Bas-Rhin 67
Strasbourg - loi LMNP / LMPLe Coeur du Rhin pour investir
Situer ce programme
Offre promotionnelle pour ce programmeFrais de notaire offerts et cuisine offerte pour votre appar
Offre valable du 08/10/2024 au 30/11/2024
Investissement immobilier neuf Strasbourg
Prix à partir de * : 189 000 €Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Profitez des frais de notaire et de votre cuisine offerte pour devenir propriétaire d'un appartement neuf à Strasbourg! Située au coeur du projet Deux Rives, la nouvelle résidence Coeur du Rhin vous propose des appartements neufs, du studio au 4 pièces avec balcons privatifs et toitures végétalisées avec espaces partagés.Elle bénéficie d'une qualité de vie remarquable à proximité des commerces et des transports. Vous profiterez d'un cadre de vie au calme où vous pourrez flâner dans le parc du Petit Rhin et le long de la promenade des quais du bassin Vauban.Des prestations élégantes sont sélectionnées avec le plus grand soin pour garantir un niveau de confort optimal et une douceur de vivre au quotidien.Située à 5km de la gare de Strasbourg, desservie par la ligne D du tramway, la résidence offre un cadre de vie idéal.Une résidence conforme à la RE2020 seuil 2025 et certifiée NF Habitat HQE, idéale pour y habiter en toute sérénité ou pour se constituer un patrimoine de valeur. voir conditions sur eiffage-immobilier.fr..
NF Habitat, HQE
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Le Coeur du Rhin à Strasbourg : 2ème trimestre 2027
Documentation gratuite
Le Coeur du Rhin
Le Coeur du Rhin
Coordonnées du vendeur
Bureau de vente
6 allée de l'euro
OBERHAUSBERGEN
OBERHAUSBERGEN
Voir le site : www.eiffage-immobilier.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Coeur du Rhin à Strasbourg et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone A) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 1 pièce à partir de 189 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 75 600 € | 75 600 € |
| (Simulation pour un prix de 189 000 €) | ||
| 189 000 € | 29.36 m2 | Étage : RDC | : Sud | Réf : D02 |
| 191 000 € | 29.21 m2 | Étage : R+1 | : Sud | Réf : D11 |
| 193 000 € | 29.21 m2 | Étage : R+2 | : Sud | Réf : D21 |
| 193 000 € | 27.44 m2 | Étage : R+6 | : Nord | Réf : D60 |
| 195 000 € | 29.21 m2 | Étage : R+3 | : Sud | Réf : D31 |
| 195 000 € | 27.44 m2 | Étage : R+7 | : Nord | Réf : D70 |
| 197 000 € | 29.21 m2 | Étage : R+4 | : Sud | Réf : D41 |
| 199 000 € | 29.36 m2 | Étage : R+5 | : Sud | Réf : D51 |
Appartement 2 pièces à partir de 289 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 115 600 € |
| (Simulation pour un prix de 289 000 €) | ||
| 289 000 € | 48.37 m2 | Étage : RDC | : Sud-Nord | Réf : D01 |
| 291 000 € | 48.22 m2 | Étage : R+1 | : Sud-Nord | Réf : D10 |
| 293 000 € | 48.22 m2 | Étage : R+2 | : Sud-Nord | Réf : D20 |
| 295 000 € | 48.22 m2 | Étage : R+3 | : Sud-Nord | Réf : D30 |
| 297 000 € | 48.22 m2 | Étage : R+4 | : Sud-Nord | Réf : D40 |
| 299 000 € | 48.37 m2 | Étage : R+5 | : Sud-Nord | Réf : D50 |
| 320 000 € | 47.97 m2 | Étage : R+6 | : Sud | Réf : D61 |
| 320 000 € | 47.97 m2 | Étage : R+7 | : Sud | Réf : D71 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/11/2024
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de ressources 2024
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte
Tout savoir sur le PTZ
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de ressources 2024
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte
Tout savoir sur le PTZ
Documentation gratuite
Le Coeur du Rhin
Le Coeur du Rhin
Besoin d’un crédit immobilier ?
Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier
Comparez les offres des banques
Prix moyen de l'immobilier neuf à Strasbourg (67000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 176 300 € | +3.3% (170 700 €) |
-2% (179 900 €) |
| 2 pièces | 236 300 € | -0.1% (236 500 €) |
-2.4% (242 000 €) |
| 3 pièces | 305 500 € | +2.4% (298 400 €) |
-3.4% (316 200 €) |
| 4 pièces | 431 600 € | +5.1% (410 700 €) |
+3.9% (415 200 €) |
| 5 pièces et + | 506 700 € | +4.9% (483 200 €) |
-6.8% (543 800 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Strasbourg (67000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Strasbourg (67000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Alsace !
Actuellement 20 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirCes programmes peuvent aussi vous intéresser
Investissement locatif Strasbourg67
Coeur Neudorf
Dispo : 3 pièces
Livraison : 1er trimestre 2026
- Documentation gratuite
- Dernières opportunités
Coeur Neudorf, programme immobilier neuf à Strasbourg, composé d'un ensemble d'appartements neufs. À deux pas de la place du Schluthfeld, de sa station de tram et de ses commerces, la résidence Coeur Neudorf permet de profiter pleinement des atouts de ce quartier prisé de Strasbourg, réputé pour sa douceur de ...
Investir dans le neuf Strasbourg67
Quai Ouest
Dispo : 3 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Quai Ouest, programme immobilier neuf à Strasbourg, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Acheter un appartement neuf pour y habiter ou investir à Strasbourg - Situé au coeur du projet de la SPL des Deux Rives, le quartier Citadelle est émaillé de voies fluviales. Véritable presqu'île du Neudorf, ...
Défiscalisation immobilière Strasbourg67
Loco
Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Loco, programme immobilier neuf à Strasbourg, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Programme éligible à la loi PINEL. Dans un environnement naturel et végétalisé à la conception bioclimatique, découvrez notre nouvelle adresse. Une résidence moderne constituée de 74 ...
Investir Strasbourg67
Les Artisans
Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Les Artisans, programme immobilier neuf à Strasbourg, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Programme immobilier éligible à la loi PINEL. Environnement urbain au coeur historique de Strasbourg, située prêt du site de l'école des Compagnons du Devoir, la résidence rend hommage au savoir-faire des ...
Acheter pour louer Strasbourg67
Le Carré d'Alsace
Dispo : 2, 3 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
- Avant-Première
Le Carré d'Alsace, programme immobilier neuf à Strasbourg, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Tramway à 5 minutes à pied • accès à l'autoroute en 5 minutes • centre-ville de Strasbourg accessible en 5 minutes en tramway • écoles et collèges à proximité • pistes cyclables faciles ...
Investissement immobilier neuf Strasbourg67
La Cour du Roy
Dispo : 2, 3 pièces, Duplex
Livraison : 2ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
- Nouvelle réalisation
La Cour du Roy, programme immobilier neuf à Strasbourg, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Le quartier fascine par son patrimoine historique et sa richesse culturelle. Il offre un cadre de vie privilégié parfaitement adapté aux familles et aux jeunes actifs, ainsi qu'aux adeptes de quiétude à deux pas de ...
Investissement programme immobilier Strasbourg67
Horizon
Dispo : 2, 3 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Horizon, programme immobilier neuf à Strasbourg, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Devenez propriétaire de votre appartement neuf à Strasbourg/Hautepierre - À l'ouest de la ville de Strasbourg, les habitants du quartier de Hautepierre bénéficient au quotidien de la proximité de tous les ...
Investissement immobilier Strasbourg67
Strasbourg C2
Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
Strasbourg C2, programme immobilier neuf à Strasbourg, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Venez profiter d'un cadre de vie exceptionnel au sein de ce projet immobilier dans la ville de Strasbourg, à 1 km de la Place Kleber et à 700 m de la Petite France! <br>Cette très belle résidence à ...
Voir nos 26 programmes immobiliers neufs d'investissement à Strasbourg
