Val de Marne 94
Maisons-Alfort - loi Pinel / Pinel +Premier Art pour investir
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Documentation gratuite
Premier Art
Premier Art
Investissement immobilier neuf Maisons-Alfort
Prix à partir de * : 351 667 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
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Aux portes de Paris, Maisons-Alfort dévoile « Premier Art », sa nouvelle adresse exclusive avec une architecture unique.
Appartements du 2 au 4 pièces et une maison de ville en triplex 6 pièces (3m15 de hauteurs sous-plafond dans l'espace de vie séjour/cuisine). Appartements lumineux ouverts sur de superbes espaces extérieurs pour la plupart : terrasse, jardin ou balcon.
La résidence profite d'un cadre de vie paisible, idéal pour les familles, à deux pas du centre-ville. Nombreux commerces (supermarché en face de la résidence), établissements scolaires, et équipements culturels ou sportifs, à quelques minutes à pied*. Accès direct à Paris avec la ligne 8 du métro et le RER D, situés à 700 mètres de la résidence. Ligne 15 Sud Paris Grand Express (horizon 2025).
Contactez notre conseiller et venez découvrir votre future résidence ainsi que le quartier dès maintenant pour vous projeter et emménagez en 2025.
*Source : Google Maps. ***Voir conditions sur logement. bnpparibas. fr
Aux portes de Paris, Maisons-Alfort dévoile « Premier Art », sa nouvelle adresse exclusive avec une architecture unique.
Appartements du 2 au 4 pièces et une maison de ville en triplex 6 pièces (3m15 de hauteurs sous-plafond dans l'espace de vie séjour/cuisine). Appartements lumineux ouverts sur de superbes espaces extérieurs pour la plupart : terrasse, jardin ou balcon.
La résidence profite d'un cadre de vie paisible, idéal pour les familles, à deux pas du centre-ville. Nombreux commerces (supermarché en face de la résidence), établissements scolaires, et équipements culturels ou sportifs, à quelques minutes à pied*. Accès direct à Paris avec la ligne 8 du métro et le RER D, situés à 700 mètres de la résidence. Ligne 15 Sud Paris Grand Express (horizon 2025).
Contactez notre conseiller et venez découvrir votre future résidence ainsi que le quartier dès maintenant pour vous projeter et emménagez en 2025.
*Source : Google Maps. ***Voir conditions sur logement. bnpparibas. fr
RT 2012, HQE
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Premier Art à Maisons-Alfort : 1er trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
BNP
34 avenue du Professeur Cadiot
94700 Maisons-Alfort
94700 Maisons-Alfort
Prix* et stocks disponibles pour le programme Premier Art à Maisons-Alfort et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 351 667 €) | ||
| 351 667 € | 47.18 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : B129 | Terrasse : 7.02 m2 |
| 352 593 € | 47.12 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : A221 | Terrasse : 7.02 m2 |
| 355 369 € | 47.12 m2 | Étage : RDC | : N | Réf : A021 | Terrasse : 7.02 m2 |
| 358 145 € | 44.91 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : A229 | Terrasse : 17.24 m2 |
| 361 847 € | 47.12 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : A321 | Terrasse : 7.02 m2 |
| 362 773 € | 47.18 m2 | Étage : RDC | : E | Réf : B027 | Terrasse : 5.98 m2 |
| 371 102 € | 47.12 m2 | Étage : 4 | : N | Réf : A421 | Terrasse : 7.02 m2 |
| 371 102 € | 47.18 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : B329 | Terrasse : 7.02 m2 |
| 379 431 € | 47.18 m2 | Étage : 4 | : E | Réf : B429 | Terrasse : 7.02 m2 |
| 380 357 € | 47.12 m2 | Étage : 5 | : N | Réf : A521 | Terrasse : 7.02 m2 |
| 388 686 € | 47.18 m2 | Étage : 5 | : E | Réf : B528 | Terrasse : 7.02 m2 |
| 419 227 € | 44.32 m2 | Étage : 4 | : E | Réf : B421 | Terrasse : 17.24 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 405 345 €) | ||
| 405 345 € | 60.6 m2 | Étage : RDC | Réf : C031 | Balcon : 5.7 m2 |
| 475 680 € | 66.4 m2 | Étage : 1 | Réf : C137 | Balcon : 4.5 m2 |
| 478 456 € | 66 m2 | Étage : 1 | Réf : C131 | Balcon : 4.5 m2 |
| 480 307 € | 67.8 m2 | Étage : 1 | Réf : C135 | Balcon : 4.5 m2 |
| 489 562 € | 66.4 m2 | Étage : 2 | Réf : C237 | Balcon : 4.5 m2 |
| 494 189 € | 67.9 m2 | Étage : 2 | Réf : C235 | Balcon : 4.5 m2 |
| 497 891 € | 68.35 m2 | Étage : 4 | : N | Réf : B435 | Balcon : 6.82 m2 |
| 504 369 € | 66.4 m2 | Étage : 3 | Réf : C336 | Balcon : 4.5 m2 |
| 505 294 € | 66 m2 | Étage : 3 | Réf : C331 | Balcon : 4.5 m2 |
| 508 071 € | 69.18 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : A334 | Balcon : 6.82 m2 |
| 511 773 € | 70.04 m2 | Étage : 3 | Réf : B335 | Balcon : 5.7 m2 |
| 518 251 € | 66.4 m2 | Étage : 4 | Réf : C436 | Balcon : 4.5 m2 |
| 521 028 € | 66 m2 | Étage : 4 | Réf : C431 | Balcon : 4.5 m2 |
| 527 506 € | 70.04 m2 | Étage : 4 | Réf : B434 | Balcon : 5.7 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 577 481 €) | ||
| 577 481 € | 76.9 m2 | Étage : 1 | Réf : C146 | Terrasse : 7.1 m2 |
| 639 602 € | 83.18 m2 | Étage : 1 | : S.E | Réf : B148 | Balcon : 7.77 m2 |
| 673 729 € | 79.17 m2 | Étage : 4 | : S.E | Réf : B448 | Terrasse : 11.49 m2 |
| 679 953 € | 77.99 m2 | Étage : RDC | Réf : B045 | Terrasse : 31.38 m2 Jardin : 37.64 m2 |
Maison
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 1 112 390 €) | ||
| 1 112 390 € | 136.5 m2 | Étage : RDC | : S.E | Réf : D062 | Terrasse : 40.8 m2 Jardin : 49 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Premier Art
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Livraison : 4ème trimestre 2026
Pass'proprio : frais de notaire (*) + garantie bien protégé (**) + frais de dossier bancaire (***) =
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