Bouches-du-Rhône 13

Gardanne / Trets - loi LMNP / LMP / loi Pinel / Pinel +Primavera pour investir

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Investissement programme immobilier Primavera

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Primavera

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Primavera

4 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Trets

Investissement immobilier neuf Trets

Prix à partir de * : 237 000 €

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La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an. Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

PRIMAVERA est idéalement située dans le PAYS d'AIX! Découvrez sans plus attendre les appartements neufs du 2 au 4 pièces de la résidence Primavera. En coeur de Village, Primavera propose de beaux logements neufs avec stationnement et terrasse, proche de toutes les commodités telles que les écoles, le collège, le lycée, les commerces, le gymnase qui sont accessible très rapidement à pied. La zone d'activité du ROUSSET est à 10 min en voiture. Depuis votre terrasse vous pourrez profiter d'une très belle vue sur le Sainte Victoire. Trets est une charmante commune située dans le Pays d'Aix. Marseille et Aix-en-Provence sont à respectivement 40 et 30 km environ. Vivre à Trets au sein de la résidence neuve Primavera c'est l'assurance d'une belle qualité de vie. Profitez également des derniers mois du dispositif PINEL : jusqu'à 42 000 euros d'économies d'impots. Renseignez-vous le chantier est en court! Primavera est une réalisation en co-promotion PEROTTINO / NEXITY. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!

BBC, RT 2020 / RE 2020

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Primavera à Trets : 2ème trimestre 2025

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« Primavera » en synthèse

Situé : Trets
Surfaces disponibles : 2 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 237 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 2ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity

RCS 399 381 821 00053

Voir le numéro En savoir plus

Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins.
Les avantages Nexity :
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Primavera à Trets et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
28 440 €	42 660 €	49 770 €
(Simulation pour un prix de 237 000 €)

237 000 €

42.84 m²

Étage : 2

: O

Réf : 2206

Terrasse : 6 m²

Plan détaillé

240 000 €

41.24 m²

Étage : 3

: E

Réf : 1305

Terrasse : 8 m²

Plan détaillé

240 000 €

42.39 m²

Étage : 3

: O

Réf : 2306

Terrasse : 6 m²

Plan détaillé

241 000 €

41.98 m²

Étage : 3

: S

Réf : 1306

Terrasse : 8 m²

Plan détaillé

257 000 €

43.73 m²

Étage : 3

: E

Réf : 1307

Terrasse : 8 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique

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Prix moyen de l'immobilier neuf à Trets (13530)

Types de surfaces	Prix moyen actuel	Evolution sur 1 mois	Evolution sur 6 mois
2 pièces	226 700 €	-1.7% (230 700 €)	+1.4% (223 600 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Trets (13530), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Trets (13530) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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3 pièces à partir de 319 000 €

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4 pièces à partir de 364 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2025

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Dispo : 2, 3, 4 pièces

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1 pièce à partir de 207 800 €

Appartements neufs
2 pièces à partir de 276 900 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 364 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 563 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 1er trimestre 2027

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Livraison : 3ème trimestre 2025

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Dispo : 1, 2, 3 pièces

Livraison : 1er trimestre 2025

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