Nantes / Saint-Herblain - loi LMNP / LMP / loi Pinel / Pinel +West Garden pour investir
West Garden
Investissement immobilier neuf Saint-Herblain
Prix à partir de * : 221 000 €Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Coordonnées du vendeur
Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.
Voir le site : www.icade-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme West Garden à Saint-Herblain et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 26 520 € | 39 780 € | 46 410 € |
| (Simulation pour un prix de 221 000 €) | ||
| 221 000 € TTC | 46.78 m2 | Étage : 4 | : NE | Réf : D43 | Balcon : 7.6 m2 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 32 640 € | 48 960 € | 57 120 € |
| (Simulation pour un prix de 272 000 €) | ||
| 272 000 € TTC | 62.5 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : C31 | Balcon : 6.21 m2 |
| 274 000 € TTC | 63.46 m2 | Étage : 3 | : SO | Réf : C34 | Balcon : 6.21 m2 |
| 279 000 € TTC | 68.02 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : A32 | Balcon : 4.69 m2 |
| 284 000 € TTC | 68.02 m2 | Étage : 5 | : S | Réf : A52 | Balcon : 4.69 m2 |
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
West Garden
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Saint-Herblain (44800)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 178 100 € | +3.4% (172 200 €) |
-9.2% (196 200 €) |
| 3 pièces | 252 400 € | +3% (245 000 €) |
-7.3% (272 400 €) |
| 4 pièces | 306 800 € | -9% (337 300 €) |
-13.7% (355 500 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Saint-Herblain (44800), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Saint-Herblain (44800) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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