Istres - loi Pinel / Pinel +Eden Green pour investir
Eden Green
Investissement immobilier neuf Istres
Prix à partir de * : 189 000 €A 900 m du centre historique d'Istres et à proximité des bassins d'emploi de l'étang de Berre. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs adopte une belle architecture contemporaine. Il se compose d'appartements neufs du 2 au 4 pièces avec balcon, loggia ou terrasse. Programme RE 2020 proposant certains logements à double orientation. Stationnement privatif en sous-sol. Nombreuses commodités dans un rayon de 950 m : supermarché, centre commercial et commerces du centre, crèche, écoles maternelle et élémentaire, parc public, arènes, stade nautique et complexe sportif. Plage du Ranquet à 8 min en voiture. Arrêt de bus à 150 m reliant la gare SNCF en 12 min. Gare routière à 600 m. Gare SNCF d'Istres à 1, 4 km reliant Marseille Saint-Charles en 55 min env. Accès à l'A55 à 14, 1 km et à l'A54 à 16, 3 km.
*Voir conditions sur LNC.fr
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Coordonnées du vendeur
13800 ISTRES
La société, fondée par Olivier Mitterrand, est un acteur important de la promotion de logements neufs et de bureaux, en France et dans deux autres pays européens.
Depuis 1972, Les Nouveaux Constructeurs a livré près de 70 000 appartements et maisons individuelles, en France et à l’étranger.
Solidement implanté en France, sa présence dans six des principales agglomérations du pays, ainsi que la qualité de ses programmes ont permis à Les Nouveaux Constructeurs de devenir l’un des noms reconnus de la profession.
Les Nouveaux Constructeurs est coté sur NYSE-Euronext Paris, depuis le 16 novembre 2006 (compartiment C, code "LNC" - code ISIN : FR0004023208) et fait partie de l’indice SBF 250.
Voir le site : www.lesnouveauxconstructeurs.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Eden Green à Istres et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 22 680 € | 34 020 € | 39 690 € |
| (Simulation pour un prix de 189 000 €) | ||
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 31 080 € | 46 620 € | 54 390 € |
| (Simulation pour un prix de 259 000 €) | ||
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 309 000 €) | ||
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Istres (13800)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 203 600 € | -6% (216 700 €) |
-3.1% (210 200 €) |
| 3 pièces | 266 300 € | -4.3% (278 300 €) |
+5.3% (253 000 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Istres (13800), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Istres (13800) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Dispo : 2, 3 pièces
Livraison : 1er trimestre 2027
- Documentation gratuite
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 1er trimestre 2026
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2026
DÉTAILS DE L'OFFRE
- Documentation gratuite
- Offre promotionnelle
Livraison : 1er trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Avant-Première
Dispo : 2, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
- Livraison immédiate
Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 1er trimestre 2027
- Documentation gratuite
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
- Lancement commercial
Dispo : 2, 3, 4 pièces, Duplex
Livraison : 4ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
- Nouvelle réalisation
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