Calvados 14
Ifs - loi Pinel / Pinel +Les Promenades de Jeanne pour investir
Lancement commercial
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Situer ce programme
Documentation gratuite
Les Promenades de Jeanne
Les Promenades de Jeanne
Investissement immobilier neuf Ifs
Prix à partir de * : 130 996 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
À DEUX PAS DE CAEN Découvrez la résidence Les Promenades de Jeanne.
> IDÉAL POUR DEVENIR PROPRIÉTAIRE AU PRIX D'UN LOYER ( Programme éligible TVA 5.5% - PTZ
- Eligible aux aides de Caen la Mer et de la ville d'Ifs)
> IDÉAL POUR BÉNÉFICIER ENCORE DES DISPOSITIFS PINEL ET PINEL + (Réduisez vos impôts - Constituez votre patrimoine - Préparez votre retraite) - ATTENTION! Ces dispositifs prennent fin au 31 décembre 2024.
En cette rentrée, profitez gratuitement des conseils de nos experts!
Idéalement située, la résidence Les Promenades de Jeanne offre un équilibre entre confort citadin et évasion en pleine nature.
Organisée autour d'un coeur d'îlot proposant un jardin potager, la résidence propose 55 appartements neufs aux prestations de qualité déclinés du studio au 5 pièces.
Une salle de sport, une salle de télétravail, des places de stationnement sécurisées et des locaux à vélos viennent parfaire l'ensemble.
Rendez-vous dans notre agence au 70 avenue de l'Hippodrome à Caen ou
Contactez-nous au pour en savoir plus.
** Prix affichés en TVA 5, 5 %
(Ref.1986710)
> IDÉAL POUR DEVENIR PROPRIÉTAIRE AU PRIX D'UN LOYER ( Programme éligible TVA 5.5% - PTZ
- Eligible aux aides de Caen la Mer et de la ville d'Ifs)
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Idéalement située, la résidence Les Promenades de Jeanne offre un équilibre entre confort citadin et évasion en pleine nature.
Organisée autour d'un coeur d'îlot proposant un jardin potager, la résidence propose 55 appartements neufs aux prestations de qualité déclinés du studio au 5 pièces.
Une salle de sport, une salle de télétravail, des places de stationnement sécurisées et des locaux à vélos viennent parfaire l'ensemble.
Rendez-vous dans notre agence au 70 avenue de l'Hippodrome à Caen ou
Contactez-nous au pour en savoir plus.
** Prix affichés en TVA 5, 5 %
(Ref.1986710)
RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Les Promenades de Jeanne à Ifs : 4ème trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
SEDELKA
70 avenue de l'Hippodrome
14000 CAEN
70 avenue de l'Hippodrome
14000 CAEN
Voir le site : https://www.sedelka.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Promenades de Jeanne à Ifs et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 15 720 € | 23 579 € | 27 509 € |
| (Simulation pour un prix de 130 996 €) | ||
| 130 996 € | 28.29 m2 | Étage : 1 | : Est | Réf : A103 | Terrasse : 5.62 m2 |
| 133 633 € | 28.29 m2 | Étage : 2 | : Est | Réf : A203 | Balcon : 5.27 m2 |
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 21 417 € | 32 125 € | 37 479 € |
| (Simulation pour un prix de 178 471 €) | ||
| 178 471 € | 47.56 m2 | : Sud | Réf : C004+ | Terrasse : 5.10 m2 |
| 181 108 € | 47.56 m2 | Étage : 1 | : Sud | Réf : C104+ | Balcon : 5.48 m2 |
| 183 746 € | 47.56 m2 | Étage : 2 | : Sud | Réf : C204+ | Balcon : 5.52 m2 |
| 186 383 € | 47.56 m2 | Étage : 3 | : Sud | Réf : C303 | Balcon : 5.44 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 23 843 € | 35 765 € | 41 725 € |
| (Simulation pour un prix de 198 692 €) | ||
| 198 692 € | 59.06 m2 | Étage : 2 | : Est | Réf : A204 | Balcon : 4.77 m2 |
| 213 638 € | 63.64 m2 | Étage : 1 | : Ouest | Réf : A101 | Terrasse : 16.87 m2 |
| 213 638 € | 62.05 m2 | : Sud | Réf : C002+ | Terrasse : 4.80 m2 |
| 216 275 € | 62.03 m2 | Étage : 1 | : Sud | Réf : C102 | Balcon : 4.50 m2 |
| 216 275 € | 63.64 m2 | Étage : 2 | : Ouest | Réf : A201 | Balcon : 16.46 m2 |
| 218 913 € | 66.56 m2 | : Est | Réf : C008 | Terrasse : 7.77 m2 |
| 218 913 € | 62.03 m2 | Étage : 2 | : Sud | Réf : C202 | Balcon : 4.50 m2 |
| 218 913 € | 66.78 m2 | Étage : 1 | : Est | Réf : A102 | Terrasse : 9.54 m2 |
| 218 913 € | 63.43 m2 | Étage : 3 | : Sud | Réf : A303 | Terrasse : 36.87 m2 |
| 221 550 € | 66.56 m2 | Étage : 1 | : Est | Réf : C108+ | Balcon : 7.27 m2 |
| 221 550 € | 66.78 m2 | Étage : 2 | : Est | Réf : A202 | Balcon : 9.54 m2 |
| 224 188 € | 66.78 m2 | Étage : 3 | : Est | Réf : A302 | Balcon : 9.54 m2 |
| 225 067 € | 66.99 m2 | Étage : 1 | : Ouest | Réf : C105 | Balcon : 4.62 m2 |
| 227 704 € | 66.99 m2 | Étage : 2 | : Ouest | Réf : C205 | Balcon : 4.62 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 30 489 € | 45 734 € | 53 357 € |
| (Simulation pour un prix de 254 079 €) | ||
| 254 079 € | 79 m2 | : Sud | Réf : C003+ | Terrasse : 5.68 m2 |
| 256 717 € | 79 m2 | Étage : 1 | : Sud | Réf : C103 | Balcon : 5.36 m2 |
| 260 233 € | 80.83 m2 | : Sud | Réf : C001 | Terrasse : 6.53 m2 |
| 260 233 € | 79 m2 | Étage : 2 | : Sud | Réf : C203 | Balcon : 5.36 m2 |
| 262 871 € | 79 m2 | Étage : 3 | : Sud | Réf : C302 | Balcon : 5.32 m2 |
| 262 871 € | 80.83 m2 | Étage : 1 | : Sud | Réf : C101 | Balcon : 5.97 m2 |
| 265 508 € | 80.83 m2 | Étage : 2 | : Sud | Réf : C201 | Balcon : 5.97 m2 |
| 266 388 € | 84.18 m2 | : Ouest | Réf : C007+ | Terrasse : 5.86 m2 |
| 269 025 € | 84.18 m2 | Étage : 1 | : Ouest | Réf : C107 | Balcon : 5.34 m2 |
| 280 454 € | 83.88 m2 | Étage : 4 | : Ouest | Réf : A401 | Terrasse : 40.08 m2 |
| 298 038 € | 97.43 m2 | Étage : 3 | : Sud | Réf : C301 | Balcon : 4.50 m2 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 324 413 €) | ||
| 324 413 € | 103.08 m2 | Étage : 2 | : Ouest | Réf : C207 | Terrasse : 61.64 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/09/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Les Promenades de Jeanne
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Ifs (14123)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 237 600 € | -3.9% (247 200 €) |
+1.7% (233 600 €) |
| 4 pièces | 290 700 € | 0% (290 700 €) |
+3.7% (280 300 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Ifs (14123), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Ifs (14123) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Dispo : 2, 3 pièces
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Livraison : 4ème trimestre 2024
2.500€ de remise (1) par pièce
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DÉTAILS DE L'OFFRE
- Documentation gratuite
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