300 €
+4.2%
(184 500 €)
+7.3%
(179 300 €)
3 pièces 236 200 €
-0.3%
(236 900 €)
-4.3%
(246 900 €)
4 pièces 303 800 €
-3.1%
(313 500 €)
-2.4%
(311 200 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Saint-Herblain (44800), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Saint-Herblain (44800) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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    Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

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    Dispo : 3 pièces

    Livraison : 1er trimestre 2028