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Caen - loi LMNP / LMPNew Hastings pour investir

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23 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Caen

Investissement immobilier neuf Caen

Prix à partir de * : 269 000 €

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Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Du 15/04/2024 au 15/06/2024 : 4% de remise immédiate! (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. Au coeur du très recherché quartier Hastings, dont les rues bordées de belles demeures bourgeoises abritent notamment le Jardin des Plantes de Caen, découvrez une résidence de grand standing. À une dizaine de minutes à pied du centre-ville historique et du Jardin des Plantes, la réalisation se trouve à proximité immédiate du collège Hastings et du lycée Charles de Gaulle. Derrière ses façades contemporaines, découvrez nos derniers appartements disponibles du 2 au 3 pièces. À deux heures de Paris et à une vingtaine de minutes des plages de Cabourg, Caen séduit les investisseurs par son attractivité croissance et sa localisation stratégique.

Balcon, parking, cave, terrasse

RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme New Hastings à Caen : 2ème trimestre 2025

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« New Hastings » en synthèse

Situé : Caen
Surfaces disponibles : 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 269 000 €
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 2ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Kaufman & Broad

93 Rue de Bernières
14000 CAEN

Voir le numéro

Voir le site : www.kaufmanbroad.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme New Hastings à Caen et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 2 pièces à partir de 269 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	107 600 €
(Simulation pour un prix de 269 000 €)

269 000 € TTC / Parking compris

53.87 m²

Étage : 1

: N

Réf : 315

Balcon : 5.59 m²

Plan détaillé

Appartement 3 pièces à partir de 332 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	108 000 €
(Simulation pour un prix de 332 000 €)

332 000 € TTC / Parking compris

71.18 m²

Étage : RDC

: S

Réf : 306

Terrasse : 4.66 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/05/2024
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Caen (14000)

Types de surfaces	Prix moyen actuel	Evolution sur 1 mois	Evolution sur 6 mois
Studio / 1 pièce	143 300 €	(138 900 €) +3.2%	(146 700 €) -2.3%
2 pièces	197 700 €	(201 200 €) -1.7%	(204 600 €) -3.4%
3 pièces	279 600 €	(289 700 €) -3.5%	(272 400 €) +2.6%
4 pièces	360 800 €	(379 600 €) -5%	(368 200 €) -2%
5 pièces et +	471 000 €	(446 800 €) +5.4%	(487 000 €) -3.3%

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Caen (14000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Caen (14000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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3 pièces à partir de 320 000 €

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4 pièces à partir de 430 000 €

Appartements neufs
5 pièces à partir de 895 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

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Livraison : 2ème trimestre 2025

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Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2026

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Dispo : Studio, 2, 3, 4 pièces, Duplex

Livraison : 1er trimestre 2026

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