Calvados 14
Colombelles - loi LMNP / LMPLes Promenades de Gaïa pour investir
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Les Promenades de Gaïa
Les Promenades de Gaïa
Investissement immobilier neuf Colombelles
Prix à partir de * : 148 000 €Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Idéal pour vivre ou investir dans le Calvados, cette nouvelle résidence Cogedim associe adresse de qualité et conception exigeante. Niché dans un quartier neuf de Colombelles, entre coeur de ville et vallée de l'Orne, il vous place à 15 min* du centre-ville de Caen et 18 min* des plages normandes. Vêtue de bois et d'enduits lumineux, la résidence met en scène de beaux espaces extérieurs qui profitent des vues apaisantes sur le jardin intérieur et le parc urbain. Decouvrez nos appartements 2 et 3 pièces. Les prix affichés sont indiqués hors parking.
Terrasse, parking, loggia, balcon
NF Logement, RT 2020 / RE 2020
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Les Promenades de Gaïa à Colombelles : 3ème trimestre 2026
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Promenades de Gaïa à Colombelles et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 2 pièces à partir de 148 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 59 200 € | 59 200 € |
| (Simulation pour un prix de 148 000 €) | ||
| 148 000 € HORS PARKING / Ttc | 36.34 m2 | Étage : 2 | : NO | Réf : 31357-00008 - 125 |
| 150 000 € HORS PARKING / Ttc | 36.28 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 31357-00009 - 132 |
| 152 000 € HORS PARKING / Ttc | 40.17 m2 | Étage : RDC | : E | Réf : 31357-00001 - 101 |
| 152 000 € HORS PARKING / Ttc | 40.17 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 31357-00006 - 121 |
Appartement 3 pièces à partir de 186 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 74 400 € | 74 400 € |
| (Simulation pour un prix de 186 000 €) | ||
| 186 000 € HORS PARKING / Ttc | 57.4 m2 | Étage : RDC | : NE | Réf : 31357-00014 - 106 |
| 191 000 € HORS PARKING / Ttc | 57.72 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 31357-00016 - 113 |
| 191 000 € HORS PARKING / Ttc | 58.02 m2 | Étage : 1 | : NE | Réf : 31357-00018 - 117 |
| 191 000 € HORS PARKING / Ttc | 58.05 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 31357-00019 - 118 |
| 193 000 € HORS PARKING / Ttc | 57.72 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : 31357-00021 - 123 |
| 193 000 € HORS PARKING / Ttc | 58.02 m2 | Étage : 2 | : NE | Réf : 31357-00023 - 127 |
| 193 000 € HORS PARKING / Ttc | 58.05 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 31357-00024 - 128 |
| 195 000 € HORS PARKING / Ttc | 58.05 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 31357-00026 - 135 |
| 196 000 € HORS PARKING / Ttc | 58.81 m2 | Étage : 1 | : NO | Réf : 31357-00017 - 116 |
| 197 000 € HORS PARKING / Ttc | 57.13 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 31357-00015 - 112 |
| 198 000 € HORS PARKING / Ttc | 58.81 m2 | Étage : 2 | : NO | Réf : 31357-00022 - 126 |
| 200 000 € HORS PARKING / Ttc | 57.49 m2 | Étage : 3 | : NO | Réf : 31357-00025 - 133 |
| 202 000 € HORS PARKING / Ttc | 57.13 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : 31357-00020 - 122 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/05/2024
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Colombelles (14460)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 158 600 € | (156 400 €) +1.4% | |
| 3 pièces | 202 500 € | (200 300 €) +1.1% | (199 000 €) +1.8% |
| 4 pièces | 261 700 € | (238 700 €) +9.6% | (236 400 €) +10.7% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Colombelles (14460), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Colombelles (14460) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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