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Vichy - loi LMNP / LMPHepha pour investir

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Hepha
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Hepha

3 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Vichy

Investissement immobilier neuf Vichy

Prix à partir de * : 124 000 €
Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Offrez-vous votre futur lieu de vie grâce à la TVA 5, 5% + Le prêt à taux zéro! Jusqu'au 23 février 2025, profitez des frais de notaire offerts et de 4% de remise sur votre logement au sein de cette résidence! * Découvrez notre nouvelle résidence 'Hepha'. Cette jolie résidence est située au coeur d'un quartier résidentiel, au calme et pourtant à 5 minutes à pied du centre-ville, de la gare, de l'hôpital et des lycées/écoles. Composée de 39 appartements seulement, du 1 au 4 pièces, tous prolongés d'un espace extérieur, la résidence offre en coeur d'ilot, à l'abri de la rue, un jardin commun qui vous offrira des moments de bien-être seul ou en famille. Vous souhaitez réaliser votre premier achat, vous vendez votre maison pour un appartement, cette résidence est faite pour vous! Contactez-nous dès maintenant, nous étudierons votre projet. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Hepha à Vichy : 2ème trimestre 2027

« Hepha » en synthèse

Situé : Vichy
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 124 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 2ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

EDOUARD DENIS
EDOUARD DENIS
21 rue Louis Blériot
63100 Clermont-Ferrand
Voir le numéro

Voir le site : http://www.edouarddenis-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Hepha à Vichy et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B2) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 1 pièce à partir de 124 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B2)*
1 personne2 personnes4 personnes
22 000 €24 800 €24 800 €
(Simulation pour un prix de 124 000 €)
124 000 € 30.16 m2 : ORéf : 1006Plan détaillé
Appartement 2 pièces à partir de 139 900 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B2)*
1 personne2 personnes4 personnes
22 000 €27 980 €27 980 €
(Simulation pour un prix de 139 900 €)
139 900 € 41.53 m2Étage : 1 : ORéf : 1104Balcon : 4 m2  Plan détaillé
149 900 € 42.4 m2Étage : 5 : NORéf : 1503Balcon : 4 m2  Plan détaillé
152 900 € 43.91 m2Étage : 2 : ORéf : 1204Balcon : 4 m2  Plan détaillé
155 900 € 45.89 m2 : ERéf : 1003Terrasse : 5 m2  Jardin : 50 m2  Plan détaillé
155 900 € 39.12 m2Étage : 4 : ERéf : 1405Balcon : 6 m2  Terrasse : 5 m2  Plan détaillé
159 900 € 45.64 m2Étage : 1 : ORéf : 1105Balcon : 6 m2  Plan détaillé
159 900 € 45.89 m2Étage : 2 : ERéf : 1201Balcon : 5 m2  Plan détaillé
159 900 € 45.84 m2Étage : 2 : ERéf : 1208Balcon : 5 m2  Plan détaillé
159 900 € 43.91 m2Étage : 3 : ORéf : 1304Balcon : 4 m2  Plan détaillé
164 540 € 45.89 m2Étage : 3 : ERéf : 1301Balcon : 5 m2  Plan détaillé
165 900 € 41.57 m2Étage : 4 : ORéf : 1403Terrasse : 9 m2  Plan détaillé
167 900 € 45.89 m2Étage : 1 : ERéf : 1101Balcon : 5 m2  Plan détaillé
167 900 € 45.84 m2Étage : 1 : ERéf : 1108Balcon : 5 m2  Plan détaillé
171 900 € 48.69 m2Étage : 2 : ORéf : 1205Balcon : 5 m2  Plan détaillé
173 330 € 45.84 m2Étage : 3 : ERéf : 1308Balcon : 5 m2  Plan détaillé
199 000 € 48.69 m2Étage : 3 : ORéf : 1305Balcon : 5 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 229 900 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B2)*
1 personne2 personnes4 personnes
22 000 €30 800 €44 000 €
(Simulation pour un prix de 229 900 €)
229 900 € 60.66 m2Étage : 5Réf : 1502Balcon : 5 m2  Plan détaillé
237 900 € 64.19 m2 : ORéf : 1005Terrasse : 7 m2  Plan détaillé
238 900 € 64.5 m2Étage : 1 : ORéf : 1106Balcon : 8 m2  Plan détaillé
239 900 € 61.78 m2Étage : 5 : SORéf : 1501Balcon : 5 m2  Plan détaillé
243 900 € 64.19 m2Étage : 1 : ORéf : 1103Balcon : 7 m2  Plan détaillé
247 900 € 66.25 m2Étage : 1 : ERéf : 1102Balcon : 8 m2  Plan détaillé
249 900 € 66.25 m2Étage : 3 : ERéf : 1302Balcon : 8 m2  Plan détaillé
250 900 € 68.44 m2Étage : 2 : ORéf : 1206Balcon : 7 m2  Plan détaillé
252 900 € 68.08 m2Étage : 1 : ERéf : 1107Balcon : 9 m2  Plan détaillé
252 900 € 67.9 m2Étage : 2 : ORéf : 1203Balcon : 7 m2  Plan détaillé
253 900 € 67.9 m2Étage : 3 : ORéf : 1303Balcon : 7 m2  Plan détaillé
255 900 € 68.44 m2Étage : 3 : ORéf : 1306Balcon : 7 m2  Plan détaillé
256 900 € 68.08 m2Étage : 2 : ERéf : 1207Balcon : 9 m2  Plan détaillé
257 900 € 68.08 m2Étage : 3 : ERéf : 1307Balcon : 9 m2  Plan détaillé
260 900 € 73.38 m2 : EORéf : 1001Terrasse : 11 m2  Jardin : 24 m2  Plan détaillé
261 900 € 73.89 m2 : EORéf : 1002Terrasse : 11 m2  Jardin : 30 m2  Plan détaillé
270 900 € 66.25 m2Étage : 2 : ERéf : 1202Balcon : 8 m2  Plan détaillé
274 900 € 66.25 m2 : ERéf : 1004Terrasse : 8 m2  Jardin : 66 m2  Plan détaillé
297 900 € 65.4 m2Étage : 5 : NORéf : 1504Balcon : 6 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 299 900 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B2)*
1 personne2 personnes4 personnes
22 000 €30 800 €44 000 €
(Simulation pour un prix de 299 900 €)
299 900 € 80.51 m2Étage : 4 : SORéf : 1402Terrasse : 24 m2  Plan détaillé
335 900 € 81.33 m2Étage : 4 : SERéf : 1401Terrasse : 24 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Vichy (03200)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
3 pièces 298 400 €
-0.6%
(300 300 €)
-1.7%
(303 700 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Vichy (03200), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Vichy (03200) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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