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Travaux en cours

TRAVAUX EN COURS Découvrez, en avant-première, notre nouvelle résidence caennaise Athéna 2, une résidence unique en son genre, composée de logements allant du studio au T5, vous offrant une proximité directe avec le centre-ville de Caen : •1 min des transports en commun : bus twisto et tram •2 min des commerces et services de proximité: supermarché, boulangerie, pharmacie, station-service, tabac-presse, pôle santé, poste… •4 min du centre-ville et de la prairie •4 min des lycées, collèges et écoles primaires •6 min du périphérique et de la gare de Caen Outre son emplacement idéal, vous trouverez à Athéna 2 des atouts rares et exceptionnels tels que : •Salle de fitness et espaces de télétravail réservés à ses résidents •Logements bénéficiant tous d’une exposition sud et pour la plupart traversant •Des appartements d’exception, en dernier étage, avec terrasse, rooftop privative directement sur les toits de la résidence. •Extérieurs confortables avec jardins privatifs, balcons ou terrasses •Vues dégagées sur le paysage lointain de la Vallée de l’Orne , la Ville et la Plaine •Une qualité résidentielle avec des espaces verts généreux, assurant un cadre paysager verdoyant de qualité aux résidents •Résidence écoresponsable certifiée Bâtiment Énergie Environnement matériau biosourcé. L’impact carbone de la construction y est limité. •Faible consommation d’énergie aux futurs acquéreurs •Résidence sécurisée et clôturée •Stationnement sous-sol et en surface Les logements disponibles vont du studio au 5 pièces, tous conçus pour offrir un espace de vie fonctionnel et confortable. • TVA réduite à 5,5%, pour votre résidence principale: économisez près de 15% sur votre prix d'achat (sous conditions) • Aide financière à l’accession à la propriété de Caen la Mer * Le nombre d'appartements disponibles mentionné dans cette annonce ne reflète pas la quantité totale de lots similaires encore disponibles. Pour prendre connaissance des disponibilités actuelles, contactez directement notre équipe.

Travaux en cours

Dernière opportunité à saisir ! Découvrez un appartement 2 pièces de 63,60 m2, baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, et prolongé par un balcon de 8,90 m2. Une place de parking ainsi que des locaux vélos complètent ce bien. Travaux en cours : emménagez dès cette année ! Idéalement située dans un quartier dynamique, à proximité des rives de l'Orne, de l'avenue du Six Juin, des commerces et des services, votre future résidence vous offre un cadre de vie exceptionnel. L'arrêt de tramway _ Quai de Juillet _ se trouve à seulement 150 m, et l'arrêt de bus _ Place du 36e _ à moins de 100 m de la résidence. Contactez dès maintenant l'un de nos conseillers pour découvrir cette dernière opportunité à Caen et concrétiser votre projet immobilier neuf !

Commercialisation

Située dans le quartier prisé de Hastings, la Cour Gabriel mêle raffinement architectural, confort moderne et emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Pensée pour le confort et la sérénité, la résidence offre des logements du 2 au 4 pièces ouverts sur un environnement verdoyant avec des prestations soignées, des espaces lumineux et traversants, ainsi que des stationnements et locaux vélos sécurisés en sous-sol. Cour Gabriel, c’est une adresse rare entre ville, nature et patrimoine, pour vivre Caen autrement. Contactez nos conseillers pour concrétiser votre projet immobilier : 02 52 07 57 25 (appel gratuit).

Dernières opportunités

Du 23/01/2026 au 28/02/2026 : DERNIÈRES OPPORTUNITÉS 3 & 4 PIÈCES. Éléonore - Vivre entre ville, lumière et verdure à Caen   Et si vous choisissiez un quotidien plus doux, plus simple, mieux connecté ? Bienvenue à Éléonore, une résidence située au calme, dans le quartier St Jean-Eudes / St Gilles, au cœur des Coteaux de l’Abbaye.    Rue de la Masse, à l’écart de l’agitation,  Mais à deux coups de pédale du port de plaisance, de l’hypercentre, du parc d’Ornano, des écoles et de la gare.   Ici, tout est pensé pour les mobilités douces et les vies bien remplies.   Une adresse bien placée pour rester connecté    Château de Caen à 1 km* Bus "Clémenceau" (ligne 20) à 2 min* à pied Accès périphérique à 2 min* en voiture Gare de Caen à 10 min* (Paris en 2h) Des appartements lumineux et bien pensés   Du 2 au 5 pièces, chaque logement combine lumière, volume et confort : Séjours spacieux Orientation optimisée pour un ensoleillement naturel Espace extérieur pour la majorité des logements (terrasse, balcon ou jardin) Un lieu de vie agréable à vivre bénéficiant de la réglementation RE2020 (1) et la certification NF HABITAT (2).   Caen, ville verte et vivante Plus de 590 hectares d’espaces verts Le parc Michel d’Ornano à quelques minutes Les plages de la côte de Nacre à 20 min seulement* Un cadre de vie équilibré, lumineux et apaisant, où la nature n’est jamais loin et la ville toujours proche.   ? Envie de voir les plans, les prix ou de visiter ? Parlons-en.   *Source : Google Maps (1)La Règlementation Environnementale RE 2020 est un ensemble d’exigences qui s’applique à tous les bâtiments de logements collectifs neufs dont le dépôt de permis de construire a été déposé après le 1er janvier 2022. Elle impose un niveau maximal de consommation d’énergie et d’émissions de CO2eq/m²SHAB ainsi que des obligations en matière de conception du bâtiment et de confort, notamment le confort d’été. (2) NF Habitat : https://www.icade-immobilier.com/icade/engagements/certification-nf-habitat

Commercialisation

Idéalement située rue Basse, la résidence L’Eden s’inscrit dans un quartier prisé et résidentiel, à seulement quelques minutes du centre-ville de Caen. Ce projet d’exception signé VINCI Immobilier mêle avec élégance patrimoine réhabilité et architecture contemporaine. Inspirée d’un kiosque néo-normand du début du XXe siècle, la résidence propose 21 appartements, du 2 au 4 pièces duplex, avec balcon, terrasse ou jardin privatif. Chaque logement offre des espaces lumineux, optimisés et ouverts sur un environnement verdoyant soigneusement paysagé, propice à la détente et à la convivialité. L’Eden profite d’une excellente accessibilité : commerces, écoles, transports (bus Twisto à 50 m) et voie verte vers la plage sont à quelques pas. Le centre-ville, le port de plaisance et la gare sont accessibles en moins de 10 minutes. Pensée pour votre confort et votre sécurité, la résidence dispose de prestations de qualité : halls sécurisés, stationnements en sous-sol, locaux vélos, et certification NF Habitat garantissant performance thermique et acoustique. L’Eden, c’est une adresse rare entre patrimoine, modernité et nature, au sein d’un cadre de vie harmonieux à Caen, entre ville et littoral. Contactez nos conseillers pour concrétiser votre projet immobilier : 02 52 07 57 25 (appel gratuit)

Bienvenue dans le quartier Saint-Jean, un coin paisible et verdoyant de Caen où prend place cette nouvelle résidence. Conçue pour s'intégrer harmonieusement dans son environnement, nichée dans le quartier prisé de Saint-Jean et offrant un accès privilégié à La Prairie et au Port, cette résidence neuve se compose de 32 appartements, du T2 au T4, chacun pensé pour répondre aux attentes d'une vie contemporaine et confortable. Points forts de la résidence. La diversité des logements permet de répondre à tous les besoins. Avec des configurations allant du 2 au 4 pièces, la résidence offre un large choix, que vous soyez célibataire, en couple ou une famille en quête d'espace. Chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur privatif. Les logements en rez-de-chaussée disposent de jardins, les étages intermédiaires de balcons spacieux, et les attiques de vastes terrasses offrant des vues dégagées et un lieu privilégié pour se détendre en plein air. Une attention particulière a été portée à la conception et aux finitions. Les intérieurs sont réalisés avec des matériaux modernes et durables, alliant esthétique, confort et facilité d'entretien. La résidence répond aux dernières normes en matière de durabilité et de performance énergétique, garantissant des coûts de fonctionnement maîtrisés et un confort thermique optimal tout au long de l'année. Idéalement située dans le quartier prisé de Saint-Jean, la résidence conjugue tranquillité résidentielle et proximité immédiate des commodités urbaines. Commerces, écoles, transports et espaces verts sont accessibles rapidement. La gare SNCF se situe à 800 mètres, permettant de rejoindre Paris en 2 h 30. Les rives de l'Orne offrent également de belles possibilités de promenade. Sécurisée et paisible, la résidence est équipée des dernières technologies en matière de sécurité, avec notamment un accès sécurisé par interphone. Cette résidence est bien plus qu'un lieu de vie. Elle incarne une véritable promesse de bien-être et de sérénité. Des appartements lumineux aux espaces extérieurs conviviaux, chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel.

Découvrez une nouvelle résidence intimiste à Caen, au cœur d'un quartier résidentiel recherché, à seulement quelques minutes du centre-ville historique. Ce programme immobilier neuf conjugue charme architectural, confort moderne et qualité de vie, dans un environnement naturel et urbain à la fois. Un emplacement idéal au cœur de Caen Située rue Basse, dans un secteur paisible et verdoyant, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique : À 5 minutes du centre-ville de Caen À 300 mètres du canal de Caen et des berges aménagées À proximité immédiate du futur quartier Les Coteaux de l'Abbaye, un secteur en plein renouveau Transports en commun accessibles à pied (réseau Twisto à 50 m) Accès rapide aux plages de Ouistreham via la voie verte Proche des écoles, commerces, services de santé et des équipements de loisirs, ce quartier dynamique offre un cadre de vie pratique et agréable, propice à un quotidien serein. Une résidence à taille humaine, pensée pour votre bien-être Ce programme neuf comprend uniquement 21 appartements, du 2 au 4 pièces, dont certains en duplex, dans une architecture inspirée d'un kiosque néo-normand du XXe siècle. Il marie habilement le patrimoine réhabilité et une architecture contemporaine, avec des lignes élégantes, des matériaux durables et des finitions soignées. Chaque logement bénéficie : D'un agencement optimisé et fonctionnel D'espaces de vie lumineux, orientés vers l'extérieur D'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif pour profiter des beaux jours De prestations de standing : menuiseries hautes performances, volets motorisés, salles de bains équipées L'environnement paysager de la résidence a été conçu comme un véritable havre de paix, avec des plantations locales, des allées piétonnes arborées et des espaces verts partagés. Des prestations haut de gamme pour un confort durable Certification NF Habitat pour une performance thermique et acoustique optimale Isolation renforcée pour un confort en toutes saisons Résidence sécurisée avec accès par vidéophone et badge Stationnements privatifs en sous-sol ou garage Local vélos et poussettes pour une mobilité douce facilitée Ascenseur desservant tous les niveaux Caen, une ville dynamique au cœur du Calvados Capitale historique de la Basse-Normandie, Caen séduit par son dynamisme économique, son riche patrimoine et sa qualité de vie. Grâce à ses universités, son port de plaisance, ses espaces verts et son accès direct au littoral, la ville attire aussi bien les familles que les jeunes actifs ou les investisseurs. Reliée à Paris en moins de 2 heures en train, dotée d'une vie culturelle foisonnante et d'une attractivité touristique forte, Caen offre un cadre de vie équilibré, entre nature, culture et innovation. Un investissement durable et rentable Que vous cherchiez à acheter votre résidence principale ou à réaliser un investissement locatif à Caen, cette résidence constitue une opportunité rare : Forte demande locative dans le secteur Valorisation du quartier avec l'arrivée du projet des Coteaux de l'Abbaye Fiscalité avantageuse et cadre sécurisé pour l'investissement Contactez nos conseillers pour découvrir votre futur logement à Caen Ce programme immobilier neuf à Caen vous intéresse ? N'attendez plus pour en savoir plus ou organiser une visite. Nos experts sont à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Retrouvez toutes nos offres sur – Plusimmo, la centrale du neuf, votre partenaire immobilier dans le neuf partout en Normandie.

Lancement commercial

Charlotte Corday, c'est l'alliance parfaite entre cachet de l'ancien et confort du neuf, dans un quartier dynamique et bien connecté à Caen. Projet de réhabilitation ultra moderne composé de deux bâtiments à taille humaine, sur seulement deux étages, proposant des appartements du 2 au 5 pièces. Chaque logement a été pensé pour offrir un maximum de confort : - Traversants et lumineux grâce à de grandes baies vitrées, - Loggias à double orientation, véritables extensions de l'espace de vie, - Espaces généreux et agencements optimisés, - Prestations soignées : parquet, meubles vasques, volets motorisés... Les parties communes ont été conçues pour être fonctionnelles et agréables, assurant une qualité de vie au quotidien. Côté budget, les acquéreurs bénéficient d'une performance énergétique améliorée, et de charges maîtrisées grâce à une réhabilitation conforme aux normes actuelles. Ce programme propose : - Des appartements uniques, traversants, lumineux et bien agencés, - Un cadre de vie serein, dans une résidence à taille humaine, - Une localisation attractive, proche des commerces, des transports, et des équipements de proximité. Un investissement attractif - Éligible au dispositif Denormandie, permettant une réduction d'impôts pouvant atteindre 63 000 €, - Fort potentiel locatif dans un secteur recherché, - Produit rare sur le marché : un bien à valeur patrimoniale, avec les garanties et le confort du neuf. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour concrétiser votre projet.

Lancement commercial

Offre spéciale Fêtes* : 30 000 € de remise immédiate sur chaque appartement ! Les prix affichés incluent la remise inédite. *Offre à durée limitée - conditions en agence. Découvrez Unisson, une résidence élégante nichée au coeur de l'écoquartier de l'Orée du Golf, un secteur déjà entièrement aménagé où toutes les commodités, services et mobilités sont en place. Située en fond d'impasse, rue Thomas Edison, Unisson bénéficie d'un calme absolu et offre une vue dégagée sur le parc des Rizières, un environnement naturel unique aux portes de Caen. Du 2 au 5 pièces, les appartements traversants séduisent par leurs volumes lumineux, leurs plans intelligemment conçus et leurs prestations soignées. Chaque logement s'ouvre sur un généreux espace extérieur - jardin, balcon ou terrasse - pour profiter pleinement du cadre. Un emplacement très recherché dans le triangle d'or de Caen Nord, alliant confort, sérénité et nature, à seulement quelques minutes du centre de Caen. Une opportunité rare à saisir, d'autant plus avec l'offre spéciale fêtes ! Éligible PTZ (financement jusqu'à 30% à taux 0%) et LLI (TVA 10% pour investir).