Yvelines 78

Sartrouville - loi LMNP / LMP / loi Pinel / Pinel +Villa Delano pour investir

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Investissement programme immobilier Villa Delano

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Documentation gratuite
Villa Delano

3 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Sartrouville

Investissement immobilier neuf Sartrouville

Prix à partir de * : 212 000 €

Les + invest Descriptif Prestations Labels Informations bureau de vente

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an. Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Du 13/11/2024 au 30/11/2024 : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*. Offre valable jusqu'au 30 novembre 2024. Portant exclusivement sur les émoluments notariés, les droits d'enregistrement et de publicité foncière et les débours, valable hors frais liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution, de règlement de copropriété, de privilège de prêteur de deniers et tout autre frais de garantie liés au financement de l'acquisition à la charge de l'acquéreur. Dans la limite des stocks disponibles. TRAVAUX EN COURS! DERNIÈRES OPPORTUNITÉS : - PLUS QU'UN LOT EN BAIL RÉEL SOLIDAIRE (BRS) POUR DEVENIR PROPRIÉTAIRE À PARTIR 212 000€! - 5 PARKINGS ENCORE DISPONIBLES! Non loin de la gare de RER A de Sartrouville, qui accueille également les lignes L et J du transilien, cette nouvelle résidence calme et à taille humaine propose des appartements, du studio au 4 pièces, aux portes Paris et à proximité directe des établissements scolaires et d'un parc. Un environnement et des logements propices à un quotidien paisible et tout confort. ÉCONOMISEZ JUSQU'À 40% SUR LE PRIX D'ACHAT GRÂCE AU BRS ! Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

Terrasse, parking, jardin

RT 2012, NF Habitat, HQE

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Villa Delano à Sartrouville : 1er trimestre 2026

Voir ce programme hors investissement

« Villa Delano » en synthèse

Situé : Sartrouville
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 212 000 €
RT 2012, NF Habitat, HQE
Livraison du programme : 1er trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

ICADE PROMOTION

50, rue du Président Roosevelt
78500 SARTROUVILLE

Voir le numéro En savoir plus

Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.

Voir le site : www.icade-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Villa Delano à Sartrouville et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
36 000 €	54 000 €	63 000 €
(Simulation pour un prix de 315 100 €)

315 100 € TTC / Parking compris

44.3 m²

Étage : RDC

: N

Réf : B002

Terrasse : 4.7 m² Jardin : 2.3 m²

Plan détaillé

Appartement 3 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
25 440 €	38 160 €	44 520 €
(Simulation pour un prix de 212 000 €)

212 000 € TVA REDUITE / Parking compris

60.1 m²

Étage : RDC

: NE

Réf : A002B

Plan détaillé

Appartement 4 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
36 000 €	54 000 €	63 000 €
(Simulation pour un prix de 343 000 €)

343 000 € TVA REDUITE / Parking compris

100.9 m²

Étage : 3

: N

Réf : A303B

Terrasse : 9.6 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique

Documentation gratuite
Villa Delano

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Prix moyen de l'immobilier neuf à Sartrouville (78500)

Types de surfaces	Prix moyen actuel	Evolution sur 1 mois	Evolution sur 6 mois
2 pièces	230 100 €	+2.4% (224 800 €)
3 pièces	258 100 €	+5.2% (245 300 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Sartrouville (78500), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Sartrouville (78500) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
2 pièces à partir de 199 571 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 282 213 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 329 688 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2027

DÉTAILS DE L'OFFRE

Documentation gratuite

Offre promotionnelle

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Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
2 pièces à partir de 314 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 422 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 640 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2026

DÉTAILS DE L'OFFRE

Documentation gratuite

Offre promotionnelle

Verdalys, programme immobilier neuf à Rueil-Malmaison, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Rendez-vous sur notre espace de vente 94 avenue du président Georges Pompidou, à Rueil-Malmaison. * Jusqu'au 31/10/2024 frais de notaire offerts + jusqu'à 20 000? de remise (voir conditions en bureau de vente)* ...

Acheter pour louer Puteaux92

Puteaux C3

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
2 pièces à partir de 430 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 485 000 €

Dispo : 2, 3 pièces

Livraison : 1er trimestre 2023

Documentation gratuite

Puteaux C3, programme immobilier neuf à Puteaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez ce nouveau programme immobilier dans la ville de PUTEAUX, dans le département des Hauts de Seine (92). Cet ensemble immobilier prévu pour le 3ème trimestre 2021, comprendra 5 logements. Les ...

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Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
1 pièce à partir de 222 000 €

Appartements neufs
2 pièces à partir de 224 400 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 247 045 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 472 570 €

Appartements neufs
5 pièces à partir de 363 975 €

Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2027

Documentation gratuite

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Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
2 pièces à partir de 376 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 640 000 €

Appartements neufs
5 pièces à partir de 752 000 €

Dispo : 2, 4, 5 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2025

Documentation gratuite

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1 pièce à partir de 211 000 €

Appartements neufs
2 pièces à partir de 256 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 310 000 €

Appartements neufs
5 pièces à partir de 484 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

Documentation gratuite

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Appartements neufs
3 pièces à partir de 362 100 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 450 000 €

Dispo : 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2027

Documentation gratuite

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Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
1 pièce à partir de 290 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 595 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 745 000 €

Appartements neufs
5 pièces à partir de 1 220 000 €

Dispo : 1, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2026

Documentation gratuite

Nouveauté

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