Nord 59
Wattrelos - loi Pinel / Pinel +La Promenade pour investir
Commercialisation
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Offre promotionnelle pour ce programmeOffres du moment VINCI Immobilier
Offre valable du 02/10/2023 au 31/05/2024
Investissement immobilier neuf Wattrelos
Prix à partir de * : 154 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Frais de notaire offerts + 2 000 € de remise pour les 2 pièces et 6 000 € de remise pour les 3 pièces (Offres valables pour toute réservation signée jusqu'au 30/04/2024 inclus. Conditions disponibles auprès de nos conseillers).
Dans le quartier de l'Hippodrome à Wattrelos, vous profitez d'une situation centrale, à proximité immédiate du Parc du Lion et de toutes les commodités accessibles en quelques minutes à pied. Vous pouvez rejoindre rapidement en voiture le boulevard Pierre Mauroy en direction de Lille ou de Tourcoing. Et la Belgique voisine n'est qu'à 900 mètres de votre domicile.
La Promenade s'inscrit dans un programme résidentiel plus vaste organisé autour d'un agréable coeur d'îlot paysager. Les lignes à la fois traditionnelles et contemporaines de son bâtiment s'intègrent parfaitement dans le panorama de ce quartier emblématique du renouveau urbain. La Promenade propose une déclinaison d'appartements du 2 au 3 pièces, avec balcon, loggia ou terrasse (selon plan), et pour la plupart de belles orientations et des vues dégagées sur l'environnement.
Contactez l'un de nos conseillers pour être informé en avant-première ou pour prendre rendez-vous : 03 67 14 28 17 appel gratuit
Dans le quartier de l'Hippodrome à Wattrelos, vous profitez d'une situation centrale, à proximité immédiate du Parc du Lion et de toutes les commodités accessibles en quelques minutes à pied. Vous pouvez rejoindre rapidement en voiture le boulevard Pierre Mauroy en direction de Lille ou de Tourcoing. Et la Belgique voisine n'est qu'à 900 mètres de votre domicile.
La Promenade s'inscrit dans un programme résidentiel plus vaste organisé autour d'un agréable coeur d'îlot paysager. Les lignes à la fois traditionnelles et contemporaines de son bâtiment s'intègrent parfaitement dans le panorama de ce quartier emblématique du renouveau urbain. La Promenade propose une déclinaison d'appartements du 2 au 3 pièces, avec balcon, loggia ou terrasse (selon plan), et pour la plupart de belles orientations et des vues dégagées sur l'environnement.
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Place de parking, pack cuisine inclus.
NF Logement, NF Habitat, HQE, BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme La Promenade à Wattrelos : 1er trimestre 2027
Documentation gratuite
La Promenade
La Promenade
Coordonnées du vendeur
Prix* et stocks disponibles pour le programme La Promenade à Wattrelos et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 18 480 € | 27 720 € | 32 340 € |
| (Simulation pour un prix de 154 000 €) | ||
| 154 000 € | 40.33 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : LD001 | Terrasse : 38 m2 |
| 154 000 € | 40.33 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : LD201 | Balcon : 5 m2 |
| 157 000 € | 40.33 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : LD301 | Balcon : 5 m2 |
| 160 000 € | 48.96 m2 | Étage : 1er étage | Réf : LD106 | Balcon : 5.5 m2 |
| 160 000 € | 47.27 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : LD004 | Balcon : 7 m2 |
| 163 000 € | 48.96 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : LD206 | Balcon : 5.5 m2 |
| 165 000 € | 48.96 m2 | Étage : 1er étage | Réf : LD102 | Balcon : 5 m2 |
| 166 000 € | 48.96 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : LD306 | Balcon : 5.5 m2 |
| 167 000 € | 47.46 m2 | Étage : 1er étage | Réf : LD104 | Balcon : 7 m2 |
| 168 000 € | 48.96 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : LD002 | Terrasse : 38 m2 |
| 168 000 € | 48.96 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : LD202 | Balcon : 5 m2 |
| 168 000 € | 40.33 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : LD401 | Balcon : 20 m2 |
| 169 000 € | 48.96 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : LD404 | Balcon : 5 m2 |
| 170 000 € | 47.46 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : LD204 | Balcon : 7 m2 |
| 171 000 € | 48.96 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : LD302 | Balcon : 5 m2 |
| 171 000 € | 48.1 m2 | Étage : 1er étage | Réf : LD105 | Balcon : 8 m2 |
| 173 000 € | 47.46 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : LD304 | Balcon : 7 m2 |
| 174 000 € | 48.1 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : LD205 | Balcon : 8 m2 |
| 177 000 € | 48.1 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : LD305 | Balcon : 8 m2 |
| 180 000 € | 48.1 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : LD403 | Balcon : 5 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 26 880 € | 40 320 € | 47 040 € |
| (Simulation pour un prix de 224 000 €) | ||
| 224 000 € | 64.81 m2 | Étage : 1er étage | Réf : LD103 | Balcon : 7.5 m2 |
| 227 000 € | 64.81 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : LD203 | Balcon : 7.5 m2 |
| 230 000 € | 64.81 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : LD303 | Balcon : 7.5 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
La Promenade
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Wattrelos (59150)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 148 100 € | (146 200 €) +1.3% | |
| 3 pièces | 199 200 € | (191 600 €) +4% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Wattrelos (59150), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Wattrelos (59150) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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