Rhône 69
Vénissieux - loi LMNP / LMPLe Clos du Moulin pour investir
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Situer ce programme
Documentation gratuite
Le Clos du Moulin
Le Clos du Moulin
Investissement immobilier neuf Vénissieux
Prix à partir de * : 210 121 €Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Découvrez Le Clos du Moulin, une résidence intimiste de 15 logements située au 14 rue Chausson, à 350 mètres du tramway T6 et de la ligne de bus C12. Du T2 au T4, chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur et de prestations modernes, dont un local vélo et places de stationnement. Entièrement close et entourée de végétation, la résidence intègre un coeur d'îlot arboré, favorisant biodiversité et confort. Éligible à la TVA réduite pour certains lots, ce projet, respectant les normes RE 2020 et NF HABITAT HQE, conjugue sobriété énergétique, bien-être et harmonie avec l'environnement.
HQE
Livraison du programme Le Clos du Moulin à Vénissieux : 1er trimestre 2027
Coordonnées du vendeur
9 rue de la négresse
69000 LYION
69000 LYION
Voir le site : www.acheterduneuf.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Clos du Moulin à Vénissieux et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 2 pièces à partir de 210 121 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 84 048 € |
| (Simulation pour un prix de 210 121 €) | ||
Appartement 3 pièces à partir de 286 608 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 286 608 €) | ||
Appartement 4 pièces à partir de 355 183 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 355 183 €) | ||
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 31/01/2025
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Rappel des plafonds de ressources 2025
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Le Clos du Moulin
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Vénissieux (69200)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 221 600 € | -6.6% (237 300 €) |
-2.8% (228 000 €) |
| 3 pièces | 262 700 € | +5% (250 200 €) |
+6.6% (246 400 €) |
| 4 pièces | 380 500 € | +10.4% (344 700 €) |
+11.8% (340 400 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Vénissieux (69200), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Vénissieux (69200) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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