Rouen / Déville-lès-Rouen - loi LMNP / LMP / loi Pinel / Pinel +Symbiose pour investir

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an. Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Prochainement à Déville les Rouen
Située en plein coeur de la ville, cette résidence de 31 logements, du studio au 4 pièces, se distingue par une architecture contemporaine et une composition intimiste.
Les appartements, conçus pour maximiser la lumière naturelle se prolongent de balcons, de loggias ou de terrasses privatives.
Dans un environnement calme tout en bénéficiant des nombreuses commodités du centre-ville, la résidence s'offre comme un habitat parfait pour ceux qui souhaitent allier confort, modernité et cadre de vie urbain.

Riveraine de Rouen, desservi par le TEOR (Transport Est-Ouest Rouennais), la commune est proche des quais de Seine de la Rive Droite de Rouen (Docks 76, Kindarena, quartier Luciline, restaurants et activités de loisirs), du centre-ville de Rouen mais également limitrophe de Mont Saint Aignan (Campus universitaire).
Avec ses nombreux commerces, services de proximité et complexes sportifs, soutenue par des projets immobiliers majeurs et un dynamisme économique croissant, Déville-lès-Rouen est en pleine expansion. Autant d'atouts qui en font une adresse de choix pour de nombreux ménages, jeunes actifs et étudiants.

RT 2020 / RE 2020