Pyrénées-Atlantiques 64
Anglet / Saint-Jean-de-Luz - loi Pinel / Pinel +Anderenia pour investir
Avant-Première
Documentation gratuite
Anderenia
Anderenia
Investissement immobilier neuf Saint-Jean-de-Luz
Prix à partir de * : 249 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
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BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Anderenia à Saint-Jean-de-Luz : 3ème trimestre 2026
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Voir le site : www.nexity.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Anderenia à Saint-Jean-de-Luz et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 29 880 € | 44 820 € | 52 290 € |
| (Simulation pour un prix de 249 000 €) | ||
| 249 000 € | 36.24 m2 | : E | Réf : 1006 | Terrasse : 7 m2 Jardin : 36 m2 |
| 252 000 € | 36.24 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 1105 | Balcon : 6 m2 |
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 32 640 € | 48 960 € | 57 120 € |
| (Simulation pour un prix de 272 000 €) | ||
| 272 000 € | 42.04 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 1106 | Balcon : 6 m2 |
| 275 000 € | 42.04 m2 | : E | Réf : 1007 | Terrasse : 7 m2 Jardin : 94 m2 |
| 275 000 € | 41.53 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 1204 | Balcon : 6 m2 |
| 275 000 € | 42.04 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 1206 | Balcon : 6 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 339 000 €) | ||
| 339 000 € | 59.64 m2 | : O | Réf : 1008 | Terrasse : 7 m2 Jardin : 68 m2 |
| 345 000 € | 58.98 m2 | : O | Réf : 1001 | Terrasse : 7 m2 Jardin : 18 m2 |
| 359 000 € | 59.64 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 1107 | Balcon : 6 m2 |
| 365 000 € | 58.98 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 1101 | Balcon : 6 m2 |
| 369 000 € | 59.64 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 1207 | Balcon : 6 m2 |
| 375 000 € | 58.98 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 1201 | Balcon : 6 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 13/09/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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