Val d'Oise 95
Bezons - loi LMNP / LMP / loi Pinel / Pinel +Confidence pour investir
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Confidence
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Investissement immobilier neuf Bezons
Prix à partir de * : 285 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an. Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
À 6 min** à pied du coeur de ville de Bezons, ses commerces, ses restaurants et son cinéma, la résidence CONFIDENCE allie tous les attraits citadins à la sérénité d'un quartier résidentiel. Elle séduit par son raffinement architectural inspiré par un esprit Art Déco. Du studio au 4 pièces, les appartements offrent un grand choix de surfaces dont des plans évolutifs, et se prolongent par des balcons, loggias ou terrasses. Idéale pour habiter comme pour investir, la résidence se situe à proximité d'infrastructures sportives - piscine, tennis, stade -, à 3 min** à pied du parc Bettencourt et à 13 min** du tramway T2 reliant La Défense en 13 min** et qui assure des correspondances avec le RER A et C. **Source Google Maps. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.
Terrasse, parking
NF Logement, RT 2012
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Confidence à Bezons : 4ème trimestre 2024
Coordonnées du vendeur
Cogedim
1 TER Avenue Jean Jaurès
78500 Sartrouville
78500 Sartrouville
Voir le site : www.cogedim.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Confidence à Bezons et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 34 200 € | 51 300 € | 59 850 € |
| (Simulation pour un prix de 285 000 €) | ||
| 285 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 43.3 m2 | Étage : RDC | : O | Réf : 28146-00020 - 1010 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 380 000 €) | ||
| 380 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 69.26 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 28146-00028 - 1107 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 18/10/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Bezons (95870)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 206 800 € | -0.4% (207 600 €) |
-5.9% (219 700 €) |
| 2 pièces | 245 200 € | +1.1% (242 600 €) |
+1.6% (241 300 €) |
| 3 pièces | 312 200 € | -0.4% (313 300 €) |
+2.3% (305 200 €) |
| 4 pièces | 373 600 € | +2.4% (364 800 €) |
-2% (381 400 €) |
| 5 pièces et + | 479 700 € | +2.1% (469 700 €) |
+0.8% (476 100 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Bezons (95870), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Bezons (95870) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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