Gironde 33

Bordeaux - loi LMNP / LMPPassages Saint Germain pour investir

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Passages Saint Germain

45 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Bordeaux

Investissement immobilier neuf Bordeaux

Prix à partir de * : 456 000 €

Descriptif Prestations Labels Informations bureau de vente

Livraison en cours! Dernières opportunités : duplex 4 et 5 pièces originaux! Passages Saint Germain, un investissement immobilier idéal à quelques minutes de la gare de Bordeaux - Profitez d'un logement neuf lumineux dans un cadre de vie paisible. Avec son parking en sous-sol et son coeur d'ilot paysagé tout est fait pour préserver la quiétude des logements. De larges loggias ouvertes sur la ville, des duplex inspirés des échoppes traditionnelles bordelaises ou des balcons habillés de panneaux ajourés constituent autant de qualités proposées sur les différents logements. On vit à Saint-Germain, on y travaille, on y fait ses courses, on profite aussi du soleil sur les terrasses de ses cafés et de ses restaurants... Passages Saint Germain bénéficie d'un desserte complète de transports (bus tram et traine) et d'une offre complète de services : écoles, la MECA, une bibliothèque, un gymnase ou encore la salle de spectacle Arkea Arena Arena au-delà du pont Simone-Veil... Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 65 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

, parking.

RT 2020 / RE 2020

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Passages Saint Germain à Bordeaux : 2ème trimestre 2024

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« Passages Saint Germain » en synthèse

Situé : Bordeaux
Surfaces disponibles : 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 456 000 €
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 2ème trimestre 2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Bouygues Immobilier

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Voir le site : www.bouygues-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Passages Saint Germain à Bordeaux et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone A) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 5 pièces à partir de 456 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 456 000 €)

456 000 €

111.15 m²

Étage : 1

: SE

Réf : 01HIb103

Balcon : 11.05 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/05/2024
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Rappel des plafonds de ressources 2024
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Bordeaux (33000)

Types de surfaces	Prix moyen actuel	Evolution sur 1 mois	Evolution sur 6 mois
Studio / 1 pièce	203 300 €	(196 900 €) +3.3%	(230 500 €) -11.8%
2 pièces	252 800 €	(255 000 €) -0.9%	(260 600 €) -3%
3 pièces	365 000 €	(360 100 €) +1.4%	(356 800 €) +2.3%
4 pièces	441 700 €	(444 500 €) -0.6%	(452 500 €) -2.4%
5 pièces et +	596 000 €	(614 100 €) -2.9%	(554 200 €) +7.5%

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Bordeaux (33000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Bordeaux (33000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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L'Althéa

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
3 pièces à partir de 300 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 350 000 €

Appartements neufs
5 pièces à partir de 390 000 €

Dispo : 3, 4, 5 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2024

Documentation gratuite

Travaux en cours

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Inoui

Loi Pinel / Pinel +

Maisons neuves
2 pièces à partir de 252 640 €

Maisons neuves
3 pièces à partir de 325 000 €

Maisons neuves
4 pièces à partir de 399 900 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2023

Documentation gratuite

Travaux en cours

Inoui, programme immobilier neuf à Bordeaux, composé d'un ensemble de maisons neuves. Entre vie de quartier animée et espaces végétalisés plus calmes, la rive droite bordelaise fait la promesse d?une qualité de vie unique. Situé en plein c?ur du quartier Bastide, le programme ...

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Les Villas Malbec

Loi Pinel / Pinel +

Appartements et maisons neuves
3 pièces à partir de 322 000 €

Appartements et maisons neuves
Maison à partir de 347 000 €

Appartements et maisons neuves
4 pièces à partir de 391 000 €

Appartements et maisons neuves
5 pièces à partir de 421 000 €

Dispo : 3, 4, 5 pièces, Maison

Livraison : 2ème trimestre 2026

Documentation gratuite

Les Villas Malbec, programme immobilier neuf à Bordeaux, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. Du 10/04/2024 au 31/05/2024 : Pour toute réservation avant le 31/05/2024 inclus, offre frais d'actes en remise sur le prix de vente barème Langloys 2024). acte dans les 3 mois de la réservation. NOUVEAUTE : Des maisons avec ...

Investissement immobilier Bordeaux33

Résidence Emilion

Loi Pinel / Pinel +

Appartements et maisons neuves
3 pièces à partir de 263 820 €

Dispo : 3 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2025

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Lancement commercial

Résidence Emilion, programme immobilier neuf à Bordeaux, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. • Centre de radiologie • Pôle séniors et adultes (médecin gériatre, cardiologue, neurologue, ergothérapeute, audio-prothésiste) • Pôle adolescents (psychologue, orthophoniste, orientation scolaire) • ...

Immobilier pour investir Bordeaux33

Bordeaux C5

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
3 pièces à partir de 410 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 450 000 €

Dispo : 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2023

Documentation gratuite

Bordeaux C5, programme immobilier neuf à Bordeaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Venez découvrir cet ensemble de standing à BORDEAUX. Le quartier Bastide, à deux pas de l'hypercentre, est doté de toutes les commodités et le tram permet de rallier tous les points d'intérêt de ...

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Coeur Saint Germain

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
5 pièces à partir de 455 000 €

Dispo : 5 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2024

Documentation gratuite

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Esprit Bastide - Prix Maitrisés

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
3 pièces à partir de 242 928 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 354 516 €

Dispo : 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2026

Documentation gratuite

Esprit Bastide - Prix Maitrisés, programme immobilier neuf à Bordeaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Saisissez l?opportunité de devenir propriétaire d?un bel appartement contemporain. Le programme ESPRIT BASTIDE - AM, éligible au PRIX MAITRISES, est entouré d?un espace verdoyant à 400 m du parc Eiffel. Profitez de ...

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Brazz'Île

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Appartements neufs
3 pièces à partir de 306 000 €

Dispo : 3 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

Documentation gratuite

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