Rhône 69
Caluire-et-Cuire - loi Pinel / Pinel +Le Calisté pour investir
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Offre valable du 02/10/2023 au 15/12/2024
Investissement immobilier neuf Caluire-et-Cuire
Prix à partir de * : 280 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
LE CALISTÉ - Caluire-Croix-Rousse :
Jusqu'à 15 000 € de remise + frais de notaire jusqu'au 31/08/2024.
Soyez les premiers à découvrir notre nouveau programme immobilier à Caluire-et-Cuire et plongez dans l'atmosphère unique de notre résidence « Le Calisté ».
Découvrez des vues dégagées, créant une ambiance paisible et un spectacle grandiose pour les derniers étages, avec des panoramas étendus jusqu'au Mont Blanc ou les Monts d'Or.
Prenez contact dès à présent avec nos équipes commerciales afin d'obtenir plus d'informations!
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Garage.
NF Logement, NF Habitat, HQE
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Le Calisté à Caluire-et-Cuire : 4ème trimestre 2026
Documentation gratuite
Le Calisté
Le Calisté
Coordonnées du vendeur
REALISATION
VINCI IMMOBILIER
Voir le site : https://www.vinci-immobilier.com
CO-REALISATION
CARRE D'OR
Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Calisté à Caluire-et-Cuire et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 33 600 € | 50 400 € | 58 800 € |
| (Simulation pour un prix de 280 000 €) | ||
| 280 000 € | 41.5 m2 | Étage : 1er étage | Réf : LB105 | Balcon : 5.9 m2 |
| 285 000 € | 41.8 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : LB205 | Balcon : 5.9 m2 |
| 300 000 € | 43.6 m2 | Étage : 1er étage | Réf : LB101 | Balcon : 8.2 m2 |
| 310 000 € | 48.7 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : LA403 | Loggia : 5.2 m2 |
| 310 000 € | 44 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : LB201 | Balcon : 8.2 m2 |
| 335 000 € | 47.3 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : LA406 | Loggia : 9.7 m2 |
| 350 000 € | 53.1 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : LB004 | Balcon : 5.8 m2 |
| 360 000 € | 53.3 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : LB001 | Terrasse : 24 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 395 000 €) | ||
| 395 000 € | 55 m2 | Étage : 1er étage | Réf : LB104 | Balcon : 7.2 m2 |
| 400 000 € | 54.8 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : LB003 | Balcon : 32.1 m2 |
| 405 000 € | 59.4 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : LA402 | Loggia : 9.2 m2 |
| 415 000 € | 60.6 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : LA301 | Loggia : 9.7 m2 |
| 420 000 € | 65.5 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : LB304 | Balcon : 5.9 m2 |
| 430 000 € | 60.6 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : LA401 | Loggia : 9.7 m2 |
| 440 000 € | 66.8 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : LA404 | Loggia : 9.6 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 435 000 €) | ||
| 435 000 € | 77.3 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : LA305 | Loggia : 12 m2 |
| 460 000 € | 77.3 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : LA405 | Loggia : 12 m2 |
| 475 000 € | 77.4 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : LB002 | Balcon : 59.9 m2 |
| 477 000 € | 78.5 m2 | Étage : 1er étage | Réf : LB102 | Balcon : 11.9 m2 |
| 655 000 € | 89.2 m2 | Étage : 5 ème étage | Réf : LA502 | Terrasse : 62.1 m2 |
| 700 000 € | 92.6 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : LB402 | Terrasse : 56.7 m2 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 815 000 €) | ||
| 815 000 € | 110.8 m2 | Étage : 5 ème étage | Réf : LA501 | Terrasse : 68.2 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Le Calisté
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Caluire-et-Cuire (69300)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 263 900 € | 0% (263 900 €) |
+2.7% (256 900 €) |
| 4 pièces | 506 000 € | 0% (506 000 €) |
-1.3% (512 800 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Caluire-et-Cuire (69300), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Caluire-et-Cuire (69300) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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DÉTAILS DE L'OFFRE
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