Val de Marne 94
Choisy-le-Roi - loi Pinel / Pinel +Bel Rives pour investir
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Bel Rives
Bel Rives
Investissement immobilier neuf Choisy-le-Roi
Prix à partir de * : 191 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Ancrée face à la Seine, Bel'rives est située au coeur du quartier du Port en plein développement urbain.
LA RESIDENCE : Appartements du studio au 5 pièces. Ensemble résidentiel de trois bâtiments. Côté Seine, la résidence se distingue par de beaux balcons filants dont les lignes courbes sont inspirées par le fleuve. Les appartements, confortables, spacieux et lumineux, disposent pour la plupart d'un bel espace extérieur invitant à contempler les vues sur la Seine ou la nature des îlots paysagers.
LE QUARTIER : Commerces en pied d'immeuble, une crèche et des coeurs d'îlots paysagers verdoyants. Pour apprécier chaque jour ce lieu de vie d'exception. Bel'Rives profite enfin d'une excellente desserte assurée par le RER C à seulement 300 m*, ainsi que le tramway T9, de nombreuses lignes de bus et les axes routiers pour rejoindre rapidement Paris et les villes voisines.
* Source : Googlemaps.
LA RESIDENCE : Appartements du studio au 5 pièces. Ensemble résidentiel de trois bâtiments. Côté Seine, la résidence se distingue par de beaux balcons filants dont les lignes courbes sont inspirées par le fleuve. Les appartements, confortables, spacieux et lumineux, disposent pour la plupart d'un bel espace extérieur invitant à contempler les vues sur la Seine ou la nature des îlots paysagers.
LE QUARTIER : Commerces en pied d'immeuble, une crèche et des coeurs d'îlots paysagers verdoyants. Pour apprécier chaque jour ce lieu de vie d'exception. Bel'Rives profite enfin d'une excellente desserte assurée par le RER C à seulement 300 m*, ainsi que le tramway T9, de nombreuses lignes de bus et les axes routiers pour rejoindre rapidement Paris et les villes voisines.
* Source : Googlemaps.
RT 2012, NF Logement, BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Bel Rives à Choisy-le-Roi : 3ème trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
BNP
36 avenue Louis Luc
94600 Choisy-le-Roi
94600 Choisy-le-Roi
Prix* et stocks disponibles pour le programme Bel Rives à Choisy-le-Roi et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 22 920 € | 34 380 € | 40 110 € |
| (Simulation pour un prix de 191 000 €) | ||
| 191 000 € | 33.81 m2 | Étage : RDC | : N | Réf : B011 |
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 28 320 € | 42 480 € | 49 560 € |
| (Simulation pour un prix de 236 000 €) | ||
| 236 000 € | 47.95 m2 | Étage : RDC | : N | Réf : B022 |
| 239 000 € | 46.36 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : B327 |
| 240 000 € | 47.43 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : B024 |
| 240 000 € | 46.05 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : B227 |
| 243 000 € | 47.89 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : B023 |
| 246 000 € | 46.36 m2 | Étage : 5 | : N | Réf : B527 |
| 257 000 € | 48.15 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : B224 |
| 263 000 € | 52.07 m2 | Étage : 1 | : S.O | Réf : B125 |
| 265 000 € | 51.88 m2 | Étage : 3 | : N.O | Réf : B326 |
| 265 000 € | 48.15 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : B424 |
| 268 000 € | 49.95 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : B123 |
| 268 000 € | 48.15 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : B324 |
| 271 000 € | 48.15 m2 | Étage : 5 | : S | Réf : B524 |
| 272 000 € | 51.88 m2 | Étage : 4 | : N.O | Réf : B426 |
| 273 000 € | 49.98 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : B223 |
| 274 000 € | 51.88 m2 | Étage : 6 | : N.O | Réf : B626 |
| 279 000 € | 51.88 m2 | Étage : 5 | : N.O | Réf : B526 |
| 279 000 € | 46.36 m2 | Étage : 7 | : N | Réf : B727 |
| 284 000 € | 45.8 m2 | Étage : 6 | : S | Réf : B623 |
| 289 000 € | 52.08 m2 | Étage : 3 | : S.O | Réf : B325 |
| 290 000 € | 49.95 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : B323 |
| 291 000 € | 45.81 m2 | Étage : 7 | : S | Réf : B723 |
| 295 000 € | 52.08 m2 | Étage : 2 | : S.O | Réf : B225 |
| 299 000 € | 49.95 m2 | Étage : 5 | : S | Réf : B523 |
| 299 000 € | 49.95 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : B423 |
| 300 000 € | 52.07 m2 | Étage : 5 | : S.O | Réf : B525 |
| 301 000 € | 51.88 m2 | Étage : 7 | : N.O | Réf : B726 |
| 302 000 € | 48.15 m2 | Étage : 7 | : S | Réf : B724 |
| 302 000 € | 48.15 m2 | Étage : 6 | : S | Réf : B624 |
| 305 000 € | 52.07 m2 | Étage : 6 | : S.O | Réf : B625 |
| 309 000 € | 52.07 m2 | Étage : 4 | : S.O | Réf : B425 |
| 312 000 € | 51.43 m2 | Étage : 9 | : N.O | Réf : B924 |
| 317 000 € | 52.77 m2 | Étage : 8 | : N.O | Réf : B824 |
| 319 000 € | 51.67 m2 | Étage : 7 | : S.O | Réf : B725 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 438 000 €) | ||
| 438 000 € | 71.2 m2 | Étage : 9 | : S.O | Réf : B933 |
| 478 000 € | 71.07 m2 | Étage : 8 | : S.O | Réf : B833 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 480 000 €) | ||
| 480 000 € | 85.78 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : B241 |
| 482 000 € | 84.03 m2 | Étage : 1 | : N.E | Réf : B142 |
| 487 000 € | 86.01 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : B341 |
| 489 000 € | 86.01 m2 | Étage : 4 | : N | Réf : B441 |
| 495 000 € | 85.98 m2 | Étage : 5 | : N | Réf : B541 |
| 503 000 € | 87.99 m2 | Étage : 3 | : N.E | Réf : B342 |
| 514 000 € | 88.04 m2 | Étage : 4 | : N.E | Réf : B442 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 523 000 €) | ||
| 523 000 € | 95.57 m2 | Étage : 8 | : N | Réf : B851 |
| 527 000 € | 91 m2 | Étage : 7 | : N.E | Réf : B752 |
| 537 000 € | 95.83 m2 | Étage : 9 | : N | Réf : B951 |
| 568 000 € | 95.87 m2 | Étage : 6 | : N | Réf : B651 |
| 576 000 € | 90.82 m2 | Étage : 6 | : N.E | Réf : B652 |
| 679 000 € | 112 m2 | Étage : 9 | : S.E | Réf : B952 |
| 708 000 € | 111.49 m2 | Étage : 8 | : S.E | Réf : B852 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 02/06/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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