Calvados 14
Caen - loi Pinel / Pinel +Villa Saint-Paul pour investir
Avant-Première
Situer ce programme
Documentation gratuite
Villa Saint-Paul
Villa Saint-Paul
Investissement immobilier neuf Caen
Prix à partir de * : 129 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Située dans le prisé quartier Saint-Paul, à seulement 7 min de l'hôtel de ville de Caen, la Villa Saint-Paul bénéficie d'un accès à pied aux commerces, services, crèche/école/collège/lycée et transports en commun.
Implantée au coeur d'un espace arboré, cette résidence à taille humaine offre à ses futurs résidents un environnement d'exception, paisible et résidentiel.
Les logements disposent de prolongements extérieurs généreux. Certains appartements profiteront même à rez-de-chaussée de grands jardins privatifs et, au dernier étage, de terrasses privatives.
Accessible par une allée privée, la résidence est entièrement clôturée et sécurisée. Certains logements sont agrémentés de garages privatifs.
Découvrez nos appartements allant du studio au 5 pièces, dont certains avec doubles ou triples expositions.
Projet éligible au Pinel+ boosté 2024
Projet RE2025 Pompe à chaleur : surperformance environnementale et faibles charges
Implantée au coeur d'un espace arboré, cette résidence à taille humaine offre à ses futurs résidents un environnement d'exception, paisible et résidentiel.
Les logements disposent de prolongements extérieurs généreux. Certains appartements profiteront même à rez-de-chaussée de grands jardins privatifs et, au dernier étage, de terrasses privatives.
Accessible par une allée privée, la résidence est entièrement clôturée et sécurisée. Certains logements sont agrémentés de garages privatifs.
Découvrez nos appartements allant du studio au 5 pièces, dont certains avec doubles ou triples expositions.
Projet éligible au Pinel+ boosté 2024
Projet RE2025 Pompe à chaleur : surperformance environnementale et faibles charges
RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Villa Saint-Paul à Caen : 4ème trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
GUERIN PROMOTION
86 Rue de Bernières
14000 Caen
14000 Caen
Voir le site : guerin-promotion.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Villa Saint-Paul à Caen et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Studio
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 15 480 € | 23 220 € | 27 090 € |
| (Simulation pour un prix de 129 000 €) | ||
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 25 680 € | 38 520 € | 44 940 € |
| (Simulation pour un prix de 214 000 €) | ||
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 31 080 € | 46 620 € | 54 390 € |
| (Simulation pour un prix de 259 000 €) | ||
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 389 000 €) | ||
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 514 000 €) | ||
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 18/10/2024
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Villa Saint-Paul
Villa Saint-Paul
Besoin d’un crédit immobilier ?
Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier
Comparez les offres des banques
Prix moyen de l'immobilier neuf à Caen (14000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 133 600 € | +1.1% (132 200 €) |
-4.4% (139 700 €) |
| 2 pièces | 186 700 € | +0.4% (186 000 €) |
-7.8% (202 600 €) |
| 3 pièces | 269 200 € | -0.3% (270 000 €) |
-7.2% (290 200 €) |
| 4 pièces | 356 800 € | +2% (349 800 €) |
-6.3% (380 600 €) |
| 5 pièces et + | 435 500 € | +2.7% (423 900 €) |
-5.1% (458 900 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Caen (14000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Caen (14000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Basse-Normandie !
Actuellement 9 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirCes programmes peuvent aussi vous intéresser
Investissement locatif Caen14
Résidence "adelise"
Dispo : 2, 3 pièces
Livraison : 1er trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Résidence "adelise", programme immobilier renové à Caen, composé d'un ensemble d'appartements rénovés. Idéalement situé à quelques pas de l'Abbaye-auxDames, et du magnifique parc du Conseil Régional, le quartier des Coteaux de l'Abbaye donne un souffle nouveau à l'art de vivre en ville, en conciliant la valorisation ...
Immobilier pour investir Caen14
Elixir
Dispo : 3 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Elixir, programme immobilier neuf à Caen, composé d'un ensemble d'appartements neufs. En centre ville. Devenez propriétaire de votre logement à une adresse prisée à Caen entre le jardin des plantes et les Fossés Saint-Julien.
Investissement immobilier neuf Caen14
Renaissance
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 1er trimestre 2026
OFFRE EXCEPTIONNELLE
DÉTAILS DE L'OFFRE
DÉTAILS DE L'OFFRE
- Documentation gratuite
- Offre promotionnelle
Renaissance, programme immobilier neuf à Caen, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Démarrage des travaux! Devenez propriétaire à Caen de votre appartement neuf! <br> <br> <br> <br>Idéalement situé dans un quartier dynamique, près des rives de l'Orne, de l'Avenue du ...
Offre promotionnelle !
Investir en Pinel offre de nombreux avantages : constituez un patrimoine et bénéficiez d'une réduction d'impôts, facilitez le financement de votre projet et visez des zones à fort potentiel attractif
En savoir plusInvestissement immobilier Caen14
Envergure
Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
Envergure, programme immobilier neuf à Caen, composé d'un ensemble d'appartements neufs. A Caen, une nouvelle résidence citadine à la croisée de tous les chemins - Facile d'accès, la résidence EnVergure se situe à proximité immediate du quartier du Zenith - Quelques minutes suffisent pour ...
Investir dans le neuf Caen14
Les Ducs d'Harcourt
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Les Ducs d'Harcourt, programme immobilier neuf à Caen, composé d'un ensemble d'appartements neufs.
Investir Caen14
Cecile
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 1er trimestre 2026
- Documentation gratuite
- Lancement commercial
Cecile, programme immobilier neuf à Caen, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Derniers mois du PINEL (31/12/2024), n'attendez plus pour économisez jusqu'à 42 000€ d'impôts sur votre investissement locatif! <br> <br>Découvrez Cécile, un programme immobilier qui illustre ...
Investissement programme immobilier Caen14
Allure
Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
2.500€ de remise (1) par pièce
DÉTAILS DE L'OFFRE
DÉTAILS DE L'OFFRE
- Documentation gratuite
- Offre promotionnelle
Allure, programme immobilier neuf à Caen, composé d'un ensemble d'appartements neufs. 2.500€ de REMISE (1) par pièce Du 9 septembre au 20 octobre 2024, Bouygues Immobilier vous OFFRE 2.500 € de REMISE () par pièce sur une sélection de logements Venez découvrir notre nouvelle adresse prestigieuse au coeur ...
Acheter pour louer Caen14
Residence Cecile
Dispo : Studio, 2, 3, 4 pièces, Duplex
Livraison : 1er trimestre 2026
- Documentation gratuite
- Avant-Première
Residence Cecile, programme immobilier neuf à Caen, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Commerces à proximité
Voir nos 19 programmes immobiliers neufs d'investissement à Caen
