Rhône 69
Saint-Didier-au-Mont-d'Or - loi Pinel / Pinel +L'Écrin des Monts d'Or pour investir
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L'Écrin des Monts d'Or
L'Écrin des Monts d'Or
Investissement immobilier neuf Saint-Didier-au-Mont-d'Or
Prix à partir de * : 232 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Vivez au coeur d'un havre de paix c'est possible! A seulement 250m à pied du centre du village de SAINT-DIDIER-AU-MONT-D'OR, découvrez notre résidence intimiste de seulement 15 logements au milieu d'un îlot de verdure. Un accès à un jardin de promenade vous conduit vers un parc privé aux arbres conservés et classés. Avec son architecture élégante et contemporaine, elle propose des appartements du 2 au 5 pièces, prolongés par des espaces intérieurs généreux ouverts sur de larges terrasses, balcons, jardins ou rooftop. N'attendez plus pour contacter l'un de nos conseillers et demander plus d'informations.
Place de parking, garage.
NF Logement, NF Habitat, HQE
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme L'Écrin des Monts d'Or à Saint-Didier-au-Mont-d'Or : 2ème trimestre 2027
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VINCI IMMOBILIER
Voir le site : https://www.vinci-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme L'Écrin des Monts d'Or à Saint-Didier-au-Mont-d'Or et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 27 840 € | 41 760 € | 48 720 € |
| (Simulation pour un prix de 232 000 €) | ||
| 232 000 € | 29.65 m2 | Étage : 1er étage | Réf : LD11 | Balcon : 5.45 m2 |
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 316 000 €) | ||
| 316 000 € | 40.1 m2 | Étage : 1er étage | Réf : LD13 | Balcon : 11.49 m2 |
| 316 000 € | 40.1 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : LD05 | Terrasse : 22.8 m2 |
| 336 000 € | 43.4 m2 | Étage : 1er étage | Réf : LD17 | Balcon : 5.52 m2 |
| 336 000 € | 43.43 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : LD01 | Balcon : 5.52 m2 |
| 411 000 € | 62.82 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : LD03 | Terrasse : 16.75 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 411 000 €) | ||
| 411 000 € | 63.9 m2 | Étage : 1er étage | Réf : LD12 | Balcon : 7.21 m2 |
| 416 000 € | 65.02 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : LD04 | Terrasse : 39.9 m2 |
| 416 000 € | 62.74 m2 | Étage : 1er étage | Réf : LD15 | Balcon : 15.65 m2 |
| 421 000 € | 64.93 m2 | Étage : 1er étage | Réf : LD14 | Balcon : 12.83 m2 |
| 421 000 € | 63.23 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : LD06 | Terrasse : 50.28 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 531 000 €) | ||
| 531 000 € | 85.38 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : LD02 | Terrasse : 56.15 m2 |
| 555 000 € | 85.38 m2 | Étage : 1er étage | Réf : LD16 | Terrasse : 17.66 m2 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 895 000 €) | ||
| 895 000 € | 105 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : LD22 | Terrasse : 140 m2 |
| 1 345 000 € | 150.8 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : LD21 | Terrasse : 140.7 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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L'Écrin des Monts d'Or
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69370)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 455 700 € | -0.6% (458 400 €) |
+2.1% (446 400 €) |
| 4 pièces | 660 500 € | -2.1% (675 000 €) |
+10.7% (596 500 €) |
| 5 pièces et + | 999 900 € | -0.5% (1 004 700 €) |
-9.5% (1 105 300 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69370), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69370) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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