Bouches-du-Rhône 13
Aix-en-Provence - loi Pinel / Pinel +88 Gambetta pour investir
Avant-Première
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Documentation gratuite
88 Gambetta
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Investissement immobilier neuf Aix-en-Provence
Prix à partir de * : 1 360 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Ouverture des ventes le 13 et 14 septembre, devenez propriétaire d'une maison à Aix-en-Provence!
A seulement 7min à pied du centre-ville historique de Aix-en-Provence et à proximité de tous les commerces et commodités, découvrez notre projet de 6 maisons de ville de standing. Conçues en triplex, elles possèdent toutes un jardin et un toit-terrasse pour profiter de la douceur du climat méditerranéen.
Vivre dans une de nos maisons c'est faire le choix de vivre dans quartier prisé à la provençale et à proximité des axes autoroutiers. Aix-en-Provence, réputée pour sa qualité de vie exceptionnelle, est un trésor de culture, d'histoire et de charme. Avec ses ruelles pittoresques, ses marchés animés et ses cafés en terrasse, Aix-en-Provence est une invitation à la détente, à la gourmandise et à la convivialité.
Inscrivez-vous dès maintenant pour faire partie des premiers informés de la commercialisation de ce nouveau projet!
A seulement 7min à pied du centre-ville historique de Aix-en-Provence et à proximité de tous les commerces et commodités, découvrez notre projet de 6 maisons de ville de standing. Conçues en triplex, elles possèdent toutes un jardin et un toit-terrasse pour profiter de la douceur du climat méditerranéen.
Vivre dans une de nos maisons c'est faire le choix de vivre dans quartier prisé à la provençale et à proximité des axes autoroutiers. Aix-en-Provence, réputée pour sa qualité de vie exceptionnelle, est un trésor de culture, d'histoire et de charme. Avec ses ruelles pittoresques, ses marchés animés et ses cafés en terrasse, Aix-en-Provence est une invitation à la détente, à la gourmandise et à la convivialité.
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Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme 88 Gambetta à Aix-en-Provence : 2ème trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
MARIGNAN SAS
52 avenue du Général de Gaulle
92800 Puteaux
92800 Puteaux
Voir le site : https://www.marignan-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme 88 Gambetta à Aix-en-Provence et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Maison 6 pièces ou +
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 1 360 000 €) | ||
| 1 360 000 € | 148.8 m2 | : Sud/Est | Réf : M05 | Jardin : 30 m2 Terrasse : 44 m2 |
| 1 420 000 € | 155.6 m2 | : Sud/Est | Réf : M04 | Jardin : 25 m2 Terrasse : 44 m2 |
| 1 490 000 € | 154.7 m2 | : Sud/Est | Réf : M02 | Jardin : 50 m2 Terrasse : 44.9 m2 |
| 1 490 000 € | 154.7 m2 | : Sud/Est | Réf : M03 | Jardin : 50 m2 Terrasse : 44.9 m2 |
| 1 525 000 € | 154.7 m2 | : Sud/Est | Réf : M01 | Jardin : 50 m2 Terrasse : 44.9 m2 |
| 1 590 000 € | 148.2 m2 | : Sud | Réf : M06 | Jardin : 90 m2 Terrasse : 44.9 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 08/09/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Aix-en-Provence (13100)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 337 700 € | -2.2% (345 300 €) |
+7.5% (314 000 €) |
| 3 pièces | 463 200 € | -0.9% (467 500 €) |
+6.5% (434 900 €) |
| 4 pièces | 649 200 € | +0.7% (644 500 €) |
+3.9% (625 000 €) |
| 5 pièces et + | 908 000 € | +1.6% (893 400 €) |
-0.8% (915 400 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Aix-en-Provence (13100), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Aix-en-Provence (13100) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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