Hauts de Seine 92
Clamart - loi LMNP / LMP / loi Pinel / Pinel +Aux Portes de Paris pour investir
Situer ce programme
Documentation gratuite
Aux Portes de Paris
Aux Portes de Paris
Investissement immobilier neuf Clamart
Prix à partir de * : 319 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an. Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Dotée d'une architecture typique des beaux quartiers haussmanniens, ces appartements sont déclinés du T2 au T5 dont certains en duplex, et disposent d'espace extérieur privatif pour la plupart : balcon, terrasse, ou jardin. Cette résidence propose des prestations de qualité : jardin partagé avec un espace pour jardiner, oeuvre d'art installée au coeur du jardin commun, place de parking en sous-sol pour chaque logement, proximité des commerces, transports, écoles et équipements sportifs.
HQE
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Aux Portes de Paris à Clamart : 2ème trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
93 Boulevard Haussmann
75008 PARIS
75008 PARIS
Voir le site : www.acheterduneuf.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Aux Portes de Paris à Clamart et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 319 000 €) | ||
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 389 000 €) | ||
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 475 000 €) | ||
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 609 000 €) | ||
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/11/2024
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Aux Portes de Paris
Aux Portes de Paris
Besoin d’un crédit immobilier ?
Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier
Comparez les offres des banques
Prix moyen de l'immobilier neuf à Clamart (92140)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 212 300 € | 0% (212 300 €) |
-2.1% (216 900 €) |
| 2 pièces | 329 400 € | -0.6% (331 300 €) |
-0.8% (332 000 €) |
| 3 pièces | 444 000 € | +2.7% (432 200 €) |
+6.1% (418 600 €) |
| 4 pièces | 565 200 € | -0.1% (566 000 €) |
-0.4% (567 600 €) |
| 5 pièces et + | 837 600 € | -2.5% (858 900 €) |
+0.9% (830 200 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Clamart (92140), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Clamart (92140) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Ile-de-France !
Actuellement 80 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirCes programmes peuvent aussi vous intéresser
Investir dans le neuf Clamart92
L'Orfèvre
Dispo : 1, 6 pièces
Livraison : 1er trimestre 2026
Jusqu'à 12 000€ de remise, frais de notaire et de courtage OFFERTS* !
DÉTAILS DE L'OFFRE
DÉTAILS DE L'OFFRE
- Documentation gratuite
- Offre promotionnelle
L'Orfèvre, programme immobilier neuf à Clamart, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Profitez de nos offres spéciales pour devenir propriétaire à Clamart : remise jusqu'à 12 000€, frais de notaire et de courtage offerts! Découvrez LA dernière résidence, L'Orfèvre, au sein du ...
Défiscalisation immobilière Clamart92
La Boisserie
Dispo : 2, 3, 4, 6 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
La Boisserie, programme immobilier neuf à Clamart, composé d'un ensemble d'appartements neufs. NOTRE PRÊT A TAUX ZÉRO POUR TOUS! EMPRUNTEZ JUSQU'À 100 000E A 0%*, C'EST SEULEMENT AVEC NOUS! <br>PROGRAMME ELIGIBLE PINEL+ <br>À distance piétonne du bus, du Clamibus et du tramway T6. Le programme ...
Investissement immobilier Clamart92
Villa Bianca
Dispo : 5 pièces
Livraison : 1er trimestre 2025
Jusqu'à 24 000€ de remise, frais de notaire et de courtage OFFERTS* !
DÉTAILS DE L'OFFRE
DÉTAILS DE L'OFFRE
- Documentation gratuite
- Offre promotionnelle
Villa Bianca, programme immobilier neuf à Clamart, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Profitez de nos offres spéciales pour devenir propriétaire à Clamart : remise jusqu'à 24 000€, frais de notaire et de courtage offerts! Découvrez la résidence Villa Bianca, au sein du quartier ...
Investissement locatif Clamart92
Panorama Beaurivage - Bagatelle
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 1er trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Panorama Beaurivage - Bagatelle, programme immobilier neuf à Clamart, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Panorama Beaurivage - Bagatelle, une résidence élégante à Clamart, vous propose des appartements neufs allant du 2 au 5 pièces, avec une réduction de prix exceptionnelle de 6 % déjà ...
Investissement immobilier neuf Clamart92
Convergence
Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2023
- Documentation gratuite
- Livraison immédiate
Convergence, programme immobilier neuf à Clamart, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Dernières opportunités T3 et T4! Réservez et emménagez dès maintenant et profitez d'une baisse de prix de 6% déjà appliquée sur les prix***. Résidence Convergence : une ...
Investissement programme immobilier Clamart92
Panorama Beaurivage - les Baigneuses
Dispo : 4, 5, 6 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
- Livraison immédiate
Panorama Beaurivage - les Baigneuses, programme immobilier neuf à Clamart, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Réservez et emménagez dès maintenant au sein de la résidence Les Baigneuses. Cette résidence, avec sa façade d'inspiration haussmannienne en pierre de taille, propose des appartements neufs allant du 4 ...
Investir Clamart92
Panorama Beaurivage - les Naïades
Dispo : 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Panorama Beaurivage - les Naïades, programme immobilier neuf à Clamart, composé d'un ensemble d'appartements neufs. BÉNÉFICIEZ DE NOTRE BAISSE DE PRIX EXCEPTIONNELLE! RÉDUCTION DE 6% (déjà appliquée sur les prix)***. Située à seulement 5 km* de Paris, Clamart attire de plus en plus de nouveaux ...
Programme investissement Clamart92
Lutecia
Dispo : 3, 4, 5 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2025
Pass'proprio : frais de notaire (*) + garantie bien protégé (**) + frais de dossier bancaire (***) =
DÉTAILS DE L'OFFRE
DÉTAILS DE L'OFFRE
- Documentation gratuite
- Offre promotionnelle
Lutecia, programme immobilier neuf à Clamart, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE () + GARANTIE BIEN PROTÉGÉ () + FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE ()=OFFERTS Jusqu'au 30 novembre 2024, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (), la GARANTIE (Bien protégé) OFFERTE ...
Voir nos 10 programmes immobiliers neufs d'investissement à Clamart
