Seine-Maritime 76

Rouen / Bihorel - loi LMNP / LMPBel'Vue pour investir

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Investissement programme immobilier Bel'Vue

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Bel'Vue

2 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Bihorel

Investissement immobilier neuf Bihorel

Prix à partir de * : 245 000 €

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Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Du 10/03/2025 au 30/04/2025 : Jusqu'à 30 000 € de remise (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. Livraison rapide - À 4 min du centre-ville de Rouen, dans un des quartiers les plus prisés de l'agglomération, découvrez en avant-première la nouvelle résidence Kaufman & Broad et ses 24 appartements neufs. Du 3 pièces optimisé au vaste 5 pièces familial, ils sauront répondre à toutes vos aspirations, résidentielles et locatives. Tous ouverts sur un espace extérieur, ils offrent un confort quotidien avec prestations haut de gamme, pack domotique, performances énergétique et acoustique, parking souterrain et accès sécurisé. Au sud de Bihorel, l'adresse conjugue idéalement commerces, écoles et équipements de loisirs. Le bus Fast 1 en pied d'immeuble rejoint le centre-ville et la gare en 5 minutes.

Balcon, parking

RT 2012

Livraison du programme Bel'Vue à Bihorel : 2ème trimestre 2025

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« Bel'Vue » en synthèse

Situé : Bihorel
Surfaces disponibles : 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 245 000 €
RT 2012
Livraison du programme : 2ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Kaufman & Broad

3 rue Rollon
76000 ROUEN

Voir le numéro

Voir le site : www.kaufmanbroad.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Bel'Vue à Bihorel et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 3 pièces à partir de 245 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	98 000 €
(Simulation pour un prix de 245 000 €)

245 000 € TTC / Parking compris

59.95 m²

Étage : 1

: NE

Réf : A102

Balcon : 5.95 m²

Plan détaillé

249 000 € TTC / Parking compris

59.95 m²

Étage : 2

: E

Réf : A202

Balcon : 5.95 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 01/04/2025
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Rappel des plafonds de ressources 2025
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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Prix moyen de l'immobilier neuf à Bihorel (76420)

Types de surfaces	Prix moyen actuel	Evolution sur 1 mois	Evolution sur 6 mois
Studio / 1 pièce	139 300 €
2 pièces	209 800 €
3 pièces	291 800 €	-9.1% (321 000 €)	-8.5% (319 000 €)
4 pièces	464 200 €	+11.7% (415 700 €)	+5.7% (439 000 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Bihorel (76420), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Bihorel (76420) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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Appartements neufs
4 pièces à partir de 274 350 €

Appartements neufs
5 pièces à partir de 401 000 €

Appartements neufs
Duplex à partir de 401 000 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces, Duplex

Livraison : 4ème trimestre 2024

Documentation gratuite

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Dispo : Studio, 1, 3, 4 pièces

Livraison : 1er trimestre 2026

Documentation gratuite

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3 pièces à partir de 329 000 €

Appartements neufs
4 pièces

Appartements neufs
5 pièces

Dispo : 3, 4, 5 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2024

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Dispo : 4 pièces, Duplex

Livraison : 2ème trimestre 2024

Documentation gratuite

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Appartements et maisons neuves
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Dispo : 2, 3 pièces, Maison

Livraison : 4ème trimestre 2026

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Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2025

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Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2024

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