Haute-Garonne 31

Toulouse - loi LMNP / LMPEloge du Parc pour investir

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Eloge du Parc défiscalisation immobilière

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Eloge du Parc

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Eloge du Parc

44 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Toulouse

Investissement immobilier neuf Toulouse

Prix à partir de * : 301 000 €

Les + invest Descriptif Prestations Labels Informations bureau de vente

Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Venez visiter notre appartement témoin, coup de coeur assuré! Derniers lots à saisir, visitez, signez et emménagez immédiatement. Au pied du métro Jolimont, derniers appartements de standing du 3 au 5 pièces au sein d'une résidence d'exception. Bordée par un vaste parc arboré, la résidence bénéficie d'une belle vue, et d'une proximité immédiate avec toutes les commodités. L'adresse idéale pour vivre ou investir côté nature, au coeur de Toulouse. Les prix affichés sont indiqués hors parking. Les prix affichés sont indiqués hors parking.

Jardin, terrasse, parking

RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Eloge du Parc à Toulouse : 2ème trimestre 2023

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« Eloge du Parc » en synthèse

Situé : Toulouse
Surfaces disponibles : 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 301 000 €
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 2ème trimestre 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Cogedim

12, avenue Yves Brunaud Store Cogedim
31500 Toulouse

Voir le numéro

Voir le site : www.cogedim.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Eloge du Parc à Toulouse et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone A) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 3 pièces à partir de 301 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 301 000 €)

301 000 € HORS PARKING / Ttc

67.43 m²

Étage : RDC

: SE

Réf : 18116-00056 - C01

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/05/2024
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Rappel des plafonds de ressources 2024
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Toulouse (31000)

Types de surfaces	Prix moyen actuel	Evolution sur 1 mois	Evolution sur 6 mois
Studio / 1 pièce	182 800 €	(180 500 €) +1.3%	(183 600 €) -0.4%
2 pièces	222 400 €	(225 200 €) -1.2%	(231 500 €) -3.9%
3 pièces	291 000 €	(291 300 €) -0.1%	(309 100 €) -5.9%
4 pièces	414 700 €	(427 700 €) -3%	(444 700 €) -6.7%
5 pièces et +	639 300 €	(654 100 €) -2.3%	(605 500 €) +5.6%

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Toulouse (31000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Toulouse (31000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

Tout savoir pour devenir propriétaire dans le neuf à Toulouse (31000)

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L'Harmonie

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L'Harmonie

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
1 pièce à partir de 136 000 €

Appartements neufs
2 pièces à partir de 234 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 299 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 501 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2025

Documentation gratuite

Lancement commercial

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Le Cyprien - Rive Gauche

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
1 pièce à partir de 170 000 €

Appartements neufs
2 pièces à partir de 259 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 324 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 407 200 €

Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

Documentation gratuite

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Six Avenue

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
1 pièce à partir de 158 000 €

Dispo : 1 pièce

Livraison : 2ème trimestre 2026

Documentation gratuite

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La Parenthese des Argoulets

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
2 pièces à partir de 204 700 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 247 600 €

Dispo : 2, 3 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2025

Documentation gratuite

Commercialisation

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Coeur Arzac

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
1 pièce à partir de 225 000 €

Appartements neufs
2 pièces à partir de 290 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 385 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 635 000 €

Appartements neufs
6 pièces à partir de 850 000 €

Appartements neufs
5 pièces à partir de 935 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4, 6, 5 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2025

Documentation gratuite

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L'Ode

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
3 pièces à partir de 224 500 €

Appartements neufs
2 pièces à partir de 248 000 €

Dispo : 3, 2 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2024

Documentation gratuite

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Coeur Arzac

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
3 pièces à partir de 490 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 635 000 €

Appartements neufs
5 pièces à partir de 935 000 €

Dispo : 3, 4, 5 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2025

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Résidence Borderouge

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
3 pièces

Appartements neufs
2 pièces à partir de 219 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 330 000 €

Dispo : 3, 2, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2023

Documentation gratuite

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