Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Villa Gabrielle

Programme immobilier neuf Paris / Colombes (92)

Prix à partir de * : 248 400 €
Appart Colombes
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SUCCES COMMERCIAL ! OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE 5 000E/PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* PRIX EN TVA 5,5* PROCHAINEMENT à Colombes, aux portes de Paris, dans un quartier résidentiel recherché. Cette nouvelle résidence contemporaine s'intègre avec élégance dans un environnement calme, au coeur du quartier du Petit-Colombes. Découvrez des appartements neufs, du 2 au 5 pièces, conçus pour allier confort, luminosité et qualité de vie. Jardins privatifs, loggias ou terrasses pour profiter d'un cadre apaisant au quotidien. Programme répondant aux dernières normes, avec prestations soignées, parking sécurisé et locaux vélos. À seulement 5 km de Paris et à proximité immédiate de La Défense et du port de Gennevilliers, profitez d'un cadre de vie rare, entre esprit pavillonnaire et vitalité urbaine. Commerces, marché, écoles et équipements à quelques pas. Connexions optimales via tram T2, bus RATP, gares SNCF, et prochainement le tram T1 prolongé. Un investissement idéal au coeur d'un quartier vivant et parfaitement connecté, pour habiter ou valoriser votre patrimoine. *Voir Conditions sur LNC.fr

Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Livraison du programme Villa Gabrielle : 3ème trimestre 2028
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Villa Gabrielle à Colombes :

Appartement  2 pièces  à partir de 248 400 €
Appartement  3 pièces  à partir de 337 600 €
Appartement  4 pièces  à partir de 460 500 €
Appartement  5 pièces  à partir de 583 400 €
  • Tout savoir sur le PTZ

« Villa Gabrielle » EN SYNTHÈSE

Situé : Colombes

Surfaces disponibles : 2, 3, 4, 5 pièces

Prix : À partir de 248 400 €

Livraison du programme : 3ème trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo

Face au 332 Rue Gabriel Péri
92700 COLOMBES

Prix moyen de l'immobilier neuf à Colombes (92025)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 218 800 €
+8.2%
(202 200 €)
+6.7%
(205 000 €)
2 pièces 279 400 €
-1.2%
(282 800 €)
-2.1%
(285 500 €)
3 pièces 354 200 €
-0.3%
(355 400 €)
-2%
(361 300 €)
4 pièces 474 500 €
-0%
(474 700 €)
+3.4%
(458 800 €)
5 pièces et + 602 500 €
+0.3%
(600 500 €)
0%
(602 200 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Colombes (92025), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Colombes (92025) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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Actuellement 149 programmes immobiliers avec une opportunité à saisir

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