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Vichy - loi LMNP / LMPHepha pour investir

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Documentation gratuite
Hepha

2 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Vichy

Investissement immobilier neuf Vichy

Prix à partir de * : 104 900 €

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Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

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BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Hepha à Vichy : 2ème trimestre 2027

Voir ce programme hors investissement

« Hepha » en synthèse

Situé : Vichy
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 104 900 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 2ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

EDOUARD DENIS

21 rue Louis Blériot
63100 Clermont-Ferrand

Voir le numéro

Voir le site : http://www.edouarddenis-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Hepha à Vichy et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B2) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 1 pièce à partir de 104 900 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone B2)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
20 980 €	20 980 €	20 980 €
(Simulation pour un prix de 104 900 €)

104 900 €

30.16 m²

: O

Réf : 1006

Plan détaillé

Appartement 2 pièces à partir de 124 900 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone B2)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
22 000 €	24 980 €	24 980 €
(Simulation pour un prix de 124 900 €)

124 900 €

41.53 m²

Étage : 1

: O

Réf : 1104

Balcon : 4 m²

Plan détaillé

129 900 €

45.64 m²

Étage : 1

: O

Réf : 1105

Balcon : 6 m²

Plan détaillé

129 900 €

43.91 m²

Étage : 2

: O

Réf : 1204

Balcon : 4 m²

Plan détaillé

Voir plus de lots

Appartement 3 pièces à partir de 189 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone B2)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
22 000 €	30 800 €	37 800 €
(Simulation pour un prix de 189 000 €)

189 000 €

64.19 m²

: O

Réf : 1005

Terrasse : 7 m²

Plan détaillé

214 900 €

64.19 m²

Étage : 1

: O

Réf : 1103

Balcon : 7 m²

Plan détaillé

219 900 €

66.25 m²

: E

Réf : 1004

Terrasse : 8 m² Jardin : 66 m²

Plan détaillé

Voir plus de lots

Appartement 4 pièces à partir de 299 900 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone B2)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
22 000 €	30 800 €	44 000 €
(Simulation pour un prix de 299 900 €)

299 900 €

80.51 m²

Étage : 4

: SO

Réf : 1402

Terrasse : 24 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 05/05/2025
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Rappel des plafonds de ressources 2025
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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Prix moyen de l'immobilier neuf à Vichy (03200)

Types de surfaces	Prix moyen actuel	Evolution sur 1 mois	Evolution sur 6 mois
3 pièces	229 700 €	-17.4% (278 200 €)	-24.4% (303 700 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Vichy (03200), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Vichy (03200) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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Appartements neufs
2 pièces à partir de 192 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 252 500 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 325 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2027

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Appartements neufs
3 pièces à partir de 255 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 350 000 €

Appartements neufs
5 pièces à partir de 370 000 €

Appartements neufs
6 pièces à partir de 525 000 €

Dispo : 3, 4, 5, 6 pièces

Livraison : 1er trimestre 2024

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Villefranche-sur-Saône C1

Appartements neufs
2 pièces à partir de 170 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 220 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 270 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 1er trimestre 2024

Documentation gratuite

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Appartements neufs
2 pièces à partir de 179 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 230 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 310 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2027

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Appartements neufs
2 pièces à partir de 256 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 266 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 340 000 €

Appartements neufs
5 pièces à partir de 587 000 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2025

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Dispo : Maison

Livraison : 2ème trimestre 2025

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Villefranche-sur-Saône C2

Appartements neufs
2 pièces à partir de 170 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 255 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 280 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 1er trimestre 2024

Documentation gratuite

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