METTEZ-VOUS AU VERT DANS UN PARC HABITÉ
Au coeur du domaine de la Massaye à Guichen, les résidences SILVA, FLORA et AUREA bénéficient d'une situation idéale à proximité de la métropole rennaise. Conçues par l'agence d'architecture BNR, les résidences contemporaines et à taille humaine s'intègrent harmonieusement dans un environnement préservé, planté d'arbres remarquables.
Idéalement situées à proximité du bourg de GUICHEN et de ses commerces et équipements, AUREA, SILVA et FLORA proposent des logements accessibles en location-accession (PSLA).
AUREA
Le projet propose 14 logements au total allant du T2 au T4.
FLORA
Le projet propose 22 logements au total allant du T2 au T4.
SILVA
Le projet propose 18 logements au total allant du T2 au T4.
Location Accession
QU'EST-CE QUE C'EST ?
Un achat progressif et sécurisé
La location-accession ou Prêt Social de Location Accession (PSLA) est un dispositif d'aide à l'achat qui permet de devenir propriétaire* de manière progressive et sécurisée, sans apport personnel, en étant, dans un premier temps, locataire du logement.
* Sous critères d'éligibilité
Les avantages
• Exonération de la taxe foncière pendant 15 ans
• TVA 5, 5%
• Pas d'avance de frais pendant la construction
• Garantie de rachat et de relogement
">
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Montants possibles du PTZ 2024 (zone C)* | ||
---|---|---|
1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
20 000 € | 28 000 € | 34 200 € |
(Simulation pour un prix de 171 000 €) |
171 000 € | 63 m2 | Réf : FLORA B103 |
172 000 € | 65 m2 | Réf : FLORA A104 |
175 000 € | 65 m2 | Réf : FLORA A204 |
176 000 € | 66 m2 | Réf : SILVA 102 |
183 000 € | 68 m2 | Réf : AUREA 204 |
207 000 € | 83 m2 | Réf : SILVA 201 |
Montants possibles du PTZ 2024 (zone C)* | ||
---|---|---|
1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
20 000 € | 28 000 € | 39 600 € |
(Simulation pour un prix de 198 000 €) |
198 000 € | 79 m2 | Réf : SILVA 106 |
204 000 € | 83 m2 | Réf : SILVA 101 |
209 000 € | 84 m2 | Réf : FLORA B105 |
210 000 € | 84 m2 | Réf : FLORA B205 |
218 000 € | 89 m2 | Réf : FLORA A103 |
219 000 € | 91 m2 | Réf : AUREA 205 |
220 000 € | 90 m2 | Réf : FLORA B104 |
Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier
Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Bretagne !
Actuellement 18 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirDispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 1er trimestre 2026
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
Dispo : 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2023
Dispo : 4, 5 pièces
Livraison : 1er trimestre 2024
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2025
Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2025
Dispo : 1, 2, 3, 4, 5, 6 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2026