Loire Atlantique 44
Nantes / La-Chapelle-sur-Erdre - loi Pinel / Pinel +Le Domaine du Moulin pour investir
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Le Domaine du Moulin
Le Domaine du Moulin
Investissement immobilier neuf La-Chapelle-sur-Erdre
Prix à partir de * : 199 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE - VISITEZ NOTRE RÉSIDENCE! Un cadre de vie idéal, entre ville et campagne, dans la commune très prisée de la Chapelle-sur-Erdre, au nord de Nantes. Un ensemble résidentiel composé de 2 petits bâtiments et de 10 maisons. DISPONIBLES IMMÉDIATEMENT : Appartements T2 et T4 et Maisons T4 bénéficiant de belles expositions et d'espaces extérieurs (terrasse ou jardin) et de belles prestations (revêtement stratifié, salles de bains aménagées, volets roulants électriques; menuiseries aluminium etc). A proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des moyens de transport. Arrêt de bus au pied de la résidence pour accéder au centre de Nantes facilement. Contactez-nous pour plus d'informations!
Parking, balcon, jardin, terrasse, cellier
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Le Domaine du Moulin à La-Chapelle-sur-Erdre : 3ème trimestre 2024
Coordonnées du vendeur
GIBOIRE
34 rue de Strasbourg
44000 NANTES
44000 NANTES
Voir le site : www.giboire.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Domaine du Moulin à La-Chapelle-sur-Erdre et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 23 880 € | 35 820 € | 41 790 € |
| (Simulation pour un prix de 199 000 €) | ||
| 199 000 € TTC / Parking compris | 35.52 m2 | : SO | Réf : 533963621 | Balcon : 10.93 m2 Jardin : 16.82 m2 |
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 28 200 € | 42 300 € | 49 350 € |
| (Simulation pour un prix de 235 000 €) | ||
| 235 000 € TTC / Parking compris | 45.3 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 975290285 | Balcon : 10.73 m2 |
| 280 000 € TTC / Parking compris | 58.48 m2 | : SO | Réf : 914616808 | Balcon : 11.07 m2 Jardin : 19.21 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 320 000 €) | ||
| 320 000 € TVA REDUITE | 85.31 m2 | : O | Réf : 821680102 | Jardin : 86.91 m2 Cellier : 3.57 m2 |
| 320 000 € TVA REDUITE | 85.39 m2 | : O | Réf : 2138371394 |
| 385 000 € TTC | 85.52 m2 | : O | Réf : 1985270483 | Jardin : 83.11 m2 Cellier : 3.68 m2 |
| 389 000 € TTC | 85.31 m2 | : O | Réf : 625262176 | Jardin : 86.39 m2 Cellier : 3.68 m2 |
| 429 000 € TTC | 97.77 m2 | : O | Réf : 98744186 | Jardin : 90 m2 Cellier : 3.57 m2 Jardin : 90 m2 |
| 429 000 € TTC | 97.77 m2 | : O | Réf : 1765250463 | Jardin : 88.7 m2 Cellier : 3.3 m2 |
| 429 000 € TTC | 97.77 m2 | : O | Réf : 213708989 | Jardin : 89.5 m2 Cellier : 3.3 m2 |
| 429 000 € TTC | 97.77 m2 | : O | Réf : 1230298833 | Jardin : 88.35 m2 Cellier : 3.68 m2 |
| 504 000 € TTC / Parking compris | 87.49 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 365426238 | Terrasse : 120.14 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 16/09/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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