Camiers - loi LMNP / LMPLe Carré des Sonates pour investir

Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Découvrez nos dernières opportunités au sein de notre résidence neuve située à 8min à pied de la plage de Sainte-Cécile.

La résidence, située au croisement du Boulevard de Lille, de la rue Bonté Wyffels et de la rue Fromental, sera composée de 2 bâtiments et proposera des appartements du T2 au T4 répartis du RDC au 3e étage.
Chacun profitera d'un espace extérieur et de stationnement(s) privatif(s).
Cette résidence à taille humaine est située dans un très bel environnement de la côté d'opale - espace dunaire naturel et préservé - et à seulement 600m de la plage.
Chantier démarré et livraison au 4e trim 2025.

Accession à la propriété (PSLA) avec TVA réduite à 5, 5%* :
- T2 de 47m² avec balcon et stationnement - 153 000€ (dernière opportunité)
- T3 de 63 ou 68m² avec jardin ou balcons et 2 places de stationnement - A partir de 199 000€

Investissement locatif ou résidence secondaire avec TVA à 20% :
- Appartements T2 de 41 à 50m² avec balcon ou jardin et stationnement à partir de 210 000€
- Appartements T3 de 62 à 69m² avec balcon et 2 places de stationnements à partir de 276 000€

Prestations de la résidence :
- Ascenseur
- Local vélo
- Menuiseries PVC et Alu
- Large choix des matériaux
- Volets roulants motorisés
- Cuisine et salle de bains équipées
- Possibilité de Prêt à Taux Zéro (Résidence principale)
- LMNP possible
- Eligible Pinel (zone B1)

En bordure de la réserve naturelle de la Baie de la Canche.
A 13kms du Touquet-Paris-Plage et 12kms d'Hardelot-Plage.

* dans le cadre d'une résidence principale et sous réserve du respect d'un plafond de ressources

RT 2012