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Seine-Saint-Denis 93

Épinay-sur-Seine - loi LMNP / LMPMetamorphose pour investir

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Investissement immobilier neuf Épinay-sur-Seine

Prix à partir de * : 218 100 €
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
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Terrasse, parking, loggia, jardin

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Metamorphose à Épinay-sur-Seine : 2ème trimestre 2026

« Metamorphose » en synthèse

Situé : Épinay-sur-Seine
Surfaces disponibles : 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 218 100 €
Livraison du programme : 2ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

ICADE PROMOTION
ICADE PROMOTION
46, rue Albert Dhalenne
93400 SAINT-OUEN
Voir le numéro En savoir plus

Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.

Voir le site : www.icade-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Metamorphose à Épinay-sur-Seine et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone A) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 218 100 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €87 240 €
(Simulation pour un prix de 218 100 €)
218 100 € TVA REDUITE / Parking compris47.04 m2Étage : RDC : SORéf : A03Loggia : 9.3 m2  Jardin : 50.31 m2  Plan détaillé
219 400 € TVA REDUITE / Parking compris57.06 m2Étage : 6 : NORéf : A63Loggia : 16.2 m2  Plan détaillé
223 000 € TVA REDUITE / Parking compris57.06 m2Étage : 7 : NORéf : A73Terrasse : 16.2 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 255 400 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €102 160 €
(Simulation pour un prix de 255 400 €)
255 400 € TVA REDUITE / Parking compris63.07 m2Étage : RDC : SERéf : A02Loggia : 9.22 m2  Jardin : 58.17 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 271 200 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €108 480 €
(Simulation pour un prix de 271 200 €)
271 200 € TVA REDUITE / Parking compris76.54 m2Étage : 6 : NERéf : A61Loggia : 10.44 m2  Plan détaillé
Appartement 5 pièces à partir de 298 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €119 200 €
(Simulation pour un prix de 298 000 €)
298 000 € TVA REDUITE / Parking compris101.04 m2Étage : 6 : SORéf : A62Loggia : 8.64 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/05/2024
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