Gironde 33
Bordeaux - loi Pinel / Pinel +Iksso pour investir
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Offre promotionnelle pour ce programmeFrais de notaire offerts* et 2.500€ de remise** par pièce
Offre valable du 16/11/2024 au 30/11/2024
Investissement immobilier neuf Bordeaux
Prix à partir de * : 262 871 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS et 2.500€ de remise par pièce Du 16 novembre au 30 novembre 2024, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE () et 2.500 € de REMISE () par pièce sur une sélection de logements Visitez l'appartement décoré, choisissez et emménagez au 2ème trimestre 2025 - IKSSO à Bordeaux mêle patrimoine et modernité # Structure majoritairement en bois pour la durabilité # 86 appartements du 2 au 5 pièces # Espaces de vie spacieux et lumineux avec des agencements optimisés # Séjours sans vis-à-vis pour plus d'intimité # Balcons, loggias et terrasses offrent des vues extérieures variées # Situé au coeur d'un quartier dynamique avec accès facile aux services # Proximité des villes voisines pour une expérience culturelle enrichie. Prestations incluses dans les logements (1) : Balcon aménageable, DPE (A/B/C). (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. () et () Offre sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Contactez-nous dès à présent au 01 55 38 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
Visitez l'appartement décoré, choisissez et emménagez au 2ème trimestre 2025 - IKSSO à Bordeaux mêle patrimoine et modernité # Structure majoritairement en bois pour la durabilité # 86 appartements du 2 au 5 pièces # Espaces de vie spacieux et lumineux avec des agencements optimisés # Séjours sans vis-à-vis pour plus d'intimité # Balcons, loggias et terrasses offrent des vues extérieures variées # Situé au coeur d'un quartier dynamique avec accès facile aux services # Proximité des villes voisines pour une expérience culturelle enrichie.
Contactez-nous dès à présent au 01 55 38 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
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, parking, cave, Chauffage par sous-station collective.
RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Iksso à Bordeaux : 2ème trimestre 2025
Documentation gratuite
Iksso
Iksso
Coordonnées du vendeur
Bouygues Immobilier
Voir le site : www.bouygues-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Iksso à Bordeaux et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 32 520 € | 48 780 € | 56 910 € |
| (Simulation pour un prix de 271 000 €) | ||
| 271 000 € | 47.11 m2 | Étage : 7 | : NE | Réf : 01A73 | Balcon : 20.16 m2 |
| 286 000 € | 54.21 m2 | Étage : 4 | : E/S | Réf : 01C44 | Balcon : 13.35 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 31 545 € | 47 317 € | 55 203 € |
| (Simulation pour un prix de 262 871 €) | ||
| 262 871 € | 67.67 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 02C11 | Balcon : 41.89 m2 |
| 265 860 € | 68 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 02C22 | Balcon : 10.9 m2 |
| 265 860 € | 68.11 m2 | Étage : 5 | : S | Réf : 02C52 | Balcon : 10.9 m2 |
| 299 000 € | 68.04 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 02C12 | Balcon : 41.89 m2 |
| 315 600 € | 67.67 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 02C31 | Balcon : 20.39 m2 |
| 315 600 € | 67.67 m2 | Étage : 5 | : S | Réf : 02C51 | Balcon : 20.39 m2 |
| 372 000 € | 70.02 m2 | Étage : 8 | : N | Réf : 01B81 | Balcon : 41.89 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 453 000 €) | ||
| 453 000 € | 92.4 m2 | Étage : 9 | : E/S | Réf : 01B93 | Balcon : 20.35 m2 |
| 480 930 € | 108.15 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 01D21 | Balcon : 20.35 m2 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 433 700 €) | ||
| 433 700 € | 106.95 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 02D23 | Balcon : 8.01 m2 |
| 457 870 € | 133.04 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 02D22 | Balcon : 16.02 m2 |
| 527 448 € | 125.15 m2 | Étage : 9 | : O/S | Réf : 01B92 | Balcon : 31.14 m2 |
| 599 378 € | 141.99 m2 | Étage : 9 | : N | Réf : 01B91 | Balcon : 45.39 m2 |
| 613 000 € | 125.19 m2 | Étage : 9 | : O | Réf : 01A92 | Balcon : 31.14 m2 |
| 709 000 € | 141.88 m2 | Étage : 9 | : O | Réf : 01A91 | Balcon : 45.39 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Iksso
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Bordeaux (33000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 194 800 € | +0.2% (194 400 €) |
-4% (203 000 €) |
| 2 pièces | 235 900 € | -1.4% (239 300 €) |
-6.5% (252 300 €) |
| 3 pièces | 303 100 € | -0.5% (304 500 €) |
-17% (365 000 €) |
| 4 pièces | 423 500 € | +1.3% (418 200 €) |
-4.4% (443 100 €) |
| 5 pièces et + | 502 300 € | -3% (518 000 €) |
-15.7% (595 800 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Bordeaux (33000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Bordeaux (33000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Actuellement 20 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirCes programmes peuvent aussi vous intéresser
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Frais de notaire offerts (*) et 5.000€ de remise (**) par pièce
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