À proximité immédiate de la gare et du centre-ville de Ballan-Miré, aux portes de Tours, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement privilégié alliant tranquillité résidentielle et dynamisme urbain. Entourée de verdure et proche de toutes les commodités, cette adresse offre un cadre de vie idéal, pratique et apaisant. Cette copropriété intimiste se compose de seulement 8 appartements neufs haut de gamme, répartis dans deux petits immeubles reliés par un patio paysager. Déclinés du 2 au 4 pièces, les logements séduisent par leurs prestations soignées : séjours spacieux et lumineux, agencements optimisés, cuisines aménagées et équipées, salles de bain entièrement équipées, chambres confortables avec dressings sur mesure. Chaque appartement se prolonge d’un espace extérieur privatif – jardin ou terrasse – pour savourer les beaux jours dans un environnement verdoyant. La résidence dispose également de parkings, assurant confort et sécurité au quotidien. Un cadre exclusif pour vivre ou investir dans l’immobilier neuf à Ballan-Miré. Découvrez également nos 40 autres résidences dans le 37 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 8 rue de Balzac, Tours 37000.

Portes Ouvertes - Samedi 25 avril 2026 – 10h à 18h Avenue Charles Darwin, quartier de la Guignardière à Chambray-lès-Tours Venez découvrir 2 programmes et profitez d'offres exceptionnelles. - NALI (appartements) - Les Bréanes (maisons) Derniers logements disponibles. Lien d'inscription : https:///jpo-avril-2026 Votre maison neuve T3 ou T4 à partir de 169 000 €* Des maisons pensées pour le confort •Maisons T3 de 64 m² ou T4 de 85 m² •Jardin privatif clos + abri de jardin ou atelier •2 places de stationnement privatif •Conception moderne, lumière naturelle et volumes agréables Un cadre de vie idéal •Situé dans l'éco-quartier de la Guignardière •Quartier résidentiel, calme et verdoyant •À deux pas des commerces, écoles, transports Un achat sécurisé pour votre avenir ! Avec le Bail Réel Solidaire (BRS) – *sous conditions de ressources des réservataires et résidence principale. Livraison prévue : 2ème Trimestre 2027 Contactez-nous dès maintenant ! numéro indiqué dans les coordonnées du vendeur ou numéro indiqué dans les coordonnées du vendeur 73 bis avenue de Grammont – 37000 TOURS Plans et infos sur demande

Portes Ouvertes - Samedi 25 avril 2026 – 10h à 18h Avenue Charles Darwin, quartier de la Guignardière à Chambray-lès-Tours Venez découvrir 2 programmes et profitez d'offres exceptionnelles. - NALI (appartements) - Les Bréanes (maisons) Derniers logements disponibles. Lien d'inscription : https:///jpo-avril-2026 NALI, des appartements pensés pour votre bien-être • Dernières opportunités T2/T3/T4 dès 159 200 €* ttc parking inclus • Pièces lumineuses avec balcon, Loggia, terrasse ou jardin privatif • Frais de notaire réduits • Eligibilité possible au prêt à Taux Zéro + Prêt Action Logement. • Livraison : 4ème trimestre 2026 *TVA 5,5% incluse – sous conditions de ressources des réservataires et résidence principale Contactez-nous dès maintenant ! numéro indiqué dans les coordonnées du vendeur VALLOIRE HABITAT 73 bis avenue de Grammont – 37000 TOURS Infos et plans disponibles sur demande.

Avant-Première

PROCHAINEMENT à La Riche _ Une nouvelle résidence aux portes de Tours, dans un cadre verdoyant et connecté, à deux pas du Jardin Botanique et du futur tramway. Du studio au 4 pièces, les 40 appartements ont été pensés pour répondre à tous les styles de vie. Lumineux et bien agencés, ils se prolongent tous par un espace extérieur privatif : loggia, balcon ou terrasse. Certains séjours offrent de beaux volumes avec des hauteurs cathédrale, apportant une sensation d'espace et de confort rare. Des stationnements en rez-de-chaussée viennent compléter les prestations pour un quotidien facilité. Élevée sur 6 niveaux, la résidence Botanéa s'organise autour d'un agréable cœur d'îlot paysager, véritable écrin de calme en pleine ville. Ce bâtiment à taille humaine allie confort et fonctionnalité, avec des prestations adaptées aux attentes actuelles. Son emplacement stratégique constitue un véritable atout : à seulement 50 mètres du futur arrêt de tramway (ligne 2 en cours de construction) et à moins de 300 mètres d'un arrêt de bus à haute fréquence. À proximité immédiate du boulevard Tonnelé, vous rejoignez facilement le centre-ville de Tours ainsi que l'ensemble de la métropole. Située au cœur de la ZAC Plessis Botanique à La Riche, la résidence Botanéa bénéficie d'un environnement à la fois calme, résidentiel et dynamique. À deux pas du Jardin Botanique, lieu emblématique très apprécié des habitants, elle offre un cadre naturel rare en ville. À proximité immédiate des facultés de médecine et de lettres ainsi que du pôle universitaire des Deux Lions, le secteur séduit par son attractivité. Commerces, services, établissements de santé, équipements sportifs et lieux de vie comme les Halles de Tours accessibles à pied viennent compléter une qualité de vie idéale. Les bords de Loire se rejoignent également en seulement 10 minutes à vélo. Contactez-nous dès maintenant pour être informé en avant-première du lancement et découvrir tous les atouts de cette nouvelle résidence à La Riche.

Niché dans le paisible quartier Urban Lodge, au nord de la ville de Tours, ce nouvel ensemble immobilier s'harmonise parfaitement avec le paysage verdoyant environnant. Ce quartier, considéré comme un espace vital pour la communauté locale grâce à sa tranquillité et à son renouveau, propose un milieu de vie idéal tant pour les familles, les professionnels que pour les étudiants. Les résidents auront facilement accès à des zones commerciales et à divers établissements d'enseignement supérieur, tels que l'IUT Jean Luthier, le CFA et l'EscaT, le tout à une distance de 15 minutes à vélo. Conçue dans un esprit éco-responsable, la résidence se distingue par son architecture contemporaine et l'utilisation de matériaux de choix, notamment le bois pour les cadres extérieurs. Les façades, avec leurs couleurs claires et leurs parements gris, ajoutent une touche d'élégance. Les futurs occupants auront le choix entre des appartements neufs de deux ou trois pièces, disponibles tant pour un investissement sous le dispositif LMNP, ou encore comme achat d'une résidence principale. Chaque logement a été conçu de manière réfléchie pour optimiser l'espace et offrir une personnalisation grâce à de multiples prestations haut de gamme (solutions de rangement, salle de bain équipée, vidéophone, sélection des revêtements de sol, etc.), ainsi que des finitions impeccables. L'agencement favorise une luminosité naturelle généreuse, invitant le soleil à illuminer l'intérieur des habitations tout au long de la journée. Les résidents jouiront également d'un balcon, d'une terrasse ou d'une loggia, transformant ces espaces en véritables extensions des lieux de vie, particulièrement durant les mois estivaux. Ces espaces extérieurs deviennent le théâtre privilégié pour des apéritifs, des repas ou simplement des moments de détente sous le soleil d'été. En plus de ces attributs, le projet inclut un jardin commun, offrant un lieu de convivialité parfait pour tisser des liens avec les voisins et enrichir le sens de la communauté au sein de la résidence. Découvrez également nos 40 autres résidences dans le 37 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 8 rue de Balzac, Tours 37000.

A Tours, adresse rare et très confidentielle de 31 logements dans une résidence d'exception et de confort ! Parc Coty, une adresse rare et unique à Tours, au sein même du quartier très prisé de la place Coty. L'emplacement est exceptionnel, ouvert sur le parc de la Source de près d'un hectare : offrez-vous repos et contemplation à travers l'agencement subtil de son style paysager; le parc renferme des cèdres centenaires, un séquoia, un magnifique gingko et des jeux pour enfants Commerces du quotidien, marchés, l'école maternelle Croix-Pasquier et l'école élémentaire Saint-Exupéry sont situées à deux pas de la résidence. Empruntez les lignes C2 ou 18 à l'arrêt Coty en 1 minute à pied ou rejoignez à pied le tramway pour accéder au coeur historique en seulement 7 minutes. Parc Coty est une résidence très confidentielle, composée de 31 logements seulement. Les appartements sont dotés de prestations de grande qualité : larges baies vitrées, dressings ou celliers selon les plans, surfaces généreuses allant jusqu'à 150 m², espaces extérieurs privatifs avec une magnifique vue panoramique sur le cèdre centenaire classé. Entouré de murs de pierres, le site conserve tout son caractère avec ses allées boisées. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.