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EVOLIA Saint-Jean-de-la-Ruelle - 45

Nouveauté

Programme immobilier neuf Saint-Jean-de-la-Ruelle

Prix à partir de ^* : 102 200 €

Descriptif : Investissez au sein d'une nouvelle résidence étudiante à Saint-Jean-de-la-Ruelle et profitez d'un rendement locatif allant jusqu’à 5,8%* par an ! Nichée près des paisibles quais de la Loire, Saint-Jean-de-la-Ruelle offre des décors pittoresques et verdoyants, invitant à des balades tranquilles le long des quais ou à travers ses nombreux espaces verts. Dynamique et familiale, la ville se démarque par son offre scolaire de qualité ainsi que par une programmation culturelle variée et enrichissante.Idéalement située, notre résidence offre des appartements du studio au 2 pièces. Parfaitement conçus pour répondre aux besoins des jeunes actifs, jeunes travailleurs et des étudiants, chaque logement dispose d’une cuisine et profitent de services communs.Elle offre également un accès privilégié aux principaux points d’intérêts de la ville, avec les transports en commun, les commerces, les services et le complexe sportif accessibles en quelques minutes à pied. Pour les besoins quotidiens et bien plus encore, une zone commerciale se trouve à seulement 4 min* en voiture.Avec une offre scolaire diversifiée, la commune compte de nombreux établissements accessibles en transport en commun, dont le pôle universitaire de la Madeleine à seulement 5 min* en bus et le centre universitaire de la « Source » accessible en tramway en 15 min*. La ville est desservie par un réseau efficace de bus et de tramway efficace, avec l’arrêt de bus « Maréchal Leclerc » des lignes 54 et 4 situé au pied de la résidence.Pour les déplacements inter-régionaux, la gare d’Orléans, à 11 min* en voiture, offre la possibilité de rejoindre facilement des villes telles que Tours ou Paris. Côté route, l’autoroute A10 se situe à 2min * en voiture facilitant des liaisons rapides. Néanmoins, pour ceux qui préfèrent les déplacements doux, la ville favorise également les modes de transport doux avec des pistes cyclables bien entretenues incitent les habitants à opter pour le vélo comme moyen de déplacement écologique.Contactez-vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements neufs à Saint-Jean-de-la-Ruelle !

Livraison du programme EVOLIA : 3ème trimestre 2027

Prix* et stocks disponibles

pour le programme EVOLIA à Saint-Jean-de-la-Ruelle et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :

Depuis le 1^er avril 2025, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 50% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 1 pièce à partir de 102 200 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) *
1 personne	2 personnes	4 personnes
40 880 €	40 880 €	40 880 €
(Simulation pour un prix de 102 200 €)

102 200 €

19.91 m²

Étage : 0

: Nord/Ouest

Réf : 3

118 600 €

19.91 m²

Étage : 1

: Nord/Ouest

Réf : 105

118 600 €

19.91 m²

Étage : 1

: Nord/Ouest

Réf : 107

Appartement 2 pièces à partir de 155 700 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) *
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	62 280 €	62 280 €
(Simulation pour un prix de 155 700 €)

155 700 €

40.44 m²

Étage : 0

: Nord/Ouest

Réf : 7

165 600 €

47.52 m²

Étage : 1

: Sud/Est

Réf : 124

Tout savoir sur le PTZ

« EVOLIA » EN SYNTHÈSE

Situé : Saint-Jean-de-la-Ruelle

Surfaces disponibles : 1, 2 piècesVoir en détails

Livraison du programme : 3ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo MARIGNAN

MARIGNAN

132 avenue Pierre Brossolette
92240 MALAKOFF

Voir le site : marignan-immobilier.com

Prix moyen de l'immobilier neuf à Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

Types de surfaces	Prix moyen actuel	Evolution sur 1 mois	Evolution sur 6 mois
Studio / 1 pièce	138 500 €	-4% (144 200 €)	-3.9% (144 100 €)
2 pièces	173 000 €	-3% (178 300 €)	-7% (186 100 €)
3 pièces	217 500 €	-10.7% (243 600 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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Le programme immobilier neuf " DOMINICA " situé à St Jean de la Ruelle propose 40 appartements lumineux du studios au T3. Implantée dans un quartier résidentiel calme bordé de maisons et petits immeubles, les commerces de proximité sont à moins de 200 m, et transport à 1 min de la résidence. Programme éligible au PTZ, LMNP et RP avec les avantages du neuf.
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