Cour Gabriel 2

Travaux en cours

TRAVAUX EN COURS Découvrez, en avant-première, notre nouvelle résidence caennaise Athéna 2, une résidence unique en son genre, composée de logements allant du studio au T5, vous offrant une proximité directe avec le centre-ville de Caen : •1 min des transports en commun : bus twisto et tram •2 min des commerces et services de proximité: supermarché, boulangerie, pharmacie, station-service, tabac-presse, pôle santé, poste… •4 min du centre-ville et de la prairie •4 min des lycées, collèges et écoles primaires •6 min du périphérique et de la gare de Caen Outre son emplacement idéal, vous trouverez à Athéna 2 des atouts rares et exceptionnels tels que : •Salle de fitness et espaces de télétravail réservés à ses résidents •Logements bénéficiant tous d’une exposition sud et pour la plupart traversant •Des appartements d’exception, en dernier étage, avec terrasse, rooftop privative directement sur les toits de la résidence. •Extérieurs confortables avec jardins privatifs, balcons ou terrasses •Vues dégagées sur le paysage lointain de la Vallée de l’Orne , la Ville et la Plaine •Une qualité résidentielle avec des espaces verts généreux, assurant un cadre paysager verdoyant de qualité aux résidents •Résidence écoresponsable certifiée Bâtiment Énergie Environnement matériau biosourcé. L’impact carbone de la construction y est limité. •Faible consommation d’énergie aux futurs acquéreurs •Résidence sécurisée et clôturée •Stationnement sous-sol et en surface Les logements disponibles vont du studio au 5 pièces, tous conçus pour offrir un espace de vie fonctionnel et confortable. • TVA réduite à 5,5%, pour votre résidence principale: économisez près de 15% sur votre prix d'achat (sous conditions) • Aide financière à l’accession à la propriété de Caen la Mer * Le nombre d'appartements disponibles mentionné dans cette annonce ne reflète pas la quantité totale de lots similaires encore disponibles. Pour prendre connaissance des disponibilités actuelles, contactez directement notre équipe.

Implanté durablement à Caen, Bouygues Immobilier vous accompagne à chaque étape de votre projet. De la réservation à la remise des clés, nos équipes locales assurent un suivi personnalisé et une écoute attentive pour concrétiser votre projet immobilier en toute confiance. Profitez de tous les avantages du neuf : pas de travaux à prévoir après la livraison, matériaux modernes et de qualité, performances énergétiques et acoustiques aux dernières normes, garanties jusqu'à 10 ans après l'achat. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Nouvelle réalisation

Découvrez Villa Soléa, une résidence à taille humaine de 24 logements allant du studio au 5 pièces, offrant confort moderne et emplacement privilégié, à proximité directe des commodités, du tram, de l’université et du centre-ville de Caen. Située dans une impasse au cœur d’un quartier résidentiel, cette adresse intimiste séduit par son cadre verdoyant et son environnement pratique proche des commerces, infrastructures scolaires et sportives, ainsi que du CHU. Les appartements profitent d’un prolongement extérieur généreux: balcon, terrasse ou jardin privatif offrant une vue sur des espaces paysagers soignés. La résidence comprend un ascenseur, un accès sécurisé et des stationnements pratiques dont places couvertes et box fermés. Conçue selon les exigences de la norme RE2025, elle garantit une surperformance énergétique optimale, gage de confort et d’économies. Que vous soyez investisseur ou futur propriétaire, bénéficiez de conditions d’achat avantageuses : Prêt à Taux Zéro, dispositif LMNP et frais de notaire réduits. Contactez-nous dès aujourd’hui pour réserver en avant-première votre futur logement neuf à Caen et profiter d’un environnement alliant confort, sérénité et modernité.

Un cadre de vie privilégié au cœur de Caen : Située dans le quartier prisé de Hastings, cette résidence neuve allie élégance architecturale et confort moderne. À deux pas des commerces, des écoles et des transports, elle offre un quotidien pratique dans un environnement calme et verdoyant. Sa situation idéale permet de profiter pleinement de la vie caennaise, entre centre-ville, nature et patrimoine historique. Un programme neuf pensé pour votre bien-être : La résidence Cour Gabriel propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, lumineux et traversants. La plupart des logements disposent de balcons, terrasses ou jardins privatifs, permettant de profiter pleinement des extérieurs. Les prestations sont soignées et répondent aux attentes actuelles. La résidence propose des stationnements sécurisés en sous-sol, des locaux vélos, des espaces paysagers, une architecture contemporaine et des matériaux durables, conformes aux normes RE2020. Les atouts pour habiter : L'emplacement est central, dans un quartier recherché. Le cadre de vie est verdoyant et les prestations sont de qualité. Les logements sont fonctionnels, spacieux et confortables. L'achat dans le neuf permet de bénéficier de frais de notaire réduits et du confort d'un logement neuf. Les avantages pour investir : Le secteur présente un fort potentiel locatif. La conformité à la norme RE2020 garantit une meilleure performance énergétique. Il s'agit d'une opportunité d'investissement locatif neuf avec une rentabilité optimisée et une valorisation durable. Une adresse rare à Caen : Que vous souhaitiez acheter un logement neuf à Caen pour y habiter ou réaliser un investissement immobilier, cette résidence représente un placement sûr et pérenne.

Lancement commercial

Découvrez la Résidence Parc du Vaubenard – Caen, Quartier Les Coteaux de l'Abbaye Idéalement située dans le nouveau quartier prisé des Coteaux de l'Abbaye, au cœur de Caen, la résidence Parc du Vaubenard vous propose un cadre de vie moderne, alliant confort et élégance. Du T2 au T4, nos appartements lumineux et spacieux sont conçus pour répondre à tous vos besoins, que ce soit pour une habitation principale ou un investissement locatif. Chaque logement bénéficie de prestations de qualité, avec balcons, jardins ou terrasses, pour profiter pleinement des extérieurs. Le tout dans une architecture soignée qui respecte l'esprit du quartier tout en apportant une touche de modernité. Les points forts de la résidence : Logements : Du T2 au T4, adaptés à tous les profils, du primo-accédant à l'investisseur. Extérieurs : Balcons, terrasses et jardins privatifs pour un cadre de vie agréable. Confort : Parkings privatifs en sous-sol pour un stationnement sécurisé. Emplacement : Avenue Georges Clémenceau, dans un quartier en pleine expansion, à proximité des commerces, écoles et transports. Une belle opportunité à saisir pour devenir propriétaire ou réaliser un investissement pérenne dans un environnement calme et verdoyant.

Bienvenue dans le quartier Saint-Jean, un coin paisible et verdoyant de Caen où prend place cette nouvelle résidence. Conçue pour s'intégrer harmonieusement dans son environnement, nichée dans le quartier prisé de Saint-Jean et offrant un accès privilégié à La Prairie et au Port, cette résidence neuve se compose de 32 appartements, du T2 au T4, chacun pensé pour répondre aux attentes d'une vie contemporaine et confortable. Points forts de la résidence. La diversité des logements permet de répondre à tous les besoins. Avec des configurations allant du 2 au 4 pièces, la résidence offre un large choix, que vous soyez célibataire, en couple ou une famille en quête d'espace. Chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur privatif. Les logements en rez-de-chaussée disposent de jardins, les étages intermédiaires de balcons spacieux, et les attiques de vastes terrasses offrant des vues dégagées et un lieu privilégié pour se détendre en plein air. Une attention particulière a été portée à la conception et aux finitions. Les intérieurs sont réalisés avec des matériaux modernes et durables, alliant esthétique, confort et facilité d'entretien. La résidence répond aux dernières normes en matière de durabilité et de performance énergétique, garantissant des coûts de fonctionnement maîtrisés et un confort thermique optimal tout au long de l'année. Idéalement située dans le quartier prisé de Saint-Jean, la résidence conjugue tranquillité résidentielle et proximité immédiate des commodités urbaines. Commerces, écoles, transports et espaces verts sont accessibles rapidement. La gare SNCF se situe à 800 mètres, permettant de rejoindre Paris en 2 h 30. Les rives de l'Orne offrent également de belles possibilités de promenade. Sécurisée et paisible, la résidence est équipée des dernières technologies en matière de sécurité, avec notamment un accès sécurisé par interphone. Cette résidence est bien plus qu'un lieu de vie. Elle incarne une véritable promesse de bien-être et de sérénité. Des appartements lumineux aux espaces extérieurs conviviaux, chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel.

Élixir – Vivez l'exception au cœur de Caen. Découvrez une résidence élégante et contemporaine dans le quartier prisé d'Hasting, à 5 minutes à pied de l'hyper-centre. Élixir propose des appartements du T2 au T4 et 4 maisons individuelles, tous avec espace extérieur privatif, stationnement et cave. Prêts à emménager dès maintenant, ces logements allient confort et modernité : cuisine équipée pour les T2, volets roulants électriques, gestion connectée, placards aménagés… Profitez d'un cadre de vie unique, entre tranquillité et proximité des commerces.

Une situation privilégiée entre ville et nature À quelques pas seulement du centre-ville de Caen, cette résidence neuve s'inscrit dans un environnement exceptionnel, entre l'animation urbaine et la quiétude du canal Elle bénéficie d'un emplacement rare, à la fois central et apaisant, à proximité immédiate de la voie verte reliant Ouistreham Un cadre de vie inspiré, tourné vers l'extérieur Chaque logement dispose d'un espace extérieur généreux, jardin privatif, grand balcon ou terrasse profonde, véritable prolongement naturel de l'intérieur Pensée pour capter la lumière et l'ouverture, la résidence permet de vivre pleinement chaque saison Avec ses lignes sobres et raffinées, ses teintes claires et ses volumes aérés, la résidence séduit par son intégration harmonieuse dans le paysage La conception en espalier permet de dégager de vastes terrasses respirantes, dont certaines offrent des vues imprenables sur le canal Un espace de convivialité sur les toits En complément des espaces privatifs, les résidents ont accès à une grande terrasse partagée sur le toit Véritable solarium panoramique, ce rooftop invite à la détente et aux échanges, dans un cadre verdoyant et apaisant Le meilleur de Caen à votre porte Le quartier du Port de Caen vous tend les bras avec ses commerces, ses restaurants, ses marchés et son atmosphère vivante Relié au reste de la ville par plusieurs lignes de bus et facilement accessible en voiture, il combine idéalement praticité, attractivité et charme maritime

Lancement commercial

Résidence Parc du Vaubenard - Appartements neufs à Caen La Résidence Parc du Vaubenard s'implante dans le nouveau quartier Les Coteaux de l'Abbaye, à proximité immédiate de l'Abbaye aux Dames et du centre-ville. Conçue par l'architecte Ameller Dubois, la résidence propose une architecture contemporaine, favorisant luminosité et vues dégagées. Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, bénéficient tous d'un espace extérieur (balcon, loggia, terrasse ou jardin). Chaque logement dispose d'un parking sécurisé en sous-sol et d'une cave privative. Un coeur d'îlot paysager et des cheminements doux offrent un cadre de vie calme et verdoyant, en plein coeur de la ville. Les + : Ascenseur et logements accessibles PMR Chauffage urbain et isolation thermique et acoustique renforcée Quartier Clémenceau à Caen Proche centre-ville et commerces Espaces extérieurs pour tous les logements