Gironde 33
Bordeaux / Carbon-Blanc - loi Pinel / Pinel +Orgélys pour investir
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Orgélys
Orgélys
Investissement immobilier neuf Carbon-Blanc
Prix à partir de * : 265 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
La résidence est située à proximité du centre-ville de Carbon-Blanc, offrant un accès pratique aux commerces et services, ainsi qu'à Bordeaux grâce à la ligne A du tramway.
La résidence "Orgélys" se situe dans un environnement verdoyant comprenant des espaces boisés préservés, des prairies et des jardins. Elle est composée de 33 appartements neufs de 2 ou 3 pièces et de 8 maisons neuves de 3 à 4 pièces. Chaque logement est conçu avec un grand balcon ou une terrasse-jardin pour offrir une expérience de vie optimale, et les appartements situés au dernier étage bénéficient d'une hauteur sous plafond généreuse dans leur espace de vie. La résidence est située à moins de 10 minutes du centre-ville de Carbon-Blanc, permettant un accès facile à toutes les commodités ainsi qu'à Bordeaux grâce aux transports en commun, y compris la ligne A du tramway.
Chaque logement de la résidence Orgélys dispose d'un grand balcon ou d'une terrasse-jardin. Les appartements du dernier étage offrent une hauteur sous plafond généreuse dans l'espace de vie.
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Orgélys à Carbon-Blanc : 1er trimestre 2024
Coordonnées du vendeur
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12 Rue Pierre Gilles de Gennes
76130 Mont Saint-Aignan
76130 Mont Saint-Aignan
Prix* et stocks disponibles pour le programme Orgélys à Carbon-Blanc et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 31 800 € | 47 700 € | 55 650 € |
| (Simulation pour un prix de 265 000 €) | ||
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Carbon-Blanc (33560)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 259 700 € |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Carbon-Blanc (33560), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Carbon-Blanc (33560) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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