Somme 80
Amiens - loi Pinel / Pinel +Alter Ego pour investir
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Documentation gratuite
Alter Ego
Alter Ego
Investissement immobilier neuf Amiens
Prix à partir de * : 179 000 €Au coeur d'un nouveau quartier et avec une vue imprenable sur le Parc de la Hotoie, la résidence Alter Ego propose des appartements du studio au T4 avec une place de stationnement.
La présence des transports en commun à proximité de la résidence facilite les déplacements quotidiens et les accès au centre-ville, universités.
Idéal inve La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
La présence des transports en commun à proximité de la résidence facilite les déplacements quotidiens et les accès au centre-ville, universités.
Idéal inve La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
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Ascenseur
Interphone, digicode, visiophone
BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Alter Ego à Amiens : 4ème trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins.
Les avantages Nexity :
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience
Voir le site : www.nexity.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Alter Ego à Amiens et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 21 480 € | 32 220 € | 37 590 € |
| (Simulation pour un prix de 179 000 €) | ||
| 179 000 € | 40.55 m2 | Étage : 4 | : NE | Réf : 8401 | Balcon : 4 m2 |
| 185 000 € | 42.95 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 9103 | Balcon : 4 m2 |
| 188 000 € | 42.95 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 9303 | Balcon : 4 m2 |
| 200 000 € | 47.45 m2 | : SO | Réf : 8002 | Terrasse : 4 m2 Jardin : 54 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 27 000 € | 40 500 € | 47 250 € |
| (Simulation pour un prix de 225 000 €) | ||
| 225 000 € | 59.6 m2 | : SE | Réf : 9007 | Terrasse : 5 m2 Jardin : 69 m2 |
| 225 000 € | 59.75 m2 | : NO | Réf : 9009 | Terrasse : 5 m2 Jardin : 56 m2 |
| 226 000 € | 59.15 m2 | : NO | Réf : 8003 | Terrasse : 5 m2 Jardin : 34 m2 |
| 226 000 € | 59.7 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : 8212 | Balcon : 4 m2 |
| 227 000 € | 62.15 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 8103 | Balcon : 4 m2 |
| 227 000 € | 62.15 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 9105 | Balcon : 4 m2 |
| 229 000 € | 62.15 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 9205 | Balcon : 4 m2 |
| 232 000 € | 62.5 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 9209 | Balcon : 7 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 33 480 € | 50 220 € | 58 590 € |
| (Simulation pour un prix de 279 000 €) | ||
| 279 000 € | 79.75 m2 | : SE | Réf : 8006 | Terrasse : 9 m2 Jardin : 93 m2 |
| 298 000 € | 85.1 m2 | Étage : 5 | : SE | Réf : 9502 | Terrasse : 19 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Alter Ego
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Amiens (80000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 193 100 € | +4% (185 600 €) |
+6.6% (181 100 €) |
| 3 pièces | 250 700 € | -0.2% (251 200 €) |
+0.3% (249 900 €) |
| 4 pièces | 301 200 € | -1.7% (306 300 €) |
-7.6% (326 000 €) |
| 5 pièces et + | 368 300 € | +0.9% (365 000 €) |
-17.5% (446 500 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Amiens (80000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Amiens (80000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Actuellement 4 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirCes programmes peuvent aussi vous intéresser
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