Haute-Savoie 74
Annecy - loi LMNP / LMPOsmose - Quartier des Hirondelles pour investir
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Documentation gratuite
Osmose - Quartier des Hirondelles
Osmose - Quartier des Hirondelles
Investissement immobilier neuf Annecy
Prix à partir de * : 279 000 €Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Livraison du programme Osmose - Quartier des Hirondelles à Annecy : 3ème trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
Cogedim
1 Boulevard du Lycée
74000 Annecy
74000 Annecy
Voir le site : www.cogedim.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Osmose - Quartier des Hirondelles à Annecy et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 1 pièce à partir de 279 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 111 600 € |
| (Simulation pour un prix de 279 000 €) | ||
| 279 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 36.07 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 74783-00368 - A12BIS |
| 282 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 36.07 m2 | Étage : -2 | : SE | Réf : 74783-00369 - A22BIS |
| 285 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 36.08 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : 74783-00370 - A32BIS |
Appartement 2 pièces à partir de 296 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 118 400 € |
| (Simulation pour un prix de 296 000 €) | ||
| 296 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 45.07 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 74783-00102 - A22PM |
Appartement 3 pièces à partir de 484 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 484 000 €) | ||
| 484 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 65.1 m2 | Étage : 4 | : NE | Réf : 74783-00074 - E46 |
| 582 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 69.76 m2 | Étage : 6 | : N | Réf : 74783-00067 - A61 |
| 645 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 71.39 m2 | Étage : 6 | : S | Réf : 74783-00043 - A63 |
Appartement 4 pièces à partir de 478 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 478 000 €) | ||
| 478 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 84.9 m2 | Étage : RDC | : E | Réf : 74783-00108 - E04PM |
| 557 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 81.46 m2 | Étage : 4 | : NE | Réf : 74783-00061 - A41 |
| 594 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 81.3 m2 | Étage : 4 | : SE | Réf : 74783-00084 - D41 |
Appartement 5 pièces à partir de 1 086 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 1 086 000 €) | ||
| 1 086 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 114 m2 | Étage : 6 | : E | Réf : 74783-00392 - D62 |
| 1 186 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 122.8 m2 | Étage : 6 | : S | Réf : 74783-00393 - D61 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 06/04/2025
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Osmose - Quartier des Hirondelles
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Annecy (74000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 204 600 € | 0% (204 600 €) |
+5.7% (193 500 €) |
| 2 pièces | 311 300 € | +0.8% (308 800 €) |
+8.7% (286 500 €) |
| 3 pièces | 454 800 € | +3.2% (440 800 €) |
+22.3% (371 800 €) |
| 4 pièces | 571 000 € | -7% (613 900 €) |
-7.9% (619 900 €) |
| 5 pièces et + | 806 700 € | -1.1% (815 500 €) |
-2% (823 500 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Annecy (74000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Annecy (74000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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