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Cognin Les Demeures de Gaïa

Travaux en cours

Programme immobilier neuf Cognin

Prix à partir de * : 213 900 €
* Prix indicatif

Devenez propriétaire à PRIX EXCEPTIONNELS avec le BRS ! Le dispositif du Bail Réel Solidaire accorde aux ménages qui remplissent les conditions d’éligibilité de bénéficier d'un prix très avantageux pour acquérir un bien immobilier. Plus d'informations auprès de votre conseiller commercial. Découvrez nos logements BRS 3, 4 & 5 pièces spacieux et lumineux prolongés par de belles surfaces extérieures! T3 : B1101, B1103, B1201, B1203, B1301, B2102, B2104, B2204, B2304, D302, D402, D404, D406, E2003, E3001, F1001 T4 : E2102 ,E3101, F2101   Idéalement située dans un écrin naturel verdoyant aux portes de Chambéry, sur les rives de l’Hyères, au cœur de l’environnement naturellement préservé de l’Écoquartier de Villeneuve, elle vous offre douceur de vivre. Vous apprécierez les atouts d’une vie urbaine où les commerces et services restent à 2 pas. Découvrez votre nouvelle adresse à proximité du centre de Cognin, à 24 min d’Aix-les-Bains et 40 min d’Annecy. Les demeures de Gaïa propose des appartements répartis sur différents petits bâtiments ouvrant sur de généreux espaces extérieurs (jardins, terrasses et balcons). Les logements, pour la majorité traversant, offrent une qualité de vie inégalée.   La part belle faite à la mobilité douce Depuis l’Écoquartier de Villeneuve, des cheminements directs permettront de rejoindre facilement le centre de Cognin en mode doux. Un local à vélo individuel sera également proposé en pas de porte de plusieurs appartements. Cette nouvelle résidence a été conçue pour être en phase avec les grands enjeux environnementaux de notre époque. Elle répondra à la norme Règlement Environnement 2020 : confort de vie, économie, éco-responsabilité et empreinte carbone limitée ! Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

Livraison du programme Les Demeures de Gaïa : 1er trimestre 2026

« Les Demeures de Gaïa » EN SYNTHÈSE

Situé : Cognin

Surfaces disponibles : 2, 3, 4, 5 piècesVoir en détails

NF Habitat

Livraison du programme : 1er trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

Logo ICADE PROMOTION

COORDONNÉES DU VENDEUR

ICADE PROMOTION

4 rue Général Ferrié
73000 CHAMBERY

Prix* et stocks disponibles

pour le programme Les Demeures de Gaïa à Cognin et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 2 pièces  à partir de 213 900 €
Infos PTZ
222 900 € TTC
48.1 m2
Étage : 4
:
Réf : D401
213 900 € TTC
49.5 m2
Étage : RDC
: E
Réf : A003
219 900 € TTC
46.9 m2
Étage : 2
:
Réf : A202
Appartement 3 pièces  à partir de 203 600 €
Infos PTZ
207 400 € TVA REDUITE / Parking compris
70.3 m2
Étage : 1
: NE
Réf : B1101
207 500 € TVA REDUITE / Parking compris
70.4 m2
Étage : 2
: E
Réf : B1201
207 600 € TVA REDUITE / Parking compris
70.4 m2
Étage : 3
: E
Réf : B1301
Appartement 4 pièces  à partir de 272 300 €
Infos PTZ
373 800 € TTC / Parking compris
95.9 m2
Étage : 1
: S
Réf : E1101
272 300 € TVA REDUITE / Parking compris
93.1 m2
Étage : 1
: S
Réf : F2101
452 800 € TTC / Parking compris
78.3 m2
Étage : 5
: S
Réf : B2502
Appartement 5 pièces  à partir de 417 200 €
Infos PTZ
566 200 € TTC / Parking compris
109.1 m2
Étage : 5
: S
Réf : A501
518 200 € TTC / Parking compris
107.3 m2
Étage : 4
: S
Réf : C404
583 200 € TTC / Parking compris
108 m2
Étage : 5
: S
Réf : D501
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 08/04/2025

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Actuellement 15 programmes immobiliers avec une opportunité à saisir

Prix moyen de l'immobilier neuf à Cognin (73160)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
2 pièces 198 000 €
-1.1%
(200 300 €)
3 pièces 247 200 €
-1.2%
(250 100 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Cognin (73160), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Cognin (73160) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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    Livraison : 4ème trimestre 2026