Pas de Calais 62
Le touquet paris plage / Merlimont - loi Pinel / Pinel +L'Orion pour investir
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Documentation gratuite
L'Orion
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Investissement immobilier neuf Merlimont
Prix à partir de * : 296 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Offres valables pour les 3 prochaines réservations :
-7000 € + Pack Prémium offert (valeur 13500€) + Frais de notaire offerts pour la réservation d'un T3
-10 000 € + Pack Prémium offert (valeur 18 000€) + Frais de notaire offerts pour la réservation d'un T4
Découvrez « L'ORION », ce nouveau programme immobilier situé à Merlimont-Village. Que ce soit pour y vivre au quotidien, acheter en résidence secondaire ou investir, ces appartements ont été pensés pour le bien-être de ses habitants.
Le programme se situe à deux pas du centre-ville, vous y retrouverez tous les commerces et services nécessaires au quotidien (et même plus encore). La plage de Merlimont se trouve à seulement 5 minutes de voiture.
Ici, les logements du 2 au 4 pièces sont spacieux et lumineux. Ils possèdent tous un espace extérieur (jardin, balcon ou terrasse) avec une ou deux places de parking privées.
(Ref.2916957)
-7000 € + Pack Prémium offert (valeur 13500€) + Frais de notaire offerts pour la réservation d'un T3
-10 000 € + Pack Prémium offert (valeur 18 000€) + Frais de notaire offerts pour la réservation d'un T4
Découvrez « L'ORION », ce nouveau programme immobilier situé à Merlimont-Village. Que ce soit pour y vivre au quotidien, acheter en résidence secondaire ou investir, ces appartements ont été pensés pour le bien-être de ses habitants.
Le programme se situe à deux pas du centre-ville, vous y retrouverez tous les commerces et services nécessaires au quotidien (et même plus encore). La plage de Merlimont se trouve à seulement 5 minutes de voiture.
Ici, les logements du 2 au 4 pièces sont spacieux et lumineux. Ils possèdent tous un espace extérieur (jardin, balcon ou terrasse) avec une ou deux places de parking privées.
(Ref.2916957)
RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme L'Orion à Merlimont : 1er trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
KIC
1A Rue Jean Walter
59000 Lille
1A Rue Jean Walter
59000 Lille
Voir le site : www.lorion-merlimont.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme L'Orion à Merlimont et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 35 520 € | 53 280 € | 62 160 € |
| (Simulation pour un prix de 296 000 €) | ||
| 296 000 € | 70.8 m2 | : Ouest | Réf : 4 | Terrasse : 4.7 m2 |
| 309 000 € | 68.9 m2 | Étage : 1 | : Sud | Réf : 12 | Terrasse : 4.7 m2 |
| 349 000 € | 76 m2 | Étage : 2 | : Ouest | Réf : 24 | Terrasse : 4.7 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 379 000 €) | ||
| 379 000 € | 92.4 m2 | Étage : 1 | : Sud Nord | Réf : 11 | Terrasse : 7.1 m2 |
| 385 000 € | 91.1 m2 | Étage : 1 | : Sud Ouest | Réf : 13 | Terrasse : 7.2 m2 |
| 389 000 € | 82.4 m2 | Étage : 2 | : Nord Est | Réf : 21 | Terrasse : 6.30 m2 |
| 389 000 € | 95.5 m2 | Étage : 1 | : Est Ouest | Réf : 15 | Terrasse : 4.7 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Merlimont (62155)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 237 700 € |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Merlimont (62155), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Merlimont (62155) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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