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La résidence CAMPUS TOLOSAN offre un emplacement stratégique à 5 minutes à pied ou à vélo des écoles d'enseignement supérieur telles que Toulouse INP-ENSAT, ESMA, ou encore ENSFEA. Les étudiants bénéficient également d’une connexion rapide au pôle universitaire de Toulouse Rangueil : 20 minutes en transport ou 16 minutes à vélo. La ville voisine de Labège ajoute à l’attractivité de la résidence avec ses 17 établissements d’enseignement supérieur accueillant plus de 4 500 étudiants. En plus de cette proximité avec les pôles d’enseignement, CAMPUS TOLOSAN permet de profiter des commerces et équipements de loisirs au quotidien. La résidence a été conçue autour d’un vaste espace paysager pour offrir un cœur d’îlot propice à la détente et au partage. A l’intérieur, les espaces de vie sont également mis à l’honneur : salle de détente, espace de coworking, salle de sport, cuisine et laverie partagées.
Nouveau : Découvrez notre nouvelle résidence à AUZEVILLE-TOLOSANEÀ seulement quelques kilomètres au sud de Toulouse, Auzeville-Tolosane séduit par son cadre verdoyant et son atmosphère paisible. Entre coteaux et Canal du Midi, cette commune huppée allie charme naturel et dynamisme urbain. Elle offre un cadre de vie préservé avec un cœur de ville convivial, des commerces de proximité, des établissements scolaires et des infrastructures de santé. Son accessibilité est optimale grâce aux grands axes routiers, comme l’A61 et la rocade, ainsi qu’à la ligne de bus 56 reliant l’Université Paul Sabatier et le métro ligne B. À proximité de pôles économiques majeurs tels qu’Enova-Labège et Airbus Defense & Space, elle attire aussi bien les familles que les actifs en quête de sérénité. Auzeville-Tolosane est également une ville étudiante dynamique, accueillant plus de 2 600 étudiants, apprentis et chercheurs au sein de trois pôles d’enseignement supérieur. Elle se distingue notamment par son campus dédié aux sciences du vivant, qui regroupe des établissements de renom tels que l’ENFA (École Nationale de Formation Agronomique), l’ENSAT (École Nationale Supérieure Agronomique de Toulouse) et la Cité des Sciences Vertes. Cet environnement académique spécialisé renforce l’attractivité de la commune auprès des étudiants et des jeunes actifs en formation. Au nord de la commune, l’écoquartier Argento s’impose comme un modèle d’urbanisme durable, intégrant harmonieusement habitations, nature et services de proximité. Ce quartier en plein essor conjugue tranquillité et praticité, avec des espaces verts aménagés, des allées piétonnes et un accès rapide aux commerces, écoles et infrastructures médicales. Son emplacement en hauteur offre des vues dégagées sur les coteaux environnants et garantit un cadre de vie agréable et préservé. Nichée au cœur de cet environnement privilégié, la résidence propose un habitat élégant et intimiste. Ses appartements aux lignées épurées s’intègrent parfaitement dans leur écrin naturel. Les logements, du 2 au 4 pièces, sont lumineux et bien agencés, prolongés par de belles loggias offrant des perspectives dégagées. La résidence dispose également de 55 places de stationnement en sous-sol, assurant confort et sécurité à ses résidents.
Pensée pour favoriser le bien-être et la sérénité de ses habitants, la résidence bénéficie de prestations de qualité : halls d’entrée soignés, espaces communs arborés et sécurisés, ainsi que des prestations intérieures modernes et durables. Les appartements sont dotés de larges baies vitrées laissant entrer un maximum de lumière naturelle, de cuisines ouvertes pour plus de convivialité et de matériaux sélectionnés pour leur élégance et leur durabilité. À quelques minutes des commerces et des services essentiels, la résidence profite d’une excellente accessibilité, avec l’arrêt de bus Les Coteaux à seulement 150 mètres, permettant de rejoindre rapidement le métro et le centre historique de Toulouse. Cet équilibre parfait entre nature, confort et dynamisme urbain fait de cette résidence une adresse de choix pour ceux qui recherchent un cadre de vie apaisant sans renoncer aux commodités du quotidien. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Auzeville-Tolosane !
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Démarrage des Travaux ! Découvrez Confidences à Ramonville, avec des logements RE2020 seuil 2025 : des appartements 2-3 pièces et villas 4-5 pièces avec jardin et garage. À quelques minutes à pied des commerces et de la mairie, une situation idéale ! Profitez de l'accession maîtrisée pour devenir propriétaire.
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Au sud de Toulouse bordée par le Ruisseau Saint – Agne et en plein centre de Ramonville ; l’opération INITIA se déploie entre l’Avenue Latécoère et l’Avenue Tolosane. Cet emplacement unique présente de multiples atouts au quotidien : arrêt de bus au pied de la résidence desservi par 4 lignes, boulangerie, pharmacie, presse, et restaurants … le tout accessible à pied entre 2 et 5 minutes et le métro ligne B à 10 minutes à pied pour rejoindre le centre de Toulouse en 15 minutes. Découvrez une programmation unique rythmée par une végétation extrêmement riche tant par les arbres conservés que par les essences replantées avec plus de 85 arbres fruitiers. Ce cadre privilégié s'apprécie autant en appartement du 2 au 4 pièces qu'en maison de 4 et 5 pièces. La résidence INITIA vise la labélisation E+C- avec le niveau E4C1. Cette performance, une des 1ères en France, préfigure les exigences de la RE2020 pour vous faire bénéficier du meilleur des standards de l’immobilier neuf et vous assurer une meilleure valorisation patrimoniale.
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Découvrez les derniers appartements 3 et 4 pièces, prêts à vivre. Un T3 de 52 m² en rez-de-chaussée avec terrasse et parking. Et de superbes T4 de plus de 100 m² au dernier étage, traversants et lumineux, avec de vastes terrasses allant de 40 à 88 m².
Ces appartements bénéficient de prestations haut de gamme : grands carreaux de carrelage, parquet, climatisation, volets roulants électriques avec fermeture centralisée, WC suspendus, deux places de parking en sous-sol. Certification NF Habitat et vues agréables sur le jardin paysager en coeur d'îlot.
À seulement 5 km de Toulouse, la résidence Nacarat est proche du centre-ville, des commerces et des pôles économiques du sud-est toulousain : Labège, Ramonville et Montaudran Toulouse Aérospace.
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A partir de 118 000€ : Un investissement stratégique proche de Toulouse. Découvrez une belle opportunité d'investissement à Saint-Orens-de-Gameville avec cette nouvelle résidence pour jeunes actifs signée Kaufman & Broad. La proximité immédiate du Centre national d'études spatiales et de Toulouse Aerospace garantit une demande locative soutenue, portée par l'afflux de jeunes professionnels dans les secteurs aéronautique et spatial . La résidence conjugue une offre de studios parfaitement optimisés , un écrin végétal apaisant et des espaces partagés (conciergerie, espaces coworking, lounge et TV…) répondant aux attentes des jeunes en matière de coliving . Ce placement patrimonial pérenne s'inscrit dans l'écosystème toulousain, 3ème ville de France, offrant aux investisseurs une rentabilité attractive dans un marché porteur et en constante évolution. découvrez le Pack meublé pour optimiser votre rentabilité locative sans contraintes d'aménagement.
[Travaux démarrés] Devenez propriétaire de votre appartement neuf à Escalquens au sein de la résidence "L'Isatis" ! Équipée d'un groupe scolaire comprenant une école maternelle, une école élémentaire, ainsi qu'un collège, la commune dispose de bon nombre de services et commerces répondant aux besoins de ses habitants. Pour vos activités familiales, de nombreux espaces de loisirs et de balades se trouvent à proximité. Dans un quartier verdoyant à quelques pas du cœur de la ville, la résidence l'Isatis à Escalquens s'intègre parfaitement dans un environnement pavillonnaire et calme. Les appartements neufs avec terrasse, ont été pensés de façon à optimiser les espaces de vie et de partage. Chaque appartement neuf à Escalquens bénéficie (en option) d'une place de parking en sous-sol, sécurisée, accessible par ascenseur. Votre intérieur est entièrement personnalisable grâce à notre service de conception participative. Vous profitez également d'un large choix de finitions et de prestations de qualité pour votre confort au quotidien. Contactez nos conseillers et concrétisez votre projet immobilier à Escalquens.
Escalquens, déjà en ville encore à la campagne !
Hautement prisée par le lien idéal entre ville et campagne, Escalquens est une petite ville harmonieuse conciliant vitalité et calme.
Bâtie à quelques centaines de mètres du coeur d'Escalquens dans un secteur résidentiel accueillant le nouveau Collège Jane Dieulafoy, la résidence conserve un caractère naturel favorisant son insertion à l'environnement immédiat.
La campagne s'invite au sein de la VALLEE DU LYS et propose à ses habitants un cadre de vie extérieur paysager composé de différent espaces.
La résidence accueille 41 appartements allant du 2 pièces au 5 pièces répartis sur 3 niveaux.
Les logements sont pourvus d'un espace extérieur généreux et la plupart bénéficient de 2 emplacements de stationnement.
DU CONFORT A L'INTIMITE :
Le bâtiment en R+3 et son bel espace commun paysager accueille 41 logements. Les appartements, prolongés de terrasses ou de balcons, s'ouvrent sur la campagne d'Escalquens. Entièrement clôturée, la résidence Vallée du Lys promet sécurité et intimité à ses habitants. Doté de deux parcs de stationnement, l'un en sous-sol, l'autre ombragé par des arbres de haute tige, le programme est un gage de confort.
LES PRESTATIONS :
Local vélos
Peinture lisse
Cuisine équipée (pour les T2/T3)
Carrelage 45x45 dans toutes les pièces (sauf chambres)
Sol flottant stratifié pour les chambres
Placards aménagés
Faience toute hauteur dans la salle de bains
Chauffage gaz individuel
Terrasse en bois
Contrôle d'accès sécurisé par système intratone
Monte-personne pour PMR (pour logements en rdc du bat B)
ACCES ET TRANSPORTS :
à 1,4 km, Gare TER d'Escalquens
à 16 km, Gare matabiau
à 9 km, A61 sortie 19
à 700 m, Bus 80 (Rangueil/Belberaud La Balme) arrêt Sauzat
à 850 m, Bus 79 (Ramonville/Labège Couder ou Saint-Orens Lycée) arrêt Gutenberg
à 9,5 km, Métro B station Ramonville
à 3,7 km, Futur métro Toulouse Aerospace Express (en 2028) station Labège La Cadène Gare
à 21 km, Aéroport Toulouse-Blagnac
SERVICES :
Nombreux établissements scolaires : de la crèche au lycée
Commerces, loisirs,
POINTS FORTS : NF HABITAT
Une situation idéale à deux pas du coeur de ville
Une architecture qualitative mêlant sobriété et naturel
Un traitement particulier réservé au confort extérieur
Bienvenue dans la résidence HARMONIE, idéalement située, dans la commune prisée de Quint-Fonsegrives, à l'est de Toulouse.
La commune de Quint-Fonsegrives, située à seulement 20 minutes en voiture du centre de Toulouse, bénéficie d'un accès rapide au périphérique, pour rejoindre facilement les bassins d'emplois tout proches : Labège Innopole, CNES, CNRS, Parc Technologique du Canal, Airbus Defence & Space, etc.
À quelques minutes des commerces, services et équipements indispensables pour un quotidien épanoui, la résidence Harmonie propose un habitat serein, agréable et précieux aux portes de la ville rose.
Les appartements, de 1 à 4 pièces, offrent des intérieurs spacieux et lumineux, et sont tous dotés d'un espace de vie extérieur où l'intimité de chacun est préservée, ainsi que d'un parking en sous-sol.
Prix affichés hors stationnements et annexes.
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La résidence Empreinte est située à Quint-Fonsegrives, aux portes de Toulouse. Nichée dans un espace boisé classé, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commerces et services. Les appartements proposent de beaux volumes ainsi que de larges terrasses.
Au dernier étage, de beaux T4 en duplex, conçus comme des villas sur le toit, bénéficient d'une vue dégagée sur les Pyrénées. Une opportunité rare pour vivre au calme sans s'éloigner de la ville.
Empreinte est un programme en co-promotion avec B2 Habitat.
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Profitez d'un emplacement privilégié aux portes de Toulouse KIANA - Vivre entre nature et ville, à Quint-FonsegrivesUn cadre de vie idéal pour votre résidence principaleSituée à Quint-Fonsegrives, à quelques km de Toulouse, la résidence Kiana vous propose un environnement de vie paisible, verdoyant et connecté. C'est l'adresse parfaite pour les familles et les actifs en quête de confort, de nature et de proximité urbaine. Quint-Fonsegrives offre un cadre de vie complet :Commerces de proximité : Biocoop, boulangeries, pharmacies, supermarchésÉquipements publics : écoles, crèches, médiathèque, équipements sportifsSanté : Clinique la Croix du Sud à 2 minutesVie culturelle : festivals, événements artistiques, animations localesTravaux en cours - Dernières opportunités ! Il ne reste que 4 appartements disponibles. Profitez de cette occasion unique de devenir propriétaire dans un quartier recherché. Contactez-nous ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
Vos frais de notaire offerts jusqu'à 70 000 euros !
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À deux pas du parc de la Marcaissonne, de Toulouse Aerospace et d'Innovation Campus, ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs offre le calme et l'attractivité du quartier de Malepère. Toutes commodités aux alentours : écoles, centre commercial, arrêt de bus. Excellente desserte : A61 et gare de Montaudran rapidement accessibles, arrivée dès 2028 de la 3e ligne de métro... Programme RT 2012 d'architecture contemporaine avec appartements du 2 au 4 pièces d'exception avec séjour double hauteur, ainsi que villas 3 et 4 pièces. Jardins individuels, balcons, loggias, terrasses. Beaux espaces verts communs. Parking privatif. Logements avec orientations multiples, configuration traversante.
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Idéalement située en bordure du quartier familial et convoité des Minimes, découvrez Minimes Lautrec. Une résidence élégante de 28 appartements à l'architecture typiquement Toulousaine. En plein centre-ville, le lieu est proche des commerces (à pied) et des transports. Des appartements du 2 au 5 pièces ainsi qu'un grand local à vélos et des espaces extérieurs privatifs (balcon, terrasse, loggia ou jardin).
Nous vous proposons des prix directs promoteur et nos rendez-vous peuvent être réalisés en visioconférence, sans installation particulière, alors n'hésitez pas à vous renseigner sur ce programme.
NOUVEAU - Soyez les premiers à découvrir cette résidence pour profiter du meilleur choix et du meilleur prix. Au cœur de l’Ouest toulousain, à quelques pas de la Gare TER Saint-Martin-du-Touch, découvrez une nouvelle résidence contemporaine à l’architecture distinctive, offrant intimité et lumière naturelle à chaque appartement. Sa structure associe enduit clair, béton lavé et briques rouges toulousaines, créant un ensemble à la fois moderne et chaleureux. Les espaces communs, pensés pour la convivialité, accueillent potagers partagés, zones de rencontre et terrasse en bois avec tables de pique-nique autour d’une chênaie préservée et d’un pigeonnier restauré. À l’intérieur, les appartements déclinés du 2 au 4 pièces et aux prestations soignées séduisent par leurs plans optimisés et leurs extérieurs sans vis-à-vis. Idéalement située à Saint-Martin-du-Touch, à quelques pas des écoles et commerces, la résidence bénéficie d’un environnement verdoyant tout en restant proche des commodités essentielles.
De nouveaux programmes arrivent bientôt à la Cartoucherie – Toulouse !Préparez-vous à découvrir une nouvelle génération de logements dans l'un des quartiers les plus recherchés et les plus innovants de Toulouse : la Cartoucherie.Au cœur de ce secteur en pleine effervescence, plusieurs résidences neuves vont prochainement voir le jour, proposant des appartements du T2 au T5 avec des prestations modernes et des espaces extérieurs pensés pour le confort quotidien.Un emplacement exceptionnel dans un quartier avant-gardisteÀ proximité immédiate du tramway, des commerces, du pôle sportif, des Halles de la Cartoucherie et du centre-ville, ce quartier emblématique réinvente l'art de vivre toulousain.Entre dynamisme urbain, convivialité et environnement durable, la Cartoucherie attire autant les familles que les jeunes actifs.Des prix attractifs pour un investissement rentable ou une accession facilitéeLes futurs programmes offriront des tarifs particulièrement compétitifs pour ce secteur prisé.Les appartements sont éligibles au Prêt à Taux Zéro, une opportunité rare pour devenir propriétaire à Toulouse avec un financement allégé.Que vous envisagiez d'acheter votre résidence principale ou de réaliser un investissement locatif solide, c'est le moment idéal pour se positionner.Du T2 au T5 – Une gamme complète pour toutes les enviesLes nouvelles résidences proposeront :des T2 fonctionnels pour les primo-accédants et investisseurs,des T3 lumineux avec beaux extérieurs,des T4 familiaux aux surfaces généreuses,des T5 premium offrant volumes exceptionnels et confort absolu.Chaque appartement offrira des prestations modernes, une belle luminosité et des espaces optimisés, au cœur d'un quartier où tout se fait à pied.Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !Les lancements ouvriront très prochainnement.Pour être parmi les premiers informés et bénéficier des meilleures opportunités contactez-nous dès maintenant : ça ne coûte rien d'être bien informé !
DERNIERE OPPORTUNITE - Dernier 4 pièces prêt à emménager ! Saisissez cette opportunité pour devenir propriétaire d'un appartement 4 pièces et emménager de suite. La résidence contemporaine"188 Faubourg", généreusement arborée abrite ce confortable appartement familial ouvert sur de beaux espaces extérieurs. À l'entrée sud-est de Toulouse, à 15 min** du centre-ville, le Faubourg de Malepère se métamorphose en un lieu de vie privilégié conjuguant vastes espaces naturels, équipements neufs, commerces et desserte exemplaire. Une résidence, au coeur de ce nouveau quartier à l'esprit village, face au parc de la Marcaissonne. **Source Google Maps Prenez RDV sans plus tarder pour le visiter! Les prix affichés sont indiqués parking inclus.
LANCEMENT EVENEMENT DU 12 AU 14 DECEMBRE ! OFFRE EXCEPTIONNELLE PENDANT 3 JOURS SEULEMENT : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*
PROCHAINEMENT à Toulouse, entre patrimoine et modernité, dans le quartier recherché de la Côte Pavée.
Cette nouvelle résidence de standing se fond harmonieusement dans l'environnement résidentiel et verdoyant du quartier. Découvrez des appartements neufs du 2 au 5 pièces, offrant confort, luminosité et prestations haut de gamme. Loggias et terrasses privatives pour profiter pleinement de la douceur de vivre du Sud-Ouest. Programme respectant la norme RE 2020, avec espaces paysagers et stationnements pour la mobilité douce.
À seulement 2 min du métro C et 10 minutes à vélo du coeur historique de Toulouse, profitez de la proximité des commerces, écoles et services, dans un cadre de vie calme et privilégié. Plusieurs des meilleurs établissements scolaires de la Ville de Toulouse se trouvent à proximité directe : Lycée Ste Marie des Champs à 300m, Ensemble scolaire Saint Joseph - La Salle à 650m, Ensemble scolaire Le Caousou à 1.2km, Institut Limayrac à 450m.
Accès rapide aux pôles économiques comme Toulouse Aerospace et Blagnac.
Un investissement idéal, entre cadre de vie exceptionnel et dynamisme économique.
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DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DANS LE CENTRE-VILLE DE TOULOUSE !
Les travaux démarrent ! Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans une résidence d’exception, située au cœur d’un quartier en pleine évolution, à deux pas de l’hypercentre de Toulouse.
Notre nouvelle résidence propose 16 appartements neufs, déclinés du 2 au 5 pièces. L’architecture revisite les codes typiquement toulousains et s’intègre parfaitement au tissu urbain existant. Grâce à un agencement en cascade, tous les logements bénéficient de beaux espaces extérieurs (balcons, vastes terrasses ou jardins privatifs) et offrent, dès le rez-de-chaussée, des vues dégagées vers les toits de Toulouse. Commerces, services, écoles, collèges ou lycées à proximité immédiate de la résidence complètent ce cadre de vie idéal.
Contactez-nous dès maintenant, un conseiller commercial vous accompagnera dans votre projet immobilier.
Bouygues Immobilier et VINCI Immobilier vous présentent leur nouvelle adresse à Toulouse, au cœur du quartier Grand Matabiau Quais d'Oc. Il bénéficie d'une accessibilité remarquable. Ce projet mixte associe logements, commerces, une résidence intergénérationnelle et un hôtel, dans une démarche architecturale contemporaine. Des appartements du studio au 4 pièces, en accession libre ou à prix maîtrisé.
Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
Park View – Une nouvelle façon d'habiter Toulouse
Idéalement située dans le quartier Empalot , à deux pas de l' Île du Ramier et du futur Parc Garonne , la résidence Park View incarne le renouveau urbain toulousain. Entre ville et nature , elle offre un cadre de vie rare, à la fois connecté, verdoyant et tourné vers l'avenir.
Un environnement privilégié
Face à une grande allée arborée et proche des berges de la Garonne, la résidence profite d'un emplacement stratégique :
Métro ligne B à 3 minutes à pied (station Empalot).
Centre-ville accessible en 10 minutes.
Écoles, commerces, marché et équipements sportifs dans un rayon de 500 mètres.
Accès direct aux grands axes routiers et au périphérique.
Le futur Parc Garonne sur l'Île du Ramier deviendra un vaste poumon vert dédié à la détente et aux loisirs, offrant un cadre exceptionnel aux habitants de Park View.
Une résidence contemporaine et responsable
Composée de trois bâtiments élégants , Park View se distingue par son architecture sobre et lumineuse, ouverte sur un cœur d'îlot paysager .
120 appartements du 2 au 5 pièces duplex .
Espaces communs conviviaux et jardins partagés sur les toits .
Parking sécurisé et locaux vélos en rez-de-chaussée et sous-sol.
Certification NF Habitat HQE et conformité RE2020 (niveau 2025) , jauge de confort thermique et d'économies d'énergie.
Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif — balcon, terrasse ou loggia — prolongeant naturellement la pièce de vie. Les orientations multiples assurent luminosité et ventilation naturelle , avec pour certains appartements des vues dégagées sur la Garonne ou les coteaux toulousains .
Des prestations soignées
Menuiseries aluminium à double vitrage , volets roulants ou brise-soleil orientables.
Carrelage grand format (45x45 cm) et parquet flottant dans les pièces de nuit.
Cuisine équipée et salle de bain aménagée (meuble vasque, miroir, appliques, sèche-serviettes).
Rangements intégrés , chauffage raccordé au réseau urbain .
Un quartier en plein essor
Le quartier Empalot bénéficie d'une transformation ambitieuse : nouveaux espaces publics, logements de qualité, commerces de proximité et équipements modernes.
À proximité immédiate :
Le Stadium de Toulouse , la base de loisirs de Pech-David et le Jardin Niel .
Le Muséum d'Histoire Naturelle , le collège et lycée Marcelin Berthelot , et la Clinique Ambroise Paré .
Un environnement idéal, à la fois central et apaisé, pour concilier vie active, détente et mobilité.
Park View : une résidence connectée à la nature et à la ville, pour habiter ou investir dans le Toulouse de demain.
Découvrez la résidence Panorama, située au cœur du quartier prisé de Côte Pavée-Guilheméry, offrant un cadre de vie exceptionnel. Ses 15 appartements, du T1 au T4, se distinguent par leur architecture élégante, prolongés par de vastes terrasses et loggias. Profitez d'espaces intérieurs lumineux et spacieux. Les appartements 4 pièces du dernier étage bénéficient d'une suite parentale et d'un solarium de 50m2. À proximité des commodités et des transports, Panorama allie intimité et confort dans un environnement résidentiel et familial.
OFFRES DE FIN D'ANNÉE : jusqu'à 4 000 € de remise ainsi que les frais de notaire offerts !Devenez propriétaire de votre appartement neuf à Toulouse, dans le quartier recherché de Saint-Martin-du-Touch, à l'ouest de la ville. Travaux en cours !
Située dans un environnement paisible et verdoyant, la résidence Terre d'Envol vous propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, tous prolongés par de spacieuses terrasses, pouvant atteindre jusqu'à 36 m². Chaque logement bénéficie d'une pièce de vie lumineuse, de prestations de qualité, avec carrelage, faïence, sol stratifié, volets roulants (électriques pour certaines pièces), salle de bains équipée et place de stationnement privative.
Implantée à proximité immédiate des zones d'emploi majeures de Toulouse, avec un accès rapide à la rocade, la résidence est parfaitement desservie par les transports : gare TER, lignes de bus, et d'ici 2028, une future station de métro renforcera encore la connectivité du quartier. Écoles, commerces de proximité, infrastructures sportives et culturelles sont accessibles en quelques minutes à pied.
Que vous souhaitiez acheter votre résidence principale à Toulouse ou réaliser un investissement immobilier durable, cette adresse vous offre un cadre de vie alliant modernité, confort et praticité, dans un secteur à fort potentiel.
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Frais de notaire offerts + Remise de 1 000€ TTC par pièce principale soit 2 000€ pour un T2, 3 000€ pour un T3 et 4 000€. Offre valable pour les 5 prochains réservataires, sous conditions de la signature d'un contrat de réservation jusqu'au 31/12/2025 et à la réitération de l'acte authentique de vente dans les 3 mois qui suivent la réservation.
Entre Garonne et Prairie des Filtres, deux adresses confidentielles au coeur de Toulouse
Dans le quartier emblématique de Saint-Cyprien, SOGEPROM signe deux résidences d'exception qui incarnent tout l'art de vivre toulousain : L'Idylle et Sienna. Situées à deux pas de la Garonne et de la Prairie des Filtres, elles offrent un cadre de vie rare, entre esprit village et hyperconnexion au centre-ville.
Pensées pour le confort et la tranquillité, ces deux résidences intimistes proposent un nombre limité d'appartements, tous personnalisables et dotés de prestations haut de gamme. Leur architecture élégante, mêlant briques toulousaines, modernité des matériaux et luminosité naturelle, s'inscrit parfaitement dans le charme du quartier.
À pied ou à vélo, les résidents profitent de la proximité immédiate des commerces, écoles, transports (tramway T1-T2, métro A, lignes de bus), et lieux culturels.
Un choix patrimonial de valeur, où se conjuguent qualité de vie, sérénité et esthétisme.
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS POUR TOUTE RESERVATION D'UN APPARTEMENT (hors prix maîtrisé). Offre valable jusqu'au 15 novembre 2023 Sous réserve des stocks disponibles.
Le Faubourg Malepère est situé au sud-est de Toulouse, trait d'union entre l'hypercentre et les communes périphériques de St Orens de Gameville, Quint Fonsegrives et Labège. A proximité, il bénéficiera de la 3ème ligne de métro C qui desservira les grands pôles d'emplois du territoire
La résidence REVELATION est composée d'un ensemble de 5 collectifs du T2 au T5 présente un coeur d'îlot extrêmement végétalisé, de beaux jardins et des cheminements piétonniers. Ces espaces de verdure apportent une réelle quiétude à tous les résidences.
Les bâtiments présentent des épannelages variant du R+2 au R+7 maximum, cette variation des volumes permet de dialoguer avec la nature existante et d'optimiser l'implantation des logements et des extérieurs.
Révélation est d'abord pensé comme un grand "parc" dialoguant avec le poumon vert qu'est le Faubourg Malepère.
LES POINS FORTS :
Des logements tournés vers la nature ; de beaux volumes, des séjours qui profitent d'une belle luminosité, un cadre paysager omniprésent, de beaux extérieurs (jardin privatif, loggia, balcon ou terrasse).
De belles prestations, une résidence économe en énergie.
Un réseau de chaleur pour un chauffage plus écologique !
LES ATOUTS DU FAUBOURG MALEPERE :
à seulement 7 km de la Place du Capitole
à proximité de parcs et espaces naturels comme le Parc de la Marcaissonne et de la Plaine
un accès rapide au périphérique et aux nouvelles stations de métro
proche de Toulouse Aerospace et des pôles universitaires et scientifiques
LES GRANDS PROJETS :
La LGV et la "Tour Matabiau"
Le développement de l'Oncopôle
Une 3ème ligne de métro (ligne C)
Le Quartier des Sciences
Le Grand Parc Garonne
Situé dans un quartier idéalement placé, proche de l’hypercentre de Toulouse, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie exceptionnel. À proximité des zones d’activités et des espaces verts parfaits pour les loisirs sportifs et la détente, le quotidien y est facilité grâce à la présence du métro, du périphérique, des écoles et des commerces.
Cette micro-résidence intimiste et sécurisée propose seulement trois appartements neufs, répartis dans deux bâtiments, allant du T2 au T4 duplex. Parmi eux, un logement unique en chartreuse avec jardin privatif. Chaque appartement bénéficie de belles expositions pour des espaces de vie lumineux, généreux et optimisés, permettant un aménagement personnalisé selon les envies.
Ces appartements de grand standing sont dotés de prestations haut de gamme : parquet, volets roulants électriques, cuisines équipées sur demande, salles de bain équipées, dispositifs hydro-économes, le tout respectant des performances acoustiques et thermiques optimales.
À l'extérieur, profitez des aménagements paysagers et d’instants de détente sur votre balcon ou terrasse privative. La résidence propose également un parking privatif, des emplacements pour vélos et des locaux de tri sélectif pour une praticité au quotidien. Saisissez l’opportunité d’investir dans ce programme immobilier neuf à Toulouse !
Découvrez également nos 143 autres résidences dans le 31 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 47 Boulevard Pierre Paul Riquet, Toulouse 31000.
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**Ce programme n'est pas en cours de commercialisation**
Parc Ormeau à Toulouse
La résidence Parc Ormeau est située dans le quartier prisé de l'Ormeau à Toulouse, à proximité de la Côte Pavée et à moins de 10 minutes* du centre-ville.
Les commerces de proximité, les écoles, les lignes de bus, ainsi que la future ligne de métro (ligne C, arrêt Ormeau) se trouvent à moins de 500 m*.
La résidence propose des appartements du 2 au 5 pièces, dotés de balcons ou terrasses jusqu'à 48 m², avec vue dégagée.
L'architecture s'inspire du style toulousain, et les parkings en sous-sol permettent de préserver les espaces paysagers. Un cadre résidentiel alliant sérénité, confort et accessibilité.
Pensez au PTZ pour financer votre achat ! Vérifiez si vous êtes éligible : bit.ly/sogeprom-ptz
*Source : Google Maps.
Cette résidence à taille humaine se niche dans un quartier dynamique de Toulouse, à proximité des pôles d'activité de l'IUCT Oncopole. Elle présente une collection de 25 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, enveloppés d'un environnement verdoyant favorisant la sérénité.***
À l'intérieur, les espaces privilégient la luminosité. Pensés pour optimiser chaque centimètre carré, les logements promettent un cocon de bien-être au jour le jour. Les rayons du soleil pénètrent généreusement par les fenêtres, baignant vos pièces d'une chaleur agréable, tempérée par une isolation efficace. Chaque logement s'étend également vers l'extérieur, soit par une terrasse ou un jardin pour les appartements en rez-de-chaussée, offrant un petit coin de paradis privatif. En communion avec la nature, voilà le summum de la relaxation !
*Programme éligible à la TVA réduite 5,5% pour une résidence principale.
**Prix indiqués en TVA réduite 5,5%
***Certains lots sont en prix maîtrisés
Mentions : le non respect des engagements de location entraîne la per du bénéfice des incitations fiscales.
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TOULOUSE ROSERAIE- La résidence Agapanthe est faite pour vous ! Appartements à partir de 145 000 €.
24 logements du T2 au T4 vous sont proposés en location accession, sous conditions de ressources. La qualité d'usage des logements de la résidence a particulièrement été travaillée offrant à ses habitants des espaces extérieurs généreux, balcons, terrasses ou jardins. De nombreux appartements sont traversants afin de profiter un maximum de l'ensoleillement et de la ventilation naturelle quelque soit le moment de la journée.
Idéalement située dans Toulouse, proche des transports : Ligne A du métro, du réseau de bus n°19, Rocade, ainsi que des commerces et services de proximité, Agapanthe saura répondre aux besoins de chacun !
TVA réduite à 5.5% et exonération de taxe foncière durant 15 ans
Vous pouvez consulter les risques naturels et technologiques (adresse du bien : 22 impasse de Gramont 31 000 Toulouse ici : https://.fr/
Le Faubourg Malepère est situé au sud-est de Toulouse, trait d'union entre l'hypercentre et les communes périphériques de St Orens de Gameville, Quint Fonsegrives et Labège. A proximité, il bénéficiera de la 3ème ligne de métro C qui desservira les grands pôles d'emplois du territoire
La résidence REVELATION est composée d'un ensemble de 5 collectifs du T2 au T5 présente un coeur d'îlot extrêmement végétalisé, de beaux jardins et des cheminements piétonniers. Ces espaces de verdure apportent une réelle quiétude à tous les résidences.
Les bâtiments présentent des épannelages variant du R+2 au R+7 maximum, cette variation des volumes permet de dialoguer avec la nature existante et d'optimiser l'implantation des logements et des extérieurs.
Révélation est d'abord pensé comme un grand "parc" dialoguant avec le poumon vert qu'est le Faubourg Malepère.
REVELATION c'est aussi un programme engagé !
Certification NF HABITAT HQE : La résidence Révélation est un incontestable gage de qualité assurant une meilleure isolation thermique et acoustique de haute efficacité. Cette certification, qui permet d'attester des performances et du confort
ressenti au sein des logements, constitue un véritable repère de confiance et de qualité des équipements pour le bien-être des habitants. Ceci grâce à une consommation énergétique moins élevée, un logement plus sain avec une meilleure ventilation et une meilleure sécurité contre les intrusions.
Règlementation RE 2020 : La résidence s'aligne à la réglementation environnementale RE 2020 qui a pour objectif de diminuer l'impact des bâtiments neufs sur le climat tout en améliorant la performance énergétique des logements, induisant une réduction des consommations énergétiques. En été comme en hiver, les appartements de Révélation sont donc immunisés contre les températures extrêmes.
Certification EFFINATURE : La certification Effinature garantit une biodiversité fonctionnelle pour un projet exemplaire :
La préservation des sols vivants
Le soutien à la faune locale
Le développement du patrimoine végétal
La réduction des nuisances sonores, lumineuses, chimiques tout en favorisant l'économie des ressources naturelles
Le résilience climatique
PRESTATIONS :
Résidence clôturée et Parking sous sol sécurisé
Ascenseur et locaux vélos
Interphonie, digicode et lecteur de badge
Domotique permettant de régler à distance chauffage, alarme
Chauffage : Réseau de chaleur urbain
Volet bois sur rail coulissant ou volet roulant selon plan
Peinture lisse
Cuisine équipée jusqu'au T3 (sauf prix maîtrisé)
Carrelage 45x45 dans toutes les pièces excepté chambres des T4 et T5 en prix maîtrisé = sol stratifié
Placards aménagés
Sèche-serviettes
Terrasses, loggias, balcons = revêtement bois
ACCES ET TRANSPORTS :
Bus Lineo 7 arrêt "Route de Revel"
à 250m, piste cyclable
à 800m, Autoroute A61, sortie 18 Montaudran
à 2 km, Nouvelle ligne C, Station Montaudran Innovation Campus à 7,5 km, Gare Toulouse Matabiau
à 20 km, Aéroport Toulouse Blagnac
LES POINS FORTS :
Des logements tournés vers la nature ; de beaux volumes, des séjours qui profitent d'une belle luminosité, un cadre paysager omniprésent, de beaux extérieurs (jardin privatif, loggia, balcon ou terrasse).
De belles prestations, une résidence économe en énergie.
Un réseau de chaleur pour un chauffage plus écologique !
LES ATOUTS DU FAUBOURG MALEPERE :
à seulement 7 km de la Place du Capitole
à proximité de parcs et espaces naturels comme le Parc de la Marcaissonne et de la Plaine
un accès rapide au périphérique et aux nouvelles stations de métro
proche de Toulouse Aerospace et des pôles universitaires et scientifiques
LES GRANDS PROJETS :
La LGV et la "Tour Matabiau"
Le développement de l'Oncopôle
Une 3ème ligne de métro (ligne C)
Le Quartier des Sciences
Le Grand Parc Garonne
Située à Croix Daurade, OMBELLE est une résidence intime de 19 logements répartis sur 2 étages. dont 3 en prix maîtrisé. Elle offre des logements du T2 au T4 duplex avec jardin, balcon, terrasse, et parking(s), ainsi que 2 maisons de ville T4 duplex.
Ce quartier vivant à l'esprit urbain a su conserver son allure de faubourg.
La résidence Ombelle se dessine par un petit collectif intime et de deux maisons individuelles à l'arrière. Ces deux parties sont liées par un charmant espace vert paysagé au centre de la résidence. Les appartements du rez-de-chaussée bénéficient d'une terrasse avec jardin privatif, quand certains logements des étages disposent de balcons, loggias ou de belles terrasses de plus de 35 m2. Mis à l'honneur, le bien-être des résidents s'étend à l'espace commun planté et aménagé. Cette parenthèse de verdure confère une authentique fonction paysagère et sociale au projet. Agrémenté de bancs, planté d'arbres de haute tige assurant esthétisme, ombre et fraîcheur, l'îlot forme un véritable espace de convivialité et de détente.
Le luxe de la résidence se niche dans la richesse des espaces extérieurs
TVA 5.5 % + PRET A TAUX ZERO + FRAIS DE NOTAIRE et DOSSIER OFFERTS - RESERVEZ AVEC 500€ = IDEAL PRIMO ACCEDANT. A seulement 7km de l’hypercentre de Toulouse, au cœur d'un quartier en plein renouveau, faites découvrir à vos clients une nouvelle résidence parfaitement implantée dans son environnement qui marie architecture contemporaine à des détails en brique façonné à la main, évoquant un style élégant et intemporel. Les espaces paysagers, méticuleusement aménagés, complètent harmonieusement cette création. Proposer à vos clients une sélection d’appartements neuf, du 2 au 4 pièces éligibles à la TVA réduite, offrant un cadre de vie moderne et raffiné. Des essences variées d’arbres, d’arbustes et de plantes créent une atmosphère propice à la détente et à la connexion avec la nature. Les toitures végétalisées et les plantes grimpantes offrent une ombre naturelle, créant des espaces de détente et de fraîcheur. En plus des vastes balcons, des loggias généreuses et des superbes terrasses en roof top, les résidents pourront profiter d’équipements de loisirs tels des aires de pique-nique, ainsi que plusieurs placettes propices aux rencontres et aux échanges.
Autres programmes situés dans les localités proches d'Auzeville-Tolosane :
