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Vendée 85

Challans - loi Pinel / Pinel +Coeur Fidelis pour investir

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Coeur Fidelis
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Investissement immobilier neuf Challans

Prix à partir de * : 153 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
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Jardin, terrasse, parking, balcon
NF Logement, RT 2020 / RE 2020

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Coeur Fidelis à Challans : 3ème trimestre 2026

« Coeur Fidelis » en synthèse

Situé : Challans
Surfaces disponibles : 2 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 153 000 €
NF Logement, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 3ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Cogedim
Cogedim
21 rue de Cholet
85300 CHALLANS
Voir le numéro

Voir le site : www.cogedim.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Coeur Fidelis à Challans et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
18 360 €27 540 €32 130 €
(Simulation pour un prix de 153 000 €)
153 000 € HORS PARKING / Ttc37.5 m2Étage : 1 : NRéf : 35114-00005 - B104Plan détaillé
162 000 € HORS PARKING / Ttc37.93 m2Étage : RDC : ORéf : 35114-00055 - A001Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 06/10/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Challans (85300)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
2 pièces 173 600 €
-1.6%
(176 400 €)
-1.8%
(176 800 €)
3 pièces 254 600 €
+4.5%
(243 600 €)
+22.3%
(208 200 €)
4 pièces 306 700 €
+2.2%
(300 200 €)
+9.5%
(280 100 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Challans (85300), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Challans (85300) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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