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Seine-Saint-Denis 93

Épinay-sur-Seine - loi LMNP / LMPMetamorphose pour investir

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Investissement immobilier neuf Épinay-sur-Seine

Prix à partir de * : 237 600 €
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Livraison du programme Metamorphose à Épinay-sur-Seine : 2ème trimestre 2026

« Metamorphose » en synthèse

Situé : Épinay-sur-Seine
Surfaces disponibles : 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 237 600 €
Livraison du programme : 2ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

ICADE
ICADE
46, rue Albert Dhalenne
93400 SAINT-OUEN
Voir le numéro En savoir plus

Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.

Voir le site : www.icade-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Metamorphose à Épinay-sur-Seine et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 3 pièces à partir de 237 600 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €95 040 €
(Simulation pour un prix de 237 600 €)
237 600 € TVA REDUITE / Parking compris65.29 m2Étage : 5 : NERéf : A51Loggia : 10.31 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 270 800 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €108 320 €
(Simulation pour un prix de 270 800 €)
270 800 € TVA REDUITE / Parking compris80.51 m2Étage : 1 : NORéf : A14Terrasse : 9.81 m2  Plan détaillé
280 000 € TVA REDUITE / Parking compris84.04 m2Étage : 2 : NORéf : A24Loggia : 8.44 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 01/04/2025
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Rappel des plafonds de ressources 2025
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Épinay-sur-Seine (93800)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
3 pièces 272 300 €
+1.7%
(267 800 €)
4 pièces 305 500 €
+0.7%
(303 300 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Épinay-sur-Seine (93800), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Épinay-sur-Seine (93800) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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