Mayenne 53
Laval - loi LMNP / LMP / loi Pinel / Pinel +La Résidence des Cordeliers pour investir
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Documentation gratuite
La Résidence des Cordeliers
La Résidence des Cordeliers
Investissement immobilier neuf Laval
Prix à partir de * : 149 500 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an. Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Un patrimoine historique préservé, un dynamisme économique reconnu, des équipements dignes des plus grandes métropoles, un environnement verdoyant, le tout a moins de 2 h de Paris par le TGV... les atouts sont réunis pour faire de Laval la ville idéale pour vivre ou investir. Très logiquement, de plus en plus de familles, d'étudiants et d'entreprises à la recherche d'un nouvel art de vivre et de travailler s'y installent. Baignée par la Mayenne, la ville offre un panorama urbain apaisant et authentique. Si le temps semble s'y être arrêté ce qui fait son charme provincial, Laval est la pointe de la haute technologie et de l'agro-alimentaire en Europe, deux secteurs porteurs de richesse et créateurs d'emplois. Située entre le Mans et Rennes, Laval offre à ses 50 000 habitants un cadre de vie épanouissant sur tous les plans.
Loggia, terrasse, parking, balcon, box
RT 2012
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme La Résidence des Cordeliers à Laval : 4ème trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
ATREALIS
15 rue des Déportés
53000 LAVAL
53000 LAVAL
Voir le site : www.atrealis-promotion.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme La Résidence des Cordeliers à Laval et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 17 940 € | 26 910 € | 31 395 € |
| (Simulation pour un prix de 149 500 €) | ||
| 149 500 € TTC | 36.67 m2 | : S | Réf : 639603684 | Loggia : 5.59 m2 |
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 18 288 € | 27 432 € | 32 004 € |
| (Simulation pour un prix de 152 400 €) | ||
| 152 400 € TTC | 42.31 m2 | : S | Réf : 574729263 |
| 154 600 € TTC | 42.88 m2 | Étage : 1 | : NE | Réf : 561941692 | Loggia : 5.22 m2 |
| 164 700 € TTC | 42.89 m2 | Étage : 2 | : NE | Réf : 616928214 | Loggia : 5.22 m2 |
| 164 800 € TTC | 42.95 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 24377092 |
| 184 500 € TTC | 44.89 m2 | : O | Réf : 75740814 | Terrasse : 33.85 m2 |
| 185 000 € TTC | 43 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 1211928772 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 30 480 € | 45 720 € | 53 340 € |
| (Simulation pour un prix de 254 000 €) | ||
| 254 000 € TTC / Parking compris | 61.46 m2 | : O | Réf : 939971734 | Terrasse : 17.85 m2 |
| 258 100 € TTC / Parking compris | 64.15 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 1470413757 | Loggia : 5.67 m2 |
| 262 100 € TTC / Parking compris | 62.27 m2 | : S | Réf : 1188076198 | Terrasse : 13.24 m2 |
| 266 800 € TTC / Parking compris | 63.58 m2 | : S | Réf : 1222302477 | Terrasse : 12.39 m2 |
| 273 200 € TTC / Parking compris | 64.22 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 1313192863 | Loggia : 5.55 m2 |
| 275 700 € TTC / Parking compris | 63.59 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 920911388 | Balcon : 11.21 m2 |
| 284 400 € TTC / Parking compris | 64.49 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 528670066 | Loggia : 5.58 m2 |
| 285 800 € TTC / Parking compris | 63.6 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 847560468 | Balcon : 11.23 m2 |
| 291 100 € TTC / Parking compris | 66.87 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 1057660805 | Balcon : 13 m2 |
| 295 800 € TTC / Parking compris | 65.64 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 330416711 | Balcon : 12.86 m2 |
| 326 400 € TTC / Parking compris | 72.04 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 294297951 | Terrasse : 6.16 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 35 592 € | 53 388 € | 62 286 € |
| (Simulation pour un prix de 296 600 €) | ||
| 296 600 € TTC / Parking compris | 76.46 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 5996983 | Terrasse : 11.4 m2 |
| 304 800 € TTC / Parking compris | 73.94 m2 | : E | Réf : 1561846755 | Terrasse : 51.48 m2 |
| 333 800 € TTC / Parking compris | 88.99 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 1178052514 | Balcon : 12.15 m2 |
| 344 000 € TTC / Parking compris | 89 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 1159169716 | Balcon : 12.03 m2 |
| 365 700 € TTC / Parking compris | 88.1 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 1267328291 | Balcon : 12.15 m2 |
| 376 000 € TTC / Parking compris | 88.12 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 20695004 | Balcon : 12.39 m2 |
| 377 400 € TTC / Parking compris | 91.38 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 1213179431 | Balcon : 10.54 m2 |
| 386 500 € TTC / Parking compris | 80.82 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : 1079438068 | Terrasse : 21.4 m2 |
| 387 400 € TTC / Parking compris | 91.38 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 996002053 | Balcon : 10.55 m2 |
| 391 500 € TTC / Parking compris | 91.38 m2 | : O | Réf : 418097278 | Terrasse : 59.16 m2 |
| 393 600 € TTC / Parking compris | 82.54 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : 113413044 | Terrasse : 21.39 m2 |
| 454 400 € TTC / Parking compris | 102.87 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 1695804074 | Terrasse : 5.94 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Laval (53000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 142 400 € | -0.7% (143 400 €) |
+4.4% (136 400 €) |
| 2 pièces | 160 100 € | -0.4% (160 800 €) |
-0.7% (161 300 €) |
| 3 pièces | 225 300 € | -0.4% (226 100 €) |
+2.6% (219 500 €) |
| 4 pièces | 292 000 € | +1.4% (288 100 €) |
+7% (272 800 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Laval (53000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Laval (53000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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