Bouches-du-Rhône 13
Éguilles - loi Pinel / Pinel +L'Écrin Azur pour investir
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Documentation gratuite
L'Écrin Azur
L'Écrin Azur
Investissement immobilier neuf Éguilles
Prix à partir de * : 219 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Du 14/10/2024 au 01/12/2024 : Jusqu'à 25 000€ de remise! *. *Remises valables jusqu'au 30 novembre pour les 3 premiers réservataires, pour toute réservation d'un appartement ou d'une maison dans limite du stock disponible et dans la limite de trois réservations. Offre soumise à une signature de l'acte dans les 90 jours. Voir conditions auprès de votre conseiller. Prenez rendez-vous dans notre espace de vente situé au 65 Avenue du Père Sylvain Giraud à Eguilles.Avec son riche patrimoine historique, ses paysages pittoresques et sa proximité avec Aix-en-Provence (20 min), Eguilles offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour profiter du meilleur de la Provence. Au coeur de ce village réputé pour sa qualité de vie, découvrez une nouvelle adresse avec de jolies bastides provençales en pierre, logées sur un vaste parc boisé. Les appartements du studio au 4 pièces sont disponibles avec de belles pièces de vie extérieures : terrasse, balcon ou jardin. Les stationnements sont en sous-sol, en plus des caves, laissant uniquement place en surface à la vie piétonne, un joli plus pour le bien-être quotidien. Résidence fermée et sécurisée. Prestations haut de gamm
Cellier, jardin, terrasse, balcon
HQE
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme L'Écrin Azur à Éguilles : 1er trimestre 2027
Coordonnées du vendeur
QUARTUS Résidentiel
Voir le site : www.quartus-residentiel.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme L'Écrin Azur à Éguilles et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 26 280 € | 39 420 € | 45 990 € |
| (Simulation pour un prix de 219 000 €) | ||
| 219 000 € TTC | 29.83 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : 2089358545 |
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 311 000 €) | ||
| 311 000 € TTC | 42.37 m2 | Étage : RDC | : NO | Réf : 1210270066 | Jardin : 68.5 m2 Terrasse : 31.53 m2 |
| 342 000 € TTC | 47.92 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 1104163177 | Terrasse : 9.25 m2 |
| 348 000 € TTC | 47.51 m2 | Étage : RDC | : NO | Réf : 666785286 | Jardin : 67.46 m2 Terrasse : 26.22 m2 |
| 350 000 € TTC | 48.11 m2 | Étage : 1 | : NO | Réf : 1582522836 | Terrasse : 11.8 m2 |
| 361 000 € TTC | 48.16 m2 | Étage : 2 | : NO | Réf : 1644776658 | Terrasse : 13.29 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 472 000 €) | ||
| 472 000 € TTC | 69.51 m2 | Étage : 1 | : NO | Réf : 1314288815 | Terrasse : 21.06 m2 |
| 473 000 € TTC | 70.21 m2 | Étage : RDC | : NE | Réf : 1426291006 | Jardin : 92.31 m2 Terrasse : 34.41 m2 |
| 476 000 € TTC | 69.67 m2 | Étage : RDC | : NO | Réf : 264461508 | Jardin : 97.48 m2 Terrasse : 33.01 m2 |
| 488 999 € TTC | 69.88 m2 | Étage : 2 | : NO | Réf : 678636728 | Terrasse : 22.92 m2 |
| 491 000 € TTC | 73.1 m2 | Étage : 1 | : NO | Réf : 14384215 | Terrasse : 32.43 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 561 000 €) | ||
| 561 000 € TTC | 91.66 m2 | Étage : RDC | : NE | Réf : 1603679334 | Jardin : 86.78 m2 Terrasse : 12.8 m2 |
| 585 000 € TTC | 93.6 m2 | Étage : RDC | Réf : 1314010995 | Jardin : 180.8 m2 Terrasse : 37.67 m2 |
| 586 000 € TTC | 93.07 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 1024084275 | Balcon : 2.41 m2 Terrasse : 19.79 m2 |
| 591 000 € TTC | 93.1 m2 | Étage : RDC | : SE | Réf : 442064859 | Jardin : 145.65 m2 Terrasse : 29.62 m2 |
| 604 000 € TTC | 93.23 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : 1382368185 | Terrasse : 19.64 m2 |
| 610 000 € TTC | 94.62 m2 | Étage : 1 | Réf : 1156999538 | Terrasse : 39.87 m2 |
| 634 000 € TTC | 101.89 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : 943604131 | Jardin : 192.56 m2 Terrasse : 30.2 m2 |
| 635 000 € TTC | 100.93 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 103089989 | Terrasse : 29.76 m2 |
| 645 000 € TTC | 101.12 m2 | Étage : RDC | Réf : 263001182 | Jardin : 97.92 m2 Terrasse : 36.61 m2 |
| 651 000 € TTC | 101.19 m2 | Étage : 1 | Réf : 1715216121 | Balcon : 2.41 m2 Terrasse : 31.03 m2 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 656 000 €) | ||
| 656 000 € TTC | 113.43 m2 | Étage : RDC | : SE | Réf : 2058380502 | Jardin : 77.46 m2 Terrasse : 32.38 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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